8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Районы Никосии

Город/пляжи

Инфраструктура

  • Фото города

  • Фото пляжей

  • Пляжи схематично

  • Набережная
  • Районы схематично

  • Описание города

Никосия — столица и крупнейший город Республики Кипр. Город обладает уникальной историей, культурой и архитектурой. Никосия расположена в центральной части острова и является политическим, экономическим и культурным центром страны.

История города

История Никосии уходит в глубокую древность — первые упоминания о городе относятся к бронзовому веку. Город пережил множество эпох, включая владычество франкских крестоносцев, венецианцев, османов и британцев. Эти периоды оставили свой след в архитектуре и культуре городов.

С 1974 года город разделён на северную и южную части «зелёной линией» — демаркационной линией, разделяющей греческий и турецкий секторы города. Северная Никосия — столица самопровозглашённой Турецкой Республики Северного Кипра, признанной только Турцией.

Архитектура города представляет собой смесь многих стилей: от венецианских стен города и готической архитектуры катедрала Святого Иоанна до османских мечетей и британского колониального стиля. Город известен своими музеями, галереями, а также богатой культурной программой.

Экономика

Экономика Никосии тесно связана с услугами, торговлей, образованием и туризмом. Город является важным финансовым центром острова, с широким спектром банковских и финансовых услуг. Также в Никосии расположены многие образовательные учреждения, включая Университет Кипