Да, можно получить вид на жительство (ВНЖ) в Дубае через инвестиции в недвижимость. Правительство ОАЭ предлагает несколько программ, позволяющих иностранным инвесторам получить ВНЖ при покупке недвижимости в Дубае. Эти программы являются частью усилий по привлечению иностранных инвестиций и стимулированию экономического развития в регионе.

Условия и требования для получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость могут меняться, поэтому важно проверять актуальную информацию на момент планирования инвестиций. Однако, на момент последней доступной информации, основные условия выглядят следующим образом:

1. Минимальная стоимость инвестиций:
   — Инвестор должен приобрести недвижимость на сумму не менее определенного порога, который обычно составляет 1 миллион дирхамов ОАЭ (около 272 000 долларов США). Этот порог может варьироваться в зависимости от категории визы и конкретных условий программы.

2. Тип недвижимости:
   — Недвижимость должна быть готовой к эксплуатации или на стадии строительства от аккредитованного застройщика. Земельные участки или недвижимость в процессе строительства могут не соответствовать требованиям для получения ВНЖ.

3. Собственность недвижимости:
   — Недвижимость должна быть приобретена без обременений, то есть полностью оплачена и не заложена. Инвестор должен владеть недвижимостью на полном праве собственности.

4. Срок действия ВНЖ:
   — Вид на жительство, полученный через инвестиции в недвижимость, обычно выдается на 3 года с возможностью продления, при условии сохранения собственности на недвижимость.

5. Дополнительные требования:
   — Инвесторы должны предоставить доказательства финансовой стабильности и отсутствия судимостей. Также может потребоваться медицинское обследование и страховка.

6. Регистрационные процедуры:
   — После покупки недвижимости инвестор должен подать заявление на получение ВНЖ в Департамент земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department) и в иммиграционные службы ОАЭ.

Процесс получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость предполагает соблюдение юридических процедур и требует внимательного подхода к документации. Иностранным инвесторам рекомендуется консультироваться с квалифицированными специалистами в области недвижимости и миграционного права для обеспечения соответствия всем требованиям и успешного получения ВНЖ.