Когда рассматривается покупка недвижимости в Дубае, важно учитывать потенциальные дополнительные расходы, которые могут возникнуть после сделки. Эти расходы часто забывают, но они могут оказать значительное влияние на общий бюджет и планирование. Давайте рассмотрим основные виды этих расходов и способы их учета.

Ремонт и обслуживание недвижимости

Необходимость в ремонте или обслуживании может возникнуть даже при хорошем начальном состоянии недвижимости. Это включает работы по ремонту кровли, фундамента, инженерных систем и текущее обслуживание.

Коммунальные услуги

В Дубае стоимость коммунальных услуг, включая электричество, воду, газ и канализацию, относительно высока. Она зависит от размера недвижимости, количества жителей и способа использования.

Налог на недвижимость

Этот ежегодный налог в Дубае определяется кадастровой стоимостью и варьируется от 0,5 до 5%.

Оценочный сбор

Подразумевает ежегодный сбор в размере 0,25% от кадастровой стоимости для оценки недвижимости.

Страхование недвижимости

Обязательное страхование для получения разрешения на проживание зависит от типа, размера и стоимости недвижимости.

Управление недвижимостью

При сдаче в аренду возникает необходимость в управлении, стоимость которого зависит от размера недвижимости, количества арендаторов и объема необходимых работ.

Чтобы избежать финансовых сюрпризов после покупки недвижимости, важно учитывать эти дополнительные расходы. Планируйте свой бюджет, учитывая эти расходы, сравнивайте цены на услуги и заключайте договоры на обслуживание и ремонт. Такой подход поможет обеспечить более точное и реалистичное планирование финансов после приобретения недвижимости в Дубае.