Ипотечное кредитование в Дубае для иностранцев имеет ряд особенностей и требований, которые необходимо учитывать при подаче заявки. Важные аспекты ипотечного кредитования включают:

• Гражданство и ВНЖ: иностранцы должны иметь действующий резидентский статус в ОАЭ для получения ипотеки.
• Возраст: возраст заемщика должен быть от 21 до 65 лет.
• Трудовой стаж: необходим минимальный стаж работы в 2 года.
• Минимальный доход: доход заемщика должен составлять не менее AED 10,000 (около USD 2,722) в месяц.
• Залог: ипотека выдается под залог недвижимости в Дубае.
• Процентная ставка: ставка по ипотеке варьируется от 5% до 9% годовых.

Дополнительные требования:

• Кредитная история: необходима положительная кредитная история.
• Поручители: банки могут требовать наличие поручителей.

Процесс получения ипотеки:

1. Подача заявления в банк.
2. Оценка банком недвижимости и проверка кредитной истории.
3. Подписание кредитного договора и внесение первоначального взноса (минимум 20% от стоимости недвижимости) после одобрения заявки.

Ежемесячные платежи включают основной долг и проценты.