Как проверить законность и чистоту недвижимости?

Покупка недвижимости на Кипре требует внимательной проверки её законности и чистоты. Это обеспечит вас защитой от потенциальных проблем в будущем. Для этого важно ознакомиться с рядом ключевых документов и провести необходимые проверки.

Что нужно проверить

В процессе проверки важно обратить внимание на следующие документы:

• Сертификат поиска, выдаваемый Земельным департаментом Кипра, включает в себя информацию о владельце, наличие обременений и ограничений.
• Договор купли-продажи должен соответствовать кипрскому законодательству и содержать все существенные условия сделки.
• Справка о несудимости от продавца подтверждает отсутствие у него судимости.

Как проверить документы

Для проверки сертификата поиска и договора купли-продажи обратитесь в Земельный департамент Кипра. Справку о несудимости можно получить непосредственно от продавца или в местной полиции.

Дополнительные проверки

Необходимо также выполнить следующие проверки:

• Удостовериться в отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам.
• Проверить наличие судебных исков, которые могут повлиять на право собственности.
• Выяснить наличие обременений, ограничивающих права на недвижимость.

Тщательная проверка документов и проведение необходимых дополнительных проверок — ключевые шаги к безопасной покупке недвижимости на Кипре.