Иностранцы имеют право приобретать недвижимость в России на общих основаниях, установленных законодательством.
Основные требования к иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в России:
Сделка по покупке недвижимости оформляется в общем порядке, установленном законом. Однако необходимо учитывать следующее:
Во время покупки недвижимости в России иностранец должен выплатить налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Граждане государств-членов Евразийского экономического союза (ЕАЭС) от уплаты НДФЛ освобождаются.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость на территории России на общих основаниях.
Законодательством Российской Федерации установлены некоторые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. В частности, иностранным гражданам запрещено приобретать следующие объекты недвижимости:
Кроме того, некоторые ограничения установливаются региональным законодательством. Например, в некоторых регионах иностранным гражданам запрещено приобретать земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Приобретение жилой недвижимости иностранцами осуществляется в общем порядке. При этом необходимо учитывать следующее:
Приобретение земельных участков иностранцами осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В соответствии с законом, иностранные граждане могут приобретать земельные участки только для следующих целей:
Кроме того, иностранные граждане могут приобретать земельные участки для отдыха и личного пользования. Однако в этом случае площадь земельного участка не должна превышать 0,1 гектара.
Приобретение земельных участков иностранными гражданами осуществляется в общем порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом лицо должно получить разрешение на приобретение земельного участка в порядке, установленном законодательством.
Перед покупкой недвижимости в России иностранцам с ВНЖ необходимо выполнить следующие действия:
Для покупки недвижимости в России иностранцам с ВНЖ необходимо предоставить следующие документы:
Кроме того, при оформлении сделки по покупке недвижимости необходимо представить нотариальный перевод документов иностранного гражданина на русский язык.
Бумаги, которые необходимо проверить перед покупкой недвижимости:
При покупке недвижимости иностранцам с ВНЖ необходимо учитывать следующие особенности перевода и получения денежных средств:
При покупке недвижимости в России иностранцами с ВНЖ нужно будет заплатить:
Финансовые вопросы при покупке недвижимости в России иностранцами с ВНЖ могут быть достаточно сложными. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо проконсультироваться с юристом или специалистом по финансовому планированию, чтобы избежать возможных проблем.
Этапы заключения сделки по покупке недвижимости:
После заключения договора купли-продажи необходимо пройти государственную регистрацию прав собственности на недвижимость. Ее осуществляет Росреестр.
Для государственной регистрации прав собственности необходимо представить:
Государственная регистрация прав собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней.
Собственники недвижимости в России обязаны в течение 30 дней после приобретения недвижимости подать уведомление о наличии объектов недвижимости в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости.
Для подачи уведомления о наличии объектов недвижимости необходимо заполнить уведомление по форме № 3-НДФЛ и представить его в налоговую инспекцию лично или через представителя. К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
Отсутствие уведомления об объекте недвижимости влечет за собой штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Москва
Сочи
Краснодар
Турция
Кипр
Дубай
Тайланд
Бали
Новые каталоги Москвы
Новые каталоги Сочи
Новые каталоги Краснодара
Новые каталоги Турции
Новые каталоги Кипра
Новые каталоги ОАЭ
Новые каталоги Тайланда
Новые каталоги Бали
Каталоги по городам
Юг России
Москва
Турция
ОАЭ
Кипр
Тайланд
Бали
Южное побережье
Краснодарский
Крым
Каталог
Сочи
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Туапсе
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Анапа
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Новоросийск
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Краснодар
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Ростов Дон
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Крыма
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Ялта
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Севастополь
Каталог обновлен 03.10.2024
Жилая недвижимость
Загородная
Загородная
Общий
Москва
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Юга Москвы
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Севера Москвы
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог с
видом на воду
Каталог обновлен 03.10.2024
Загородная
Москва
Каталог обновлен 03.10.2024
Загородная
Подмосковье
Каталог обновлен 03.10.2024
Офисы
Москва
Каталог обновлен 03.10.2024
Готовый
бизнес
Каталог обновлен 03.10.2024
Южное побережье
Западное побережье
Северное побережье
Каталог
Анталья
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Аланья
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Мерсин
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Газипаша
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Бодрум
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Измир
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Стамбул
Каталог обновлен 03.10.2024
Центр
Запад
Север
Район
Marina
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Downtown
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Business Bay
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Bluewaters
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Palm Jumeirah
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Damac Hills
Каталог обновлен 03.10.2024
Район
Dubai Greek
Каталог обновлен 03.10.2024
Северный Кипр
Южный Кипр
Каталог
Фамагуста
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Кирения
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Эсентепе
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Никосия
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Лимассол
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Пафос
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Ларнака
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Айя Напа
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Пхукет
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Паттайя
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Бангкок
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Самуи
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Чангу
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Семиньяк
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Нуса Дуа
Каталог обновлен 03.10.2024
Каталог
Убуд
Каталог обновлен 03.10.2024
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Шаг 1 из 7
Прогресс:
Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.
Инструкции и чек-листы
По выбору и покупке недвижимости
Юг России
Москва
Дубай
Турция
Тайланд
Бали
Кипр
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке в
Югу России
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по
Югу России
Чек-лист
Юг России
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Югу России
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке в
Москве
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по Москве
Чек-лист
Москва
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Москве
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке в
Дубае
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по
Дубаю
Чек-лист
Дубай
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Дубаю
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке в
Турции
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по Турции
Чек-лист
Турция
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Турции
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке в
Тайланде
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по Тайланду
Чек-лист
Тайланд
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Тайланду
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке на
Бали
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по
Бали
Чек-лист
Бали
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Бали
Инструкция
по покупке
Правильные шаги по покупке на
Кипре
Инструкция
по районам
Сравнение локаций и районов по Кипру
Чек-лист
Кипр
Алгоритм подбора и проверки
объекта
Скачать все файлы по
Кипру
Напишите или позвоните нам
Получите подробный ответ на ваш вопрос
Подпишитесь на рассылку
Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений
Укажите свои контакты и специалист свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация