Каковы особенности налогообложения доходов от аренды недвижимости на Кипре?

Налог на доход от аренды

• Налог на доход от аренды на Кипре составляет 3,5% от годовой суммы арендной платы.
• Нерезиденты Кипра, сдающие недвижимость в аренду, должны уплачивать специальный сбор на оборону (SDC) в размере 0,03% от стоимости недвижимости.
• Налогооблагаемая база:
  • Доход от аренды
  • Расходы, связанные с арендой (например, расходы на ремонт, коммунальные услуги, налоги на недвижимость)

Ставки подоходного налога:

• 0% — при годовом доходе до €19.500
• 20% — при годовом доходе от €19.501 до €28.000
• 25% — при годовом доходе от €28.001 до €36.000
• 30% — при годовом доходе от €36.001 до €60.000
• 35% — при годовом доходе свыше €60.000

Льготы

• Супружеская скидка: 50% скидка на налог для супругов, проживающих вместе.

• Скидка на детей: €2.000 скидка на налог за каждого ребенка.

• Доходы от аренды должны декларироваться в налоговой службе Кипра ежегодно. Срок подачи декларации** — 30 июня года, следующего за отчетным.