При покупке недвижимости на Бали, как и в любом другом месте, важно обеспечить надежную защиту вашего инвестиционного актива. В связи с этим, оформление страховки становится ключевым аспектом для минимизации потенциальных рисков.

Страхование имущества

• Покрытие ущерба от стихийных бедствий: учитывая, что Бали находится в зоне активной сейсмической активности и подвержен риску наводнений, важно обеспечить страховое покрытие от землетрясений, цунами, извержений вулканов, а также от наводнений и оползней.
• Страхование от пожара и других повреждений: помимо стихийных бедствий, рекомендуется застраховать имущество от пожара, взрыва, удара молнии и других несчастных случаев, которые могут привести к повреждению или уничтожению вашей собственности.

Страхование ответственности

• Страхование гражданской ответственности: вид страхования защищает владельца недвижимости в случае, если третьи лица понесут ущерб или получат травмы на вашей территории. Оно покрывает расходы на юридическую защиту и возмещение убытков.

Страхование арендаторов

Если вы планируете сдавать приобретенную недвижимость в аренду, стоит рассмотреть страхование рисков, связанных с арендной деятельностью:

• Потеря дохода от аренды: в случае непредвиденных обстоятельств, влияющих на возможность сдачи в аренду (например, после стихийного бедствия), такое страхование поможет компенсировать упущенный доход.
• Повреждения, причиненные арендаторами: защита от убытков, связанных с повреждением имущества арендаторами.

Страхование заемщиков

Если покупка недвижимости на Бали осуществляется с использованием кредитных средств, банки часто требуют оформление страховки, которая покрывает:

• Страхование жизни и трудоспособности заемщика: обеспечивает погашение кредита в случае смерти заемщика или его потери трудоспособности.
• Страхование недвижимости от повреждений и утраты: защищает залоговое имущество, гарантируя возврат средств банку в случае утраты или значительного повреждения объекта недвижимости.

При выборе страховки важно внимательно ознакомиться с условиями страхового полиса, уточнить, какие именно риски покрываются, и определить соответствующий размер страховой суммы. Рекомендуется обращаться в надежные страховые компании с хорошей репутацией, которые имеют опыт работы на рынке недвижимости Бали.