Экспертный подбор недвижимости

8800 032-70-01

с 10:00 до 20:00

0

VILLA YUKKA

Роскошная вилла Villa Yukka в Утьехе

ВИЛЛА РЯДОМ С МОРЕМ И ЛИЧНЫМ ПЛЯЖЕМ

ВИЛЛА В 3 ЭТАЖА С 4МЯ СПАЛЬНЯМИ, ПРОСТОРНОЙ ГОСТИНОЙ И МНОЖЕСТВОМ ТЕХНИЧЕСКИХ, ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОМЕЩЕНИЙ.

район

Будва, Утьеха

отделка

Под ключ

паркинг

Крытая

до моря

25 м

рассрочка

Уточняйте по телефону

дней до сдачи

0

взнос

Уточняйте по телефону

бассейн

Да

вид на море

Да

рейтинг

65003_70_1

Описание

Villa Yukka расположена на самом берегу Адриатического моря в местечке Утьеха, в 8 км от Бара. Её общая площадь составляет 497 м², а терраса первого этажа находится всего в 10 метрах от воды и в 25 метрах от галечного пляжа. Участок окружён высокой каменной оградой с кованым обрамлением, создавая атмосферу уединения и уюта в небольшом саду.

Вилла состоит из двух частей: главного дома для хозяев и гостевого домика с отдельным входом, где расположен однокомнатный апартамент с кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой. Вход в основной дом осуществляется через широкую каменную лестницу с колоннами и массивной двустворчатой дверью, отделанной деревом по металлической основе.

Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, чтобы наслаждаться морем, солнцем и комфортом. Вы можете заселиться прямо сейчас, так как всё необходимое уже есть в вашем распоряжении, включая мебель и оборудование. Дом имеет все необходимые документы, а его окружение говорит само за себя.

Villa Yukka расположена на самом берегу Адриатического моря в местечке Утьеха, в 8 км от Бара. Её общая площадь составляет 497 м², а терраса первого этажа находится всего в 10 метрах от воды и в 25 метрах от галечного пляжа. Участок окружён высокой каменной оградой с кованым обрамлением, создавая атмосферу уединения и уюта в небольшом саду.

Вилла состоит из двух частей: главного дома для хозяев и гостевого домика с отдельным входом, где расположен однокомнатный апартамент с кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой. Вход в основной дом осуществляется через широкую каменную лестницу с колоннами и массивной двустворчатой дверью, отделанной деревом по металлической основе.

Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, чтобы наслаждаться морем, солнцем и комфортом. Вы можете заселиться прямо сейчас, так как всё необходимое уже есть в вашем распоряжении, включая мебель и оборудование. Дом имеет все необходимые документы, а его окружение говорит само за себя.

Первый этаж
Почти весь объём помещений на первом этаже воспринимается как единое целое, но в то же время функционально распределён. Здесь есть каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зелёная столовая с овальным стеклянным столом и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для кулинарных экспериментов.

Белая столовая одной стеной из стекла полностью сообщается с террасой первого этажа. На террасе стоит большой круглый стол, где в тёплое время зимой и всё время летом под шум прибоя можно приятно провести время с друзьями и семьёй. Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван.

Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой находится между колоннами. Подводная подсветка создаёт неповторимый эффект в вечернее время.

На первом этаже также есть телевизионная комната с угловым диваном (спальня) и панорамными окнами от пола до потолка с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем.

Второй этаж
На второй этаж ведёт полукруглая винтовая лестница. Здесь находится хозяйская спальня с застеклённой стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни есть персональный санузел, отделанный травертином (вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой.

Всё обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который при необходимости можно разложить и устроить спальное место для задержавшихся гостей.

Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить весь дом в один, присоединив апартамент обслуги (охраны) на плоскости второго этажа. Тогда второй этаж будет состоять из трёх спален, кабинета, ещё одной спальни, двух террас и трёх санузлов.

Третий этаж
Пройдя по той же лестнице наверх, вы попадаете в просторный зал. Здесь стоит 12-футовый бильярдный стол для игры в снукер, привезённый из Германии по специальному заказу и смонтированный мастером с учётом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зелёным сукном для карточных игр или пасьянса.

Огромное помещение — практически оранжерея под полукруглой крышей с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звёздами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море, занимает обзорное пространство, и возникает чувство полёта над этой широтой воды. Здесь же, на третьем этаже, расположена ещё одна спальня общей площадью 30 кв. м. В спальне имеется санузел и гардероб.

При необходимости зал третьего этажа может быть легко переоборудован в ещё одну просторную спальню с большим гардеробом и санузлом (итого на втором этаже может быть две больших спальни). Весь дом оборудован кондиционерами, а в прохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котёл для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пилетах.

Подвальное помещение и гараж-паркинг
Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение дополнительной площадью около 30 кв. м., где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (ещё две в доме), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения (до горнолыжного курорта Колашин 2,5 часа на машине).

