Какие налоги и сборы уплачиваются при продаже недвижимости в Таиланде?

При продаже недвижимости в Таиланде продавец обычно сталкивается с уплатой следующих налогов и сборов:

1. Налог на передачу собственности — составляет 2% от оценочной стоимости недвижимости, установленной местными налоговыми органами.
2. Налог на доход от продажи недвижимости (подоходный налог) — рассчитывается в зависимости от длительности владения недвижимостью и может варьироваться. Для физических лиц этот налог исчисляется по прогрессивной шкале, в то время как для юридических лиц применяется фиксированная ставка.
3. Долгосрочный налог на недвижимость — вводится в зависимости от времени владения недвижимостью и её стоимости.
4. Сбор за регистрацию передачи права собственности — обычно оплачивается покупателем, но может быть предметом переговоров между сторонами.

Размеры налогов и сборов могут меняться, поэтому перед продажей недвижимости рекомендуется консультироваться с профессионалами в области недвижимости или юридическими лицами для получения актуальной информации и оптимизации налоговых обязательств.