Рынок недвижимости на Бали продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей со всего мира благодаря своему красивому природному ландшафту, теплому климату и уникальной культуре. Несмотря на глобальные экономические вызовы, тенденции на рынке недвижимости Бали демонстрируют определенные особенности, которые могут предложить интересные возможности для инвесторов и желающих приобрести жилье на этом райском острове.

Рост интереса к эко-жилью

Экологическая осведомленность и стремление к устойчивому развитию оказали значительное влияние на рынок недвижимости на Бали. Все больше застройщиков фокусируются на создании объектов, которые гармонируют с природной средой, используют экологически чистые материалы и технологии. Это включает в себя строительство из бамбука, использование солнечной энергии и систем водоснабжения, минимизирующих воздействие на окружающую среду.

Увеличение спроса на аренду

С учетом роста туризма на Бали наблюдается повышенный спрос на краткосрочную аренду жилья. Это создает привлекательные возможности для инвесторов, которые покупают недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду туристам. Особенно популярными являются виллы с бассейном и видом на море или рисовые поля.

Развитие инфраструктуры

Правительство Индонезии и местные власти активно работают над улучшением инфраструктуры на Бали, что в свою очередь положительно сказывается на рынке недвижимости. Улучшение транспортной доступности, развитие коммунальных услуг и увеличение количества школ и медицинских учреждений международного уровня делает остров еще более привлекательным для долгосрочного проживания.

Регулятивные изменения

Правительство Индонезии рассматривает возможность внесения изменений в законодательство, которые могут упростить иностранным инвесторам приобретение недвижимости на Бали. Хотя иностранцы уже могут владеть недвижимостью через различные схемы, такие как долгосрочная аренда (Hak Pakai), предлагаемые изменения могут дать новый толчок рынку.

Влияние пандемии COVID-19

Пандемия COVID-19 оказала значительное влияние на рынок недвижимости Бали, приведя к временному снижению спроса и цен на некоторые объекты. Однако с открытием границ и возобновлением международного туризма спрос начал восстанавливаться, особенно в сегменте высококачественной недвижимости.