8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Налоги Кипра — обзор

  • 1. Виды налогов на Кипре
  • 1. Виды налогов на Кипре

Налоговая система Кипра — один из ключевых аспектов экономической политики страны. Она призвана стимулировать её развитие и привлекать иностранные инвестиции. Кипр, будучи членом Европейского Союза и Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), основывает свою налоговую политику на принципах международного налогообложения, что обеспечивает прозрачность и соблюдение международных стандартов.

Основные виды налогов включают в себя налог на доходы физических лиц, налог на прибыль корпораций, налог на добавленную стоимость (НДС) и налог на имущество. Дополнительные детали этих налоговых категорий раскрывают уникальные черты налоговой системы Кипра:

  1. Налог на доходы физических лиц характеризуются прогрессивной шкалой, где ставки варьируются в зависимости от уровня дохода. Существуют определённые льготы для резидентов и нерезидентов, а также особые условия для новых резидентов Кипра.

  2. Налог на прибыль корпораций. На Кипре одна из самых низких ставок налога на прибыль корпораций в Европейском Союзе. Это обеспечивает привлекательную среду для иностранных компаний, желающих зарегистрировать предприятия в стране. Важным аспектом является система исключений и льгот, направленных на поддержку инноваций и развития бизнеса.

  3. Налог на добавленную стоимость (НДС) применяется к большинству товаров и услуг, при этом существуют различные ставки, включая стандартную, пониженную и нулевую. Специальные ставки применяются к определённым категориям товаров и услуг, что способствует гибкости и адаптации налоговой системы к экономическим условиям.

  4. Налог на имущество распространяется на владельцев недвижимости и рассчитывается на основе рыночной стоимости имущества. Налоговые ставки в этой категории могут варьироваться, и они зависят от размера и стоимости имущества.

В дополнение к основным налогам, в налоговой системе Кипра присутствуют и другие виды налогов и пошлин, которые играют важную роль в финансовом регулировании страны. Это включает в себя налоги на капитальные приросты, наследство и дарение, а также специальные взносы и сборы, взимаемые в определённых сферах экономики.

Налоговая система Кипра представляет собой сбалансированную и многофункциональную структуру, ориентированную на укрепление экономического потенциала страны, при этом соблюдая международные стандарты и обеспечивая благоприятный климат для бизнеса и инвестиций.

  • 2. Налог на доходы физических лиц
  • 2. Налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) на Кипре, как известно, обладает прогрессивной ставкой, зависящей от уровня дохода.

Ставки НДФЛ в 2023 году составляют:

  • До 19 500 евро — 0%
  • От 19 500 до 28 000 евро — 20%
  • От 28 000 до 36 300 евро — 25%
  • От 36 300 до 60 000 евро — 30%
  • От 60 000 евро и выше — 35%

Исключения и льготы

На Кипре есть определённые исключения и льготы, которые могут применяться к НДФЛ. Например, определённые виды доходов могут быть освобождены от налогообложения или облагаться по более низкой ставке. Это включает в себя доходы от определённых типов ценных бумаг, доходы от зарубежных источников для нерезидентов и т.д.

НДФЛ для предпринимателей и самозанятых

Для лиц, ведущих предпринимательскую деятельность или работающих как самозанятые, НДФЛ рассчитывается на основе чистого дохода от их деятельности. Это означает, что они могут вычитать определённые расходы, связанные с их бизнесом или профессиональной деятельностью, перед расчётом налога.

Налогообложение дохода от аренды

Доходы от аренды недвижимости подлежат обложению НДФЛ. Владельцы недвижимости должны учитывать эти доходы при расчете своего общего налогооблагаемого дохода, однако могут применять определённые вычеты, связанные с расходами на содержание и управление недвижимостью.

Налоговые послабления для новых резидентов

Кипр предлагает определённые налоговые стимулы для новых резидентов, особенно для высококвалифицированных специалистов и бизнесменов, что включает в себя льготные налоговые ставки и исключения.