Ваш автомобиль разместится в открытом гараже-парковке под домом.

Площадь виллы 497 м2

Первый этаж
Почти весь объём помещений на первом этаже воспринимается как единое целое, но в то же время функционально распределён. Здесь есть каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зелёная столовая с овальным стеклянным столом и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для кулинарных экспериментов.

Белая столовая одной стеной из стекла полностью сообщается с террасой первого этажа. На террасе стоит большой круглый стол, где в тёплое время зимой и всё время летом под шум прибоя можно приятно провести время с друзьями и семьёй. Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван.

Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой находится между колоннами. Подводная подсветка создаёт неповторимый эффект в вечернее время.

На первом этаже также есть телевизионная комната с угловым диваном (спальня) и панорамными окнами от пола до потолка с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем.

Второй этаж
На второй этаж ведёт полукруглая винтовая лестница. Здесь находится хозяйская спальня с застеклённой стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни есть персональный санузел, отделанный травертином (вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой.

Всё обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который при необходимости можно разложить и устроить спальное место для задержавшихся гостей.

Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить весь дом в один, присоединив апартамент обслуги (охраны) на плоскости второго этажа. Тогда второй этаж будет состоять из трёх спален, кабинета, ещё одной спальни, двух террас и трёх санузлов.

Третий этаж
Пройдя по той же лестнице наверх, вы попадаете в просторный зал. Здесь стоит 12-футовый бильярдный стол для игры в снукер, привезённый из Германии по специальному заказу и смонтированный мастером с учётом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зелёным сукном для карточных игр или пасьянса.

Огромное помещение — практически оранжерея под полукруглой крышей с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звёздами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море, занимает обзорное пространство, и возникает чувство полёта над этой широтой воды. Здесь же, на третьем этаже, расположена ещё одна спальня общей площадью 30 кв. м. В спальне имеется санузел и гардероб.

При необходимости зал третьего этажа может быть легко переоборудован в ещё одну просторную спальню с большим гардеробом и санузлом (итого на втором этаже может быть две больших спальни). Весь дом оборудован кондиционерами, а в прохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котёл для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пилетах.

Подвальное помещение и гараж-паркинг
Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение дополнительной площадью около 30 кв. м., где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (ещё две в доме), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения (до горнолыжного курорта Колашин 2,5 часа на машине).

Ваш автомобиль разместится в открытом гараже-парковке под домом.

Площадь виллы 497 м2

Обсудите запрос со специалистом

Оставьте телефон, и мы свяжемся

с вами в ближайшее рабочее время

Инвест потенциал

Инфраструктура

Школы

Рестораны

Кафе

Супермаркеты

Торговые центры

Загрузка
ПОЛНАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ 
ПРОЕКТА

Расположение, архитектура, инфраструктура
и варианты квартир в жилом комплексе
«Villa Yukka» в нашей pdf-презентации.

PDF 6.12 MB.
Время скачивания 3 секунды .

Куда отправить?

Помощь эксперта:

Вы даете согласие на
обработку персональных данных

НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЧЕРНОГОРИЯ

НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ

С РАССРОЧКОЙ
0%

СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ

РЯДОМ
С ВОДОЙ

КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?

Инвестиции с WEXiS - это 

Аналитика
рынка

Высокая
доходность

Надёжные
активы

Персональное
сопровождение

ЖИЛАЯ

Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала

ЭКСКЛЮЗИВ

Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости

КОММЕРЧЕСКАЯ

Торговые помещения и офисы для стабильного дохода

Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения

Похожие объекты

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
ПЕРСОНАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ
ОТ ЭКСПЕРТОВ

Наш специалист подберёт 3-5 подходящих проектов
и вышлет презентации с планировками и ценами.

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 4. Количество спален?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Куда отправить результаты?

Номер телефона

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Арсений

Ведущий эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке
Черногория

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов
Черногория

​​​​Чек-лист
Черногория

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы
Черногория

65003

Ранее просмотренные

Почему выбирают нас

> 12 лет

работаем с жилой
и коммерческой

> 8 лет

работаем с арендной
недвижимостью

> 5 лет

членство в федерации
профессионалов

Помощь эксперта

Ваше Имя
Номер телефона

FAQ

70 тыс объектов 
в базе

Постоянно
обновляется

Юридическое 
сопровождение

Выявим риски и поможем
составить договор

Быстрый выход
на сделку

Работаем с
лучшими условиями

Работаем с недвижимостью во всем мире

Более 25 новых проектов каждую неделю

Приложение на iOS и Android

Ваш партнёр на рынке
недвижимости

Объединяем ключевых игроков рынка, чтобы клиенты могли сфокусироваться на сделках, минуя технические сложности.  

Сопровождаем инвесторов — от новичков до профессионалов — на всех этапах сделок с недвижимостью, сохраняя их время и ресурсы.




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.