8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0

Каковы особенности ипотечного кредитования для иностранных граждан?

Ипотечное кредитование для иностранных граждан в Москве имеет ряд особенностей, отличающихся от условий, предоставляемых гражданам России. Эти различия касаются не только документов и требований к заемщикам, но и условий кредитования, ставок и сроков. Рассмотрим ключевые аспекты ипотечного кредитования для иностранцев.

Правовые аспекты

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в России, включая Москву, что автоматически дает им право обращаться за ипотечным кредитованием. Однако степень их правовой защиты и требования к документации могут отличаться.

Требования к заемщикам

  • Регистрация или вид на жительство: Большинство банков требуют, чтобы иностранный гражданин имел регистрацию по месту пребывания в России или вид на жительство.
  • Стабильный доход: Доказательство стабильного дохода, как правило, должно быть подтверждено документально. Для иностранных граждан может потребоваться предоставление дополнительных справок о доходах.
  • Кредитная история: Наличие кредитной истории в России является преимуществом, хотя некоторые банки могут рассматривать и кредитные истории из других стран.
  • Страхование: Иностранным гражданам часто требуется оформить страховку жизни и здоровья, а также страхование приобретаемой недвижимости.

Условия кредитования

  • Процентная ставка: Для иностранных граждан ставки по ипотеке могут быть выше, чем для граждан РФ, из-за повышенных рисков для банка.
  • Первоначальный взнос: Как правило, требуется более высокий первоначальный взнос — от 30% и выше.
  • Срок кредитования: Максимальный срок ипотеки для иностранцев может быть сокращен по сравнению с гражданами России.

Необходимые документы

  • Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом;
  • Вид на жительство или другое разрешение на проживание в России;
  • Справки о доходах и подтверждение трудоустройства;
  • Документы на выбранную недвижимость.

Особенности процесса

  • Оценка недвижимости: Банки внимательно подходят к оценке приобретаемой недвижимости, особенно если речь идет об иностранных заемщиках.
  • Подача заявки и одобрение: Процесс рассмотрения заявки может занять больше времени из-за необходимости дополнительной проверки документов и сведений о заемщике.

НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
МОСКВА

НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ

С РАССРОЧКОЙ
0%

СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ

РЯДОМ
С ВОДОЙ

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 4. Количество спален?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ И ПОЛУЧИТЕ:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда отправить?

Номер телефона

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?

Инвестиции с WEXiS - это 

Аналитика
рынка

Высокая
доходность

Надёжные
активы

Персональное
сопровождение

ЖИЛАЯ

Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости

КОММЕРЧЕСКАЯ

Торговые помещения и офисы для стабильного дохода

Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                    
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

Контакты

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.