Процесс покупки недвижимости в Дубае для иностранных инвесторов относительно прост и прозрачен, что делает город привлекательным для международных инвестиций в недвижимость. Процесс может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и может включать следующие основные этапы:
Определение требований к недвижимости:
— Инвесторы должны определить свои требования к недвижимости, включая тип (жилой или коммерческий), местоположение, бюджет и предпочтения по удобствам.
Поиск недвижимости:
— Иностранные инвесторы могут воспользоваться услугами агентов по недвижимости для поиска подходящих объектов. Эти агенты обладают глубокими знаниями местного рынка и могут предложить объекты, соответствующие требованиям инвестора.
Осмотр недвижимости и предварительное соглашение:
— После выбора объекта следует осмотреть недвижимость. Если инвестор готов продолжить процесс покупки, стороны подписывают предварительное соглашение (MOU — Memorandum of Understanding), в котором указываются условия сделки и депозит (обычно 10% от стоимости недвижимости), который вносится в качестве гарантии серьезности намерений.
Получение финансирования (при необходимости):
— Если для покупки требуется ипотека, следует обратиться в банк для получения предварительного одобрения ипотечного кредита. Банки в Дубае предлагают ипотечные продукты для иностранцев, но требуют подтверждения дохода и другой финансовой информации.
Оформление сделки:
— Для завершения покупки необходимо подписать договор купли-продажи и уплатить оставшуюся сумму стоимости недвижимости. Этот процесс обычно происходит в офисе застройщика или в Департаменте земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department — DLD), где также регистрируется сделка.
Регистрация собственности:
— После завершения покупки инвестор должен зарегистрировать свою собственность в DLD, заплатив при этом регистрационный сбор. После регистрации собственности на имя покупателя выдается свидетельство о праве собственности.
Дополнительные расходы:
— Помимо стоимости недвижимости, инвесторам следует учитывать дополнительные расходы, такие как регистрационные сборы, сборы агенту по недвижимости, сборы за подключение коммунальных услуг и годовые взносы за обслуживание.
Этот процесс может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки, и иностранным инвесторам рекомендуется консультироваться
с профессионалами в области недвижимости и права для обеспечения соблюдения всех необходимых требований и процедур.
НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
ДУБАЙ
НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ
С РАССРОЧКОЙ
0%
СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ
РЯДОМ
С ВОДОЙ
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Куда отправить?
Важный вопрос для более точной экспертизы.
КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?
Инвестиции с WEXiS - это
Аналитика
рынка
Высокая
доходность
Надёжные
активы
Персональное
сопровождение
ЖИЛАЯ
Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости
КОММЕРЧЕСКАЯ
Торговые помещения и офисы для стабильного дохода
Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения
Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация
© 2025 Все права защищены
Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.