Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Турции иностранцам?

Покупка недвижимости в Турции иностранцами требует внимательного подхода к сбору необходимых документов. Это процесс, который включает не только выбор желаемого объекта недвижимости, но и тщательную подготовку документации. Ниже представлен список документов, разделенных на подразделы для удобства восприятия.

Основные документы

1. Паспорт — главный документ, требующийся для любых международных сделок. Паспорт должен быть действительным и переведенным на турецкий язык нотариально заверенным переводчиком.

2. Налоговый номер — можно получить в любом налоговом управлении Турции. Необходим для совершения финансовых операций и регистрации сделки купли-продажи.

Дополнительные документы

1. Выписка из кадастрового управления — подтверждает право собственности продавца на недвижимость. Этот документ позволяет убедиться в законности сделки.

2. Свидетельство о браке или разводе (при наличии) — в случае совершения покупки супругами, требуется для подтверждения семейного статуса и распределения прав собственности.

3. Доверенность (при необходимости) — если покупка осуществляется через представителя, требуется нотариально заверенная доверенность, разрешающая этому лицу действовать от вашего имени.

Финансовые и страховые документы

1. Доказательство финансовой состоятельности — может потребоваться для подтверждения возможности оплаты недвижимости. Это может быть выписка из банка или другой финансовый документ.

2. Полис страхования недвижимости — не всегда обязателен, но настоятельно рекомендуется для защиты вашего имущества от непредвиденных обстоятельств.

Процедурные документы

1. Тапу — официальный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость в Турции. Его выдача является ключевым моментом в процессе покупки.

2. Ипотечный договор (если применимо) — в случае покупки недвижимости в ипотеку, необходимо предоставить договор ипотечного кредитования.