Оценка стоимости недвижимости на таиландском рынке требует учета нескольких ключевых факторов:

1. Расположение — один из самых важных факторов, влияющих на стоимость. Недвижимость в популярных туристических или экономически развитых регионах, таких как Бангкок, Паттайя, Пхукет, ценится выше.

2. Инфраструктура — наличие удобств, таких как транспортные развязки, школы, больницы, торговые и развлекательные центры, повышает стоимость.

3. Площадь и состояние объекта — большая жилая или коммерческая площадь и хорошее состояние объекта способствуют увеличению его стоимости.

4. Правовые аспекты — наличие чистого права собственности без споров и обременений также влияет на цену.

5. Спрос и предложение — актуальные тенденции на рынке, включая спрос на определенные типы недвижимости или регионы, могут существенно повлиять на стоимость.

Для точной оценки стоимости рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам или агентствам недвижимости в Таиланде, которые учитывают все эти факторы и анализируют рыночные тенденции. Это позволит определить наиболее реалистичную и конкурентоспособную цену для продажи.