Какие налоги и сборы связаны с покупкой недвижимости?

Приобретение недвижимости на Кипре сопровождается различными налогами и сборами, о которых следует знать заранее.

Гербовый сбор

Гербовый сбор варьируется в зависимости от стоимости недвижимости:

• До 85 430 евро: 1,5%.
• От 85 431 до 170 860 евро: 2,5%.
• Свыше 170 861 евро: 4,0%.

НДС

НДС, который составляет 19%, применяется только к новой недвижимости. Для вторичной недвижимости НДС не уплачивается.

Сбор за регистрацию права собственности

Покупатель недвижимости обязан уплатить сбор за регистрацию права собственности, равный 2,5% от стоимости недвижимости.

Дополнительные налоги и сборы

В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные расходы, такие как:

• Сбор за оценку недвижимости: примерно 500 евро.
• Сбор за перевод документов: около 20 евро за страницу.
• Страховка недвижимости: обычно составляет около 1% от стоимости недвижимости и является обязательной.