Какие документы требуются для покупки недвижимости в Таиланде?

Приобретение недвижимости в Таиланде — процесс, требующий тщательной подготовки и знания о необходимых документах. Ниже приведен перечень документов, которые обычно требуются для покупки недвижимости в этой живописной стране.

Основные документы для покупателя:

• Паспорт: для иностранцев необходимо предоставить действующий заграничный паспорт с переводом на тайский язык, заверенным нотариально.
• Доказательство финансовой состоятельности: банковские выписки или другие документы, подтверждающие наличие средств на покупку недвижимости.
• Справка о несудимости: в некоторых случаях может потребоваться предоставить справку о несудимости из страны проживания покупателя.

Документы от продавца:

• Свидетельство о праве собственности: официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
• Выписка из земельного регистра: необходима для подтверждения статуса земли, на которой расположена недвижимость, и ее границ.
• Договор купли-продажи: юридический документ, оформленный в соответствии с тайским законодательством, определяющий условия сделки.

Дополнительные документы:

• Согласие супруга(и): если недвижимость приобретается в браке, может потребоваться нотариально заверенное согласие супруга(и).
• Разрешение на покупку недвижимости: в некоторых случаях иностранцам может потребоваться получить специальное разрешение на покупку недвижимости в определенных районах Таиланда.

Покупка недвижимости в Таиланде требует внимательного подхода к сбору и подготовке всех необходимых документов.