Какие страховки сопровождают ипотечное кредитование?

Ипотечное кредитование в Москве, как и в любом другом регионе России, сопровождается рядом страховок, которые направлены на защиту интересов как заемщика, так и кредитующего банка. Страхование является обязательным условием для получения ипотеки и подразделяется на несколько видов, каждый из которых покрывает определенные риски.

Страхование залогового имущества

Страхование объекта недвижимости, который выступает в качестве залога, является обязательным условием при ипотечном кредитовании. Этот вид страхования защищает имущество от повреждений или утраты в результате пожара, наводнения, землетрясения и других стихийных бедствий или несчастных случаев.

• Покрытие: страховая сумма обычно равна сумме кредита или стоимости недвижимости.
• Срок: страховка оформляется на весь период действия кредитного договора и обновляется ежегодно.

Страхование жизни и здоровья заемщика

Хотя страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным по закону, большинство банков требуют его оформления. Это страхование позволяет погасить ипотеку в случае смерти заемщика или его признания инвалидом, что снижает риски для банка и защищает наследников заемщика от потери недвижимости.

• Покрытие: обычно страховая сумма равна остатку долга по ипотеке.
• Срок: полис оформляется на срок действия ипотечного кредита.

Страхование от потери работы

Этот вид страхования не является обязательным, но может быть предложен банком как дополнительная услуга. Страховка покрывает риск потери работы и гарантирует выплату ипотечных платежей на определенный период.

• Покрытие: как правило, страховые выплаты ограничиваются несколькими месяцами.
• Срок: страхование действует в течение установленного срока, обычно несколько лет.

Страхование титула

Страхование прав собственности (страхование титула) защищает заемщика от возможных юридических рисков, связанных с недвижимостью, таких как споры о праве собственности, обременения, ошибки в документах.

• Покрытие: полис покрывает юридические издержки и потери в случае обнаружения проблем с правом собственности.
• Срок: однократно на весь период действия кредитного договора.