8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0

Как приобретение недвижимости влияет на процесс получения ВНЖ на Бали?

Приобретение недвижимости на Бали является популярным вариантом среди иностранцев, стремящихся получить вид на жительство (ВНЖ) в Индонезии. Однако, важно понимать, что само по себе владение недвижимостью не гарантирует автоматического получения ВНЖ, хотя и может способствовать этому процессу под определёнными условиями.

Правовые аспекты приобретения недвижимости

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Индонезии на правах собственности (freehold). Вместо этого они могут приобретать недвижимость на основе долгосрочной аренды (leasehold) или через систему "права использования" (Hak Pakai), которая позволяет владение землёй на срок до 25 лет с возможностью продления.

Влияние на получение ВНЖ

Временный ВНЖ (ИТАС)

Приобретение недвижимости может быть одним из факторов, способствующих получению временного ВНЖ (ИТАС) в качестве инвестора, если это инвестиция в экономику Индонезии, соответствующая определенным критериям и требованиям:

  1. Инвестиционный план. Необходимо предоставить чёткий бизнес-план или доказательство инвестиций, которые способствуют экономическому развитию региона.
  2. Создание рабочих мест. Инвестиции должны включать создание рабочих мест для местного населения.

Постоянный ВНЖ (ИТАП)

Для перехода от временного ВНЖ к постоянному (ИТАП), приобретение недвижимости само по себе не является достаточным условием. Однако, длительный срок аренды или права использования земли может рассматриваться как часть финансовых гарантий и стабильности проживания в Индонезии.

Другие факторы

Получение ВНЖ через приобретение недвижимости на Бали также зависит от множества других факторов, включая:

  • Соблюдение законодательства: Важно строго следовать всем требованиям индонезийского законодательства относительно приобретения и владения недвижимостью иностранцами.
  • Экономический вклад: Вклад в экономику региона через приобретение недвижимости и связанные с этим инвестиции.
  • Разрешение от властей: Необходимо получить соответствующие разрешения от местных властей и подтверждение соответствия всем критериям для проживания иностранцев.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
ПЕРСОНАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ
ОТ ЭКСПЕРТОВ

Наш специалист подберёт 3-5 подходящих проектов
и вышлет презентации с планировками и ценами.

НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
БАЛИ

НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ

С РАССРОЧКОЙ
0%

СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ

РЯДОМ
С ВОДОЙ

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 4. Количество спален?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения 

Полную экспертизу

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда отправить?

Номер телефона

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Иван

Ведущий эксперт

КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?

Инвестиции с WEXiS - это 

Аналитика
рынка

Высокая
доходность

Надёжные
активы

Персональное
сопровождение

ЖИЛАЯ

Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости

КОММЕРЧЕСКАЯ

Торговые помещения и офисы для стабильного дохода

Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

Контакты

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.