При продаже недвижимости на Кипре необходимо подготовить ряд документов, подтверждающих право собственности и состояние объекта.

Документы, необходимые для продажи недвижимости

• Свидетельство о праве собственности. Этот документ является основным и подтверждает право собственности на недвижимость.
• План земельного участка. План, отображающий границы и площадь участка, на котором расположена недвижимость.
• Сертификат об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам. Выдается Департаментом доходов Кипра, подтверждает отсутствие долгов по налогам и коммунальным платежам.
• Инженерный отчет о состоянии недвижимости. Предоставляется лицензированным инженером, описывает текущее состояние объекта.

Дополнительные документы

В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы:

• Согласие супруга на продажу. Необходимо, если недвижимость является совместной собственностью супругов.
• Согласие банка на продажу. Требуется, если недвижимость находится в залоге у банка.
• Иные документы. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о дарении или о наследстве.

Подготовка документов

Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для подготовки и проверки всех необходимых документов. Юрист поможет убедиться в их подлинности и соответствии требованиям законодательства Кипра.

Таким образом, наличие полного пакета документов и их соответствие законодательным требованиям обеспечивает юридическую чистоту сделки и защищает интересы продавца.