Иностранцы имеют право приобретать недвижимость в России на общих основаниях, установленных законодательством.
Основные требования к иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в России:
Сделка по покупке недвижимости оформляется в общем порядке, установленном законом. Однако необходимо учитывать следующее:
Во время покупки недвижимости в России иностранец должен выплатить налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Граждане государств-членов Евразийского экономического союза (ЕАЭС) от уплаты НДФЛ освобождаются.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость на территории России на общих основаниях.
Законодательством Российской Федерации установлены некоторые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. В частности, иностранным гражданам запрещено приобретать следующие объекты недвижимости:
Кроме того, некоторые ограничения установливаются региональным законодательством. Например, в некоторых регионах иностранным гражданам запрещено приобретать земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Приобретение жилой недвижимости иностранцами осуществляется в общем порядке. При этом необходимо учитывать следующее:
Приобретение земельных участков иностранцами осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В соответствии с законом, иностранные граждане могут приобретать земельные участки только для следующих целей:
Кроме того, иностранные граждане могут приобретать земельные участки для отдыха и личного пользования. Однако в этом случае площадь земельного участка не должна превышать 0,1 гектара.
Приобретение земельных участков иностранными гражданами осуществляется в общем порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом лицо должно получить разрешение на приобретение земельного участка в порядке, установленном законодательством.
Перед покупкой недвижимости в России иностранцам с ВНЖ необходимо выполнить следующие действия:
Для покупки недвижимости в России иностранцам с ВНЖ необходимо предоставить следующие документы:
Кроме того, при оформлении сделки по покупке недвижимости необходимо представить нотариальный перевод документов иностранного гражданина на русский язык.
Бумаги, которые необходимо проверить перед покупкой недвижимости:
При покупке недвижимости иностранцам с ВНЖ необходимо учитывать следующие особенности перевода и получения денежных средств:
При покупке недвижимости в России иностранцами с ВНЖ нужно будет заплатить:
Финансовые вопросы при покупке недвижимости в России иностранцами с ВНЖ могут быть достаточно сложными. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо проконсультироваться с юристом или специалистом по финансовому планированию, чтобы избежать возможных проблем.
Этапы заключения сделки по покупке недвижимости:
После заключения договора купли-продажи необходимо пройти государственную регистрацию прав собственности на недвижимость. Ее осуществляет Росреестр.
Для государственной регистрации прав собственности необходимо представить:
Государственная регистрация прав собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней.
Собственники недвижимости в России обязаны в течение 30 дней после приобретения недвижимости подать уведомление о наличии объектов недвижимости в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости.
Для подачи уведомления о наличии объектов недвижимости необходимо заполнить уведомление по форме № 3-НДФЛ и представить его в налоговую инспекцию лично или через представителя. К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
Отсутствие уведомления об объекте недвижимости влечет за собой штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.
Напишите или позвоните нам
Получите подробный ответ на ваш вопрос
Подпишитесь на рассылку
Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений
Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация
© 2024 Все права защищены
Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.