Нужно ли работать с местным агентом для покупки недвижимости?

Приобретение недвижимости в Дубае не требует работы с местным агентом по продаже недвижимости. Тем не менее, местный агент может оказаться особенно полезным для иностранных покупателей.

Преимущества работы с местным агентом:

• Знание местного рынка: агент, специализирующийся на дубайской недвижимости, будет в курсе текущих тенденций рынка, разнообразия районов и доступных типов жилья.
• Помощь в поиске недвижимости: он может эффективно подобрать объект, соответствующий вашим требованиям и бюджету.
• Переговоры по цене: риелтор может помочь в достижении наиболее выгодной цены на недвижимость.
• Оформление документов: агент облегчит процесс оформления всех необходимых документов.

Недостатки работы с местным агентом:

• Комиссия: агенты зарабатывают комиссию, обычно составляющую от 2% до 5% от стоимости сделки.
• Конфликт интересов: возможен конфликт интересов, если агент представляет и продавца, и покупателя.

Советы по выбору местного агента по недвижимости

• Рекомендации: спросите совета у друзей или знакомых, купивших недвижимость в Дубае.
• Отзывы в интернете: изучите мнения о работе различных агентов.
• Встречи с агентами: сравните предложения нескольких агентов.
• Лицензия: проверьте, имеет ли агент лицензию от Земельного департамента Дубая (RERA).