8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Как меняется спрос на курортную недвижимость в России

  • 1. Текущие тенденции спроса на курортную недвижимость
  • 1. Текущие тенденции спроса на курортную недвижимость

Спрос на курортную недвижимость в России постоянно меняется, отражая изменения в экономической ситуации, предпочтениях туристов и общих трендах на рынке. Ниже приведены ключевые текущие тенденции в этом сегменте:

Рост популярности отечественных курортов

Введение санкций и ограничений на путешествия за границу способствовали увеличению интереса к отечественным курортам. При этом улучшение инфраструктуры на популярных курортах, таких как Крым, Сочи, Анапа, увеличивает их привлекательность для покупателей.

Инвестиционная привлекательность

Возможность получения дохода от сдачи курортной недвижимости в аренду делает её привлекательной для инвестиций. В некоторых курортных зонах наблюдается стабильный рост стоимости недвижимости, что привлекает долгосрочных инвесторов.

Сезонность спроса

Спрос на курортные объекты часто зависит от сезона — летом и зимой наблюдается пиковый интерес. Повышенный интерес к краткосрочной аренде в сезон отдыха, особенно через сервисы типа Airbnb.

Влияние пандемии COVID-19

Пандемия привела к изменению предпочтений в путешествиях и отдыхе, усилив интерес к более уединенным и безопасным местам. Увеличился спрос на отдельные жилые объекты, обеспечивающие изоляцию и приватность.

Основные тенденции спроса на курортную недвижимость

  • Повышение спроса на недвижимость в крупных курортных городах. Крупные курортные города, такие как Сочи, Крым, Анапа, Геленджик, пользуются наибольшим спросом у покупателей. Это связано с развитой инфраструктурой, разнообразием развлечений и высокой транспортной доступностью.
  • Увеличение спроса на недвижимость в небольших курортных поселках. Небольшие курортные поселки привлекают покупателей более доступной ценой и менее шумной обстановкой.
  • Повышение спроса на недвижимость с видом на море. Недвижимость с видом на море пользуется наибольшим спросом у покупателей. Это связано с тем, что вид на море делает отдых более комфортным и приятным.
  • Рост спроса на недвижимость с развитой инфраструктурой. Недвижимость с развитой инфраструктурой, включающей в себя магазины, рестораны, кафе, развлекательные заведения, пользуется наибольшим спросом у покупателей.

    Перспективы спроса на курортную недвижимость

Спрос на курортную недвижимость в России будет продолжать расти в ближайшие годы. Этому будет способствовать дальнейшее повышение доходов населения, развитие внутреннего туризма и повышение качества курортной инфраструктуры.

Однако рост спроса может привести к росту цен на курортную недвижимость. Поэтому, при планировании покупки курортной недвижимости, необходимо учитывать возможные риски.

  • 2. Влияние экономических и социальных факторов на спрос на курортную недвижимость
  • 2. Влияние экономических и социальных факторов на спрос на курортную недвижимость

Экономические и социальные факторы оказывают существенное влияние на спрос на курортную недвижимость.

Экономические факторы

Экономические факторы, которые влияют на спрос на курортную недвижимость, включают:

  • Уровень доходов населения. Рост доходов населения приводит к увеличению спроса на дорогостоящую недвижимость, включая курортную недвижимость.
  • Инфляция. Инфляция может привести к росту цен на недвижимость, что также может способствовать росту спроса.
  • Курс валют. Изменения курса валют могут сделать курортную недвижимость более доступной или недоступной для иностранных покупателей.

Социальные факторы

Социальные факторы, которые влияют на спрос на курортную недвижимость, включают:

  • Изменения в стиле жизни. В последние годы все больше людей предпочитают проводить отпуск в России, а не за рубежом. Это связано с ростом интереса к внутреннему туризму и улучшением качества курортной инфраструктуры в России.
  • Популярность здорового образа жизни. Рост популярности здорового образа жизни приводит к увеличению спроса на недвижимость в курортных регионах с благоприятным климатом и развитой инфраструктурой для активного отдыха.
  • Изменения в демографической структуре населения. В России наблюдается рост численности населения в трудоспособном возрасте, что приводит к увеличению спроса на недвижимость, включая курортную недвижимость.

Влияние экономических и социальных факторов на спрос на курортную недвижимость в России

В последние годы в России наблюдается рост спроса на курортную недвижимость. Этому способствует ряд экономических и социальных факторов, в том числе:

  • Рост доходов населения. В России наблюдается рост доходов населения, что позволяет людям больше тратить на отдых и недвижимость.
  • Повышение интереса к внутреннему туризму. В последние годы все больше россиян предпочитают отдыхать в России, а не за рубежом.
  • Развитие курортной инфраструктуры. В России активно развивается курортная инфраструктура, что делает отдых более комфортным и привлекательным.

Эти факторы будут способствовать дальнейшему росту спроса на курортную недвижимость в России в ближайшие годы.

  • 3. Анализ рынка курортных зон
  • 3. Анализ рынка курортных зон

В России существует множество курортных зон, которые отличаются друг от друга по своим климатическим условиям, природно-ресурсному потенциалу, транспортной доступности и уровню развития инфраструктуры.

Крупные курортные города

Крупные курортные города, такие как Сочи, Крым, Анапа, Геленджик, пользуются наибольшим спросом у покупателей. Это связано с развитой инфраструктурой, разнообразием развлечений и высокой транспортной доступностью.

Сочи — самый популярный курортный город в России. Он расположен на Черноморском побережье и имеет развитую курортную инфраструктуру, включающую в себя пляжи, санатории, гостиницы, рестораны, кафе, развлекательные заведения. Сочи также является крупным транспортным узлом, что обеспечивает его высокую доступность для туристов из разных регионов России.

Крым — полуостров на юге России, который имеет уникальные природные условия. Крымские курорты славятся своими чистыми пляжами, целебными источниками и живописными пейзажами. В последние годы Крым стал одним из самых популярных туристических направлений в России.

Анапа — курортный город на Черноморском побережье, который пользуется популярностью у семей с детьми. Анапа имеет песчаные пляжи, пологий рельеф и развитую инфраструктуру для семейного отдыха.

Геленджик — курортный город на Черноморском побережье, который известен своими живописными бухтами и горными пейзажами. Геленджик имеет развитую курортную инфраструктуру, включающую в себя пляжи, санатории, гостиницы, рестораны, кафе, развлекательные заведения.

Небольшие курортные поселки

Небольшие курортные поселки привлекают покупателей более доступной ценой и менее шумной обстановкой. Они также могут быть более привлекательны для любителей активного отдыха, которые предпочитают отдыхать на природе.

Примером такого поселка может быть Лазаревское, которое расположено недалеко от Сочи. Лазаревское имеет развитую инфраструктуру, включающую в себя пляжи, санатории, гостиницы, рестораны, кафе, развлекательные заведения. Однако цены на недвижимость в Лазаревском ниже, чем в Сочи.

Другим примером может быть Евпатория, которая расположена на побережье Черного моря в Крыму. Евпатория известна своими целебными грязями и минеральными источниками. В последние годы Евпатория стала популярным направлением для семейного отдыха. Цены на недвижимость в Евпатории ниже, чем в других крупных курортных городах Крыма.

Спрос на курортную недвижимость в России будет продолжать расти в ближайшие годы. Этому будет способствовать дальнейшее повышение доходов населения, развитие внутреннего туризма и повышение качества курортной инфраструктуры.

  • 4. Топ-5 самых популярных курортных городов России
  • 4. Топ-5 самых популярных курортных городов России
Город Регион Тип курорта Характеристики недвижимости
Сочи Краснодарский край Черноморское побережье Кавказа Крупный курортный центр с развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.
Анапа Краснодарский край Черноморское побережье Кавказа Семейный курорт с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до коттеджей.
Геленджик Краснодарский край Черноморское побережье Кавказа Молодежный курорт с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до коттеджей.
Крым Республика Крым Черноморское побережье Регион с разнообразной курортной зоной, включая песчаные, галечные и скалистые пляжи. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.
Калининград Калининградская область Балтийское побережье Курортный город с развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.
Выборг Ленинградская область Финское побережье Исторический город с развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.
Петрозаводск Республика Карелия Онежское озеро Город с развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.
Сочи Краснодарский край Горнолыжный курорт Курортный центр с развитой инфраструктурой. Предлагает широкий выбор недвижимости, от бюджетных апартаментов до элитных вилл.

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Новые каталоги Москвы

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Каталоги Москвы

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Новые каталоги Сочи

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Новые каталоги Краснодара

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Новые каталоги Турции

Турция до 10 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 25 млн ₽

Каталоги Турции

Новые каталоги Кипра

Кипр до 15 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Новые каталоги ОАЭ

Дубай до 15 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Новые каталоги Тайланда

Тайланд до 15 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Новые каталоги Бали

Бали до 15 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 40 млн ₽

Каталоги Бали

Каталоги по городам

Обновлено 95 пьянваря

Юг России

Москва

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Каталог 
Сочи

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Туапсе

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Анапа

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Новоросийск

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Краснодар

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Ростов Дон

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Крыма

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Ялта

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Севастополь

Каталог обновлен 03.12.2024

Жилая недвижимость

Загородная

Загородная

Общий 
Москва

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Юга Москвы

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Севера Москвы

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог с 
видом на воду

Каталог обновлен 03.12.2024

Загородная
Москва

Каталог обновлен 03.12.2024

Загородная
Подмосковье

Каталог обновлен 03.12.2024

Офисы 
Москва

Каталог обновлен 03.12.2024

Готовый 
бизнес

Каталог обновлен 03.12.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Каталог
Анталья

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Аланья

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Мерсин

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Газипаша

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Бодрум

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Измир

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Стамбул

Каталог обновлен 03.12.2024

Центр

Запад

Север

Район 
Marina

Каталог обновлен 03.12.2024

Район
Downtown

Каталог обновлен 03.12.2024

Район 
Business Bay

Каталог обновлен 03.12.2024

Район
Bluewaters

Каталог обновлен 03.12.2024

Район 
Palm Jumeirah

Каталог обновлен 03.12.2024

Район 
Damac Hills

Каталог обновлен 03.12.2024

Район 
Dubai Greek

Каталог обновлен 03.12.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Каталог
Фамагуста

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Кирения

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Эсентепе

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Никосия

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Лимассол

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Пафос

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Ларнака

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Айя Напа

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Пхукет

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Паттайя

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Бангкок

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Самуи

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Чангу

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Семиньяк

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог 
Нуса Дуа

Каталог обновлен 03.12.2024

Каталог
Убуд

Каталог обновлен 03.12.2024

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Юг России

Москва

Дубай

Турция

Тайланд

Бали

Кипр

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Югу России

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Югу России

Чек-лист
Юг России

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Югу России

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Москве

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Москве

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Москве

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
Дубае

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Дубаю

Чек-лист
Дубай

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Дубаю

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Турции

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Турции

Чек-лист
Турция

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Турции

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Тайланде

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Тайланду

Чек-лист
Тайланд

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Тайланду

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке на
 Бали

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Бали

Чек-лист
Бали

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Бали

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке на
 Кипре

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Кипру

Чек-лист
Кипр

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Кипру

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация