8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0

Какие риски существуют при покупке недвижимости на стадии строительства в Дубае?

Покупка недвижимости на стадии строительства в Дубае, как и в любом другом месте, сопряжена с определенными рисками. Несмотря на высокий уровень регулирования и контроля за строительным сектором в Дубае, инвесторам важно быть осведомленными о потенциальных рисках и принимать меры для их минимизации. Вот основные риски, с которыми могут столкнуться покупатели:

  1. Задержки в сдаче объекта:
    — Строительные проекты могут столкнуться с задержками по различным причинам, включая финансовые трудности застройщика, проблемы с поставками материалов, изменения в законодательстве или административные задержки. Это может повлечь за собой отложенное получение дохода от аренды или использования недвижимости.

  2. Изменения в проекте или качестве строительства:
    — Иногда застройщики могут вносить изменения в проект недвижимости после начала строительства, что может повлиять на конечную стоимость, качество или характеристики объекта. Кроме того, существует риск, что качество строительства может не соответствовать ожиданиям покупателя.

  3. Финансовые риски застройщика:
    — Если застройщик столкнется с финансовыми проблемами или обанкротится, это может поставить под угрозу завершение строительства. В таких случаях инвесторы могут столкнуться с трудностями при возврате вложенных средств или даже потерять их.

  4. Колебания рыночной стоимости:
    — Рыночная стоимость недвижимости может изменяться во время строительства из-за колебаний в экономике, изменений в законодательстве или динамики спроса и предложения на рынке недвижимости. Это может привести к снижению ожидаемой доходности инвестиций.

  5. Юридические риски:
    — Существует риск непонимания или недостаточной осведомленности о юридических аспектах сделки, включая условия договоров, права и обязанности сторон, а также требования к регистрации собственности.

Для минимизации этих рисков важно проводить тщательный анализ и дюдженс перед покупкой недвижимости на стадии строительства:

  • Выбирать надежных застройщиков с хорошей репутацией и опытом реализации подобных проектов.
  • Тщательно изучать договор на покупку недвижимости, обращая внимание на все условия и обязательства сторон.
  • Иметь юридическую поддержку для проверки всех юридических аспектов сделки.
  • Отслеживать ход строительства и использовать услуги независимых экспертов для оценки качества строительства и соблюдения проектных спецификаций.
  • **Учитывать эконом

ические и рыночные тенденции**, которые могут повлиять на стоимость и доходность инвестиций.

Тщательный подход к выбору объекта для инвестиций и качественная подготовка к сделке могут значительно снизить риски и способствовать успешному инвестированию в недвижимость на стадии строительства в Дубае.

НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
ДУБАЙ

НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ

С РАССРОЧКОЙ
0%

СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ

РЯДОМ
С ВОДОЙ

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 4. Количество спален?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда отправить?

Номер телефона

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?

Инвестиции с WEXiS - это 

Аналитика
рынка

Высокая
доходность

Надёжные
активы

Персональное
сопровождение

ЖИЛАЯ

Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости

КОММЕРЧЕСКАЯ

Торговые помещения и офисы для стабильного дохода

Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                    
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

Контакты

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.