В Дубае, как и во многих других городах, ипотечные ставки зависят от ряда факторов. Во-первых, гражданство заемщика играет значительную роль. Иностранные граждане обычно сталкиваются с более высокими процентными ставками по сравнению с гражданами ОАЭ.

Второй важный фактор — это стаж работы заемщика. Те, кто имеет более длительный трудовой стаж, обычно могут рассчитывать на более низкие ставки. Третий фактор — это уровень дохода заемщика. Высокий доход часто приводит к более низким ставкам.

Четвертый фактор — оценка недвижимости. Высокая оценка недвижимости может способствовать снижению процентных ставок. Наконец, срок кредита также влияет на ставку: длительные сроки обычно связаны с более высокими процентными ставками.

На январь 2024 года ставки по ипотеке в Дубае варьируются от 5% до 9% годовых. Существует заметное различие в ставках для граждан ОАЭ и иностранцев. Например, Emirates NBD предлагает гражданам ОАЭ ставку 5,25% годовых, в то время как иностранцам — 5,75% годовых.

Длительность ипотечного кредита также влияет на ставку. Emirates NBD предоставляет ставку 5,5% годовых за пятилетний кредит и 6,25% годовых за тридцатилетний кредит.

Для получения наиболее точной и актуальной информации о ставках по ипотеке в Дубае рекомендуется обращаться непосредственно в банки. Они смогут предоставить детальную информацию, учитывая индивидуальные обстоятельства каждого заемщика.