Международные договоренности о двойном налогообложении

Кипр подписал множество соглашений о предотвращении двойного налогообложения с другими странами, что обеспечивает, чтобы доход, облагаемый налогом в одной стране, не подвергался повторному налогообложению в другой.

Эти дополнительные аспекты налога на доходы физических лиц на Кипре делают систему более гибкой и адаптивной к различным экономическим ситуациям и потребностям налогоплательщиков, при этом соблюдая принципы справедливости и эффективности.

  • 3. Налог на прибыль корпораций
  • 3. Налог на прибыль корпораций

Налог на прибыль корпораций на Кипре представляет собой ключевой элемент налоговой системы страны, ориентированный на привлечение иностранных инвестиций и поддержание благоприятного делового климата. Важно отметить, что Кипр обладает одной из самых низких ставок налога на прибыль корпораций в Европейском Союзе.

Ставка налога

Ставка налога на прибыль корпораций на Кипре составляет 12,5%, что значительно ниже по сравнению с многими другими странами ЕС. Эта низкая ставка делает Кипр привлекательной юрисдикцией для международного бизнеса.

Объект налогообложения

Налог на прибыль корпораций взимается с чистой прибыли компаний, зарегистрированных на Кипре, включая доход от продажи товаров и услуг, доход от процентов, дивидендов, аренды и других источников.

Льготы и исключения

Кипр предлагает различные налоговые льготы для корпораций, включая освобождение от налога на дивиденды и проценты, полученные из-за пределов Кипра, а также на прибыль от продажи ценных бумаг. Это способствует привлечению иностранных инвестиций.

Вычеты и расходы

Корпорации могут вычитать из своего налогооблагаемого дохода ряд расходов, связанных с ведением бизнеса. Это включает в себя затраты на персонал, амортизацию, проценты по займам, а также другие операционные расходы.

Налогообложение групп компаний

Кипр предлагает режим налогообложения групп компаний, позволяющий консолидировать прибыль и убытки в рамках группы. Это может привести к снижению общей налоговой нагрузки для корпоративных групп.

Международные соглашения

Кипр заключил множество двусторонних соглашений о налоговом сотрудничестве, направленных на предотвращение двойного налогообложения. Это обеспечивает дополнительную правовую защиту и налоговое планирование для международных компаний.

Контролируемое иностранное корпоративное налогообложение (CFC правила)

Кипр применяет правила CFC, направленные на борьбу с уклонением от налогов путём переноса доходов в юрисдикции с низкими налогами. Эти правила предназначены для обеспечения того, чтобы прибыль, накопленная за границей контролируемыми иностранными компаниями, облагалась налогом на Кипре.

Налоговое планирование и соответствие

Несмотря на льготы и низкие ставки, компании должны строго соблюдать местное законодательство и международные стандарты, включая требования ЕС и ОЭСР в области налогового планирования и отчетности.

Налог на прибыль корпораций на Кипре эффективно сочетает в себе низкие ставки и привлекательные налоговые режимы с соблюдением международных стандартов и прозрачности. Это способствует созданию благоприятного инвестиционного климата, стимулируя экономический рост и привлекая иностранные инвестиции.

  • 4. Налог на добавленную стоимость (НДС)
  • 4. Налог на добавленную стоимость (НДС)

Налог на добавленную стоимость (НДС) — значимая часть налоговой системы Кипра, внося важный вклад в государственный бюджет. НДС на Кипре регулируется в соответствии с нормами Европейского Союза, что обеспечивает единообразие и согласованность налоговых правил в рамках ЕС.

Стандартные и пониженные ставки

НДС на Кипре применяется по разным ставкам в зависимости от типа товаров и услуг. Стандартная ставка НДС составляет 19%. Однако существуют пониженные ставки для определённых категорий товаров и услуг. Например, пониженная ставка в размере 9% применяется к гостиничным услугам и ресторанам, а ставка 5% — к определённым продуктам питания, медицинским услугам и лекарствам. Кроме того, для некоторых товаров и услуг предусмотрена нулевая ставка НДС.

Регистрация для НДС

Компании, чей оборот превышает определённый порог, обязаны регистрироваться в качестве плательщиков НДС. Этот порог составляет 15,600 евро в год. Регистрация в системе НДС обязательна не только для местных компаний, но и для иностранных предприятий, ведущих деятельность на территории Кипра.

Возврат НДС

Туристы и нерезиденты могут претендовать на возврат НДС за товары, купленные на Кипре и вывезенные за его пределы. Это способствует стимулированию покупок иностранными гражданами в кипрских магазинах.

Исключения и освобождения от НДС

Некоторые виды товаров и услуг на Кипре освобождены от НДС. Это включает в себя медицинские услуги, образовательные услуги, финансовые услуги и страхование, аренду жилой недвижимости и другие.

НДС для импортируемых товаров

НДС также взимается на товары, импортируемые в Кипр из стран вне ЕС. Это включает в себя стандартные ставки НДС, применяемые к импортным товарам, в соответствии с их категорией.

Отчетность и платежи по НДС

Плательщики НДС обязаны регулярно подавать налоговые декларации и производить соответствующие платежи. Сроки подачи деклараций и платежей зависят от размера компании и её оборота.

Проверки и штрафы

Кипрское налоговое ведомство осуществляет контроль за соблюдением законодательства о НДС. Несоблюдение правил может привести к наложению штрафов и пеней.

Налог на добавленную стоимость на Кипре играет важную роль в фискальной политике страны, обеспечивая значительную часть государственных доходов. Система НДС сбалансирована и предусматривает различные ставки для разных категорий товаров и услуг, что способствует гибкости и адаптивности налоговой системы к потребностям экономики и населения.

  • 5. Налог на имущество
  • 5. Налог на имущество

Налог на имущество играет важную роль в формировании местных бюджетов и финансировании местных услуг.

Оценка имущества

Налог на имущество на Кипре рассчитывается на основе оценочной стоимости недвижимости. Эта оценка обычно проводится государственными органами и отражает рыночную стоимость недвижимости.

Ставки налога

Ставки налога на имущество могут варьироваться в зависимости от местоположения, типа и стоимости недвижимости. Обычно ставки налога устанавливаются местными органами власти и могут изменяться от одного муниципалитета к другому.

Льготы и исключения

В системе налога на имущество на Кипре предусмотрены различные льготы для определённых категорий налогоплательщиков, включая пожилых людей, инвалидов и ветеранов. Кроме того, могут быть предоставлены исключения для недвижимости, используемой в сельскохозяйственных или образовательных целях.

Налоговые ставки в зависимости от стоимости имущества

Налоговые ставки могут быть прогрессивными, т.е. увеличиваться с ростом стоимости недвижимости. Это означает, что владельцы более дорогой недвижимости платят более высокий налог.

Налоговые обязательства иностранных граждан

Иностранные граждане, владеющие недвижимостью на Кипре, также подлежат налогообложению. Для них применяются те же правила и ставки, что и для местных жителей.

Платежи и сроки уплаты

Налог на имущество обычно уплачивается ежегодно. Сроки уплаты налога устанавливаются местными властями и могут варьироваться в зависимости от региона.

Штрафы за неуплату

В случае неуплаты налога в установленный срок могут быть начислены штрафы и пени. Поэтому важно своевременно уплачивать налоговые сборы.

Налог на имущество на Кипре обеспечивает важный источник доходов для местных властей, способствуя развитию инфраструктуры и предоставлению гражданам муниципальных услуг. Налогообложение недвижимости также способствует соблюдению социальной справедливости, облагая более высоким налогом владельцев более ценной недвижимости.

  • 6. Налоговые льготы
  • 6. Налоговые льготы

Кипр предлагает ряд налоговых льгот для физических и юридических лиц. К наиболее важным налоговым льготам относятся:

  • Льготы для новых резидентов
  • Льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность
  • Льготы для инвестиций в недвижимость

Льготы для новых резидентов

Кипр предлагает налоговые льготы для новых резидентов, которые переезжают на Кипр в течение последних 5 лет. Эти льготы включают:

  • Льгота на вознаграждение от трудовой деятельности — 20%-ная скидка на подоходный налог с вознаграждений от трудовой деятельности в течение первых 5 лет работы на Кипре.
  • Льгота на прирост капитала — 50%-ная скидка на подоходный налог с прироста капитала от продажи недвижимости на Кипре в течение первых 5 лет владения недвижимостью.

Льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность

Кипр предлагает налоговые льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность. Эти льготы включают:

  • Скидка на подоходный налог — 25%-ная скидка на подоходный налог с прибыли от инновационной деятельности.
  • Субсидии — субсидии на исследования и разработки.

Льготы для инвестиций в недвижимость

Кипр предлагает налоговые льготы для инвестиций в недвижимость. Эти льготы включают:

  • Скидка на подоходный налог — 20%-ная скидка на подоходный налог с дохода от аренды недвижимости в течение первых 5 лет владения недвижимостью.
  • Субсидии — субсидии на покупку недвижимости для определенных категорий граждан.

Налоговая система Кипра является прогрессивной и ориентированной на стимулирование экономического развития страны. Кипр предлагает ряд налоговых льгот для физических и юридических лиц, которые могут сделать страну привлекательной для ведения бизнеса и проживания.

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Новые каталоги Москвы

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Каталоги Москвы

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Новые каталоги Сочи

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Новые каталоги Краснодара

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Новые каталоги Турции

Турция до 10 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 25 млн ₽

Каталоги Турции

Новые каталоги Кипра

Кипр до 15 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Новые каталоги ОАЭ

Дубай до 15 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Новые каталоги Тайланда

Тайланд до 15 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Новые каталоги Бали

Бали до 15 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 40 млн ₽

Каталоги Бали

Каталоги по городам

Обновлено 95 пьянваря

Юг России

Москва

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Каталог 
Сочи

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Туапсе

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Анапа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Новоросийск

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Краснодар

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ростов Дон

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Крыма

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ялта

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Севастополь

Каталог обновлен 05.10.2024

Жилая недвижимость

Загородная

Загородная

Общий 
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Юга Москвы

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Севера Москвы

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог с 
видом на воду

Каталог обновлен 05.10.2024

Загородная
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Загородная
Подмосковье

Каталог обновлен 05.10.2024

Офисы 
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Готовый 
бизнес

Каталог обновлен 05.10.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Каталог
Анталья

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Аланья

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Мерсин

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Газипаша

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Бодрум

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Измир

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Стамбул

Каталог обновлен 05.10.2024

Центр

Запад

Север

Район 
Marina

Каталог обновлен 05.10.2024

Район
Downtown

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Business Bay

Каталог обновлен 05.10.2024

Район
Bluewaters

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Palm Jumeirah

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Damac Hills

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Dubai Greek

Каталог обновлен 05.10.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Каталог
Фамагуста

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Кирения

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Эсентепе

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Никосия

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Лимассол

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Пафос

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ларнака

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Айя Напа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Пхукет

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Паттайя

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Бангкок

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Самуи

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Чангу

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Семиньяк

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Нуса Дуа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Убуд

Каталог обновлен 05.10.2024

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Шаг 1 из 7

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Прогресс:

17%

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Елена

Главный эксперт

Шаг 2 из 7

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Прогресс:

32%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 3 из 7

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Прогресс:

54%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 4 из 7

Вопрос 4. Количество спален?







Прогресс:

72%

Важный вопрос для более точной экспертизы.


Елена

Главный эксперт

Шаг 5 из 7

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Прогресс:

85%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 6 из 7

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Прогресс:

95%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 7 из 7

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Прогресс:

100%

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Елена

Главный эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Юг России

Москва

Дубай

Турция

Тайланд

Бали

Кипр

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Югу России

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Югу России

Чек-лист
Юг России

Алгоритм подбора и проверки
объекта