Какого размера должен быть минимальный взнос при покупке недвижимости в Дубае?

Требования к минимальному взносу при покупке недвижимости в Дубае зависят от статуса покупателя и типа недвижимости. В общих чертах, для иностранных инвесторов и покупателей, желающих приобрести недвижимость в Дубае, действуют следующие условия:

1. Для первичного жилья (от застройщика): покупатели, приобретающие недвижимость напрямую у застройщика, обычно сталкиваются с требованием о минимальном взносе от 10% до 20% от стоимости недвижимости. Размер взноса может варьироваться в зависимости от политики застройщика и конкретных условий продажи.

2. Для вторичного рынка (перепродажа): покупатели, желающие приобрести недвижимость на вторичном рынке, обычно должны внести минимальный взнос в размере 25% от стоимости недвижимости для объектов стоимостью менее 5 миллионов дирхамов (AED). Для недвижимости стоимостью свыше 5 миллионов дирхамов минимальный взнос может быть выше.

3. Специальные условия для иностранцев: иностранные инвесторы могут столкнуться с дополнительными требованиями от банков при оформлении ипотеки, включая более высокий процент минимального взноса и доказательство финансовой стабильности.

Важно учитывать, что условия и требования к минимальному взносу могут меняться в зависимости от экономической ситуации, политики застройщиков и банков, а также от регулятивных изменений со стороны правительства Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов. Поэтому перед покупкой недвижимости рекомендуется тщательно изучить все условия, связанные с финансированием, и при необходимости проконсультироваться с финансовым советником.