Перед покупкой недвижимости важно провести тщательную проверку объекта, чтобы избежать возможных проблем и дополнительных расходов в будущем. Экспертные оценки помогают получить полную картину состояния недвижимости, её правового статуса и потенциальных рисков. Рассмотрим ключевые виды экспертных оценок, рекомендуемых к проведению.
Оценка состояния здания — включает в себя проверку конструкций, крыши, фасада, фундамента, а также систем отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Цель — выявить скрытые дефекты и оценить общее состояние объекта.
Энергетическая эффективность — анализ потребления энергии и теплоизоляционных характеристик здания. Эта оценка помогает понять, какие могут быть затраты на отопление и охлаждение помещений.
Проверка права собственности — подтверждение законности права продавца на недвижимость и отсутствие обременений, таких как залоги или аресты.
Анализ юридической чистоты сделки — включает проверку наличия всех необходимых документов, соответствие сделки законодательству, а также отсутствие юридических препятствий для её заключения.
Оценка экологической безопасности — проверка на наличие загрязнений почвы, воды и воздуха в районе расположения объекта недвижимости. Важно для избежания рисков, связанных с проживанием в экологически неблагополучном районе.
Радоновая диагностика — особенно актуальна для некоторых регионов, где повышена активность радона в почве. Высокий уровень радона может негативно сказаться на здоровье жильцов.
Анализ рыночной стоимости — позволяет понять, соответствует ли запрашиваемая цена реальной стоимости объекта на рынке. Это помогает избежать переплаты и обосновать свою позицию при переговорах о цене.
НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТУРЦИЯ
НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ
С РАССРОЧКОЙ
0%
СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ
РЯДОМ
С ВОДОЙ
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Куда отправить?
Важный вопрос для более точной экспертизы.
КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?
Инвестиции с WEXiS - это
Аналитика
рынка
Высокая
доходность
Надёжные
активы
Персональное
сопровождение
ЖИЛАЯ
Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости
КОММЕРЧЕСКАЯ
Торговые помещения и офисы для стабильного дохода
Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения
Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация
© 2025 Все права защищены
Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.