Каков процесс внесения оплаты при покупке недвижимости?

Приобретение недвижимости на Кипре включает несколько ключевых этапов оплаты, каждый из которых имеет свои особенности. От начального заключения договора купли-продажи до финальной передачи недвижимости, покупатели должны следовать установленной процедуре, чтобы обеспечить законность и безопасность сделки.

Этап 1: заключение договора купли-продажи

На этом этапе стороны подписывают договор, где прописаны все ключевые условия покупки, включая стоимость объекта и сроки передачи.

Этап 2: внесение депозита

Покупатель вносит депозит, обычно 10% от стоимости объекта, гарантируя свои намерения по сделке.

Этап 3: оплата оставшейся суммы

В течение 30 дней после подписания договора покупатель оплачивает оставшуюся часть суммы, что может быть сделано как в евро, так и в иностранной валюте.

Этап 4: передача недвижимости

После полной оплаты собственность переходит к покупателю, а сделка регистрируется в Земельном департаменте Кипра.

Варианты оплаты

В зависимости от предпочтений и возможностей, покупатели могут выбрать один из следующих способов оплаты:

• Наличными, что быстро, но сопряжено с рисками.
• Банковским переводом, обеспечивающим безопасность сделки, но потенциально более медленным.
• Кредитом, который может быть оформлен как в местных, так и в иностранных банках.

Выбор способа оплаты при покупке недвижимости на Кипре должен опираться на личные обстоятельства, предпочтения и требования к безопасности сделки. Важно тщательно взвешивать все за и против, возможно, с привлечением профессиональных консультантов, чтобы определить наиболее подходящий вариант оплаты.