Как проверить юридическую чистоту недвижимости?

Проверка юридической чистоты недвижимости крайне важна, так как это помогает избежать юридических проблем и финансовых потерь в будущем.

Основные шаги для проверки юридической чистоты недвижимости

1. Проверка документов, связанных с недвижимостью. Важные документы включают:

   • Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах, обременениях, ограничениях и технических характеристиках недвижимости.
   • Договор купли-продажи подтверждает право собственности.
   • Прочие документы, такие как свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорта.

2. Проверка задолженности по недвижимости. Убедитесь, что нет арестов, задолженностей по налогам и коммунальным платежам.

3. Проверка наличия судебных споров. Важно убедиться в отсутствии исков и судебных разбирательств, связанных с недвижимостью.

4. Проверка законности строительства. Недвижимость должна быть построена с соблюдением законодательства.

5. Проверка требований пожарной безопасности и других норм. Удостоверьтесь, что объект соответствует всем необходимым стандартам.

При неуверенности в проверке можно обратиться к юристу или специализированной компании.

Дополнительные советы

• Не полагайтесь только на информацию от продавца. Проверяйте все документы и получайте информацию из официальных источников.
• Не спешите с покупкой. Важно тщательно проверить объект до принятия решения.

Проверка юридической чистоты недвижимости является ключевым этапом, который помогает минимизировать риски и защитить ваши права/