Консультация с юристом: первым шагом должно быть обращение к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве Таиланда. Юрист поможет вам понять ваши права и определить наилучший курс действий.

Сбор документов: важно собрать все документы, связанные с вашей недвижимостью, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договоры аренды и любые другие соглашения, которые могут подтвердить вашу позицию.

Использование арбитража: многие споры могут быть решены через арбитражный суд, что является более быстрым и менее затратным способом, чем обращение в государственные суды. Это также может быть предусмотрено в вашем контракте как предпочтительный способ разрешения споров.

Обращение в суд: если спор не удаётся разрешить через переговоры или арбитраж, следующим шагом может стать обращение в суд. В Таиланде для рассмотрения споров, связанных с недвижимостью, может потребоваться обращение в специализированный суд.

Защита прав собственности: в случае, если спор касается прав собственности, важно действовать незамедлительно, так как в Таиланде существуют определённые сроки для подачи исков, связанных с недвижимостью.

Использование медиации: в некоторых случаях можно воспользоваться услугами медиатора для поиска взаимоприемлемого решения спора. Медиация может быть менее конфликтной и способствовать сохранению долгосрочных отношений между сторонами.