Первый шаг — подготовка и подписание договора купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально (в большинстве юрисдикций). Договор должен содержать полную информацию о продавце и покупателе, полное описание объекта недвижимости и условия сделки.

Государственная регистрация сделки

После подписания договора необходимо обратиться в государственный орган (обычно это регистрационная палата или кадастровая служба), чтобы зарегистрировать переход права собственности.

Для этого предоставляется пакет документов, включающий договор купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности продавца, а также справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам.

Оплата государственной пошлины

Перед подачей документов на регистрацию сделки необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины может варьироваться в зависимости от региона и стоимости объекта недвижимости.

Получение свидетельства о праве собственности

После завершения процесса регистрации новый владелец получает свидетельство (или выписку из единого государственного реестра), подтверждающее его право собственности на недвижимость. Этот документ является окончательным подтверждением перехода права собственности.

Процесс перевода права собственности на недвижимость является важным и ответственным этапом в приобретении недвижимости. Он требует внимательного подхода к подготовке документов и соблюдения всех процедур, предусмотренных законодательством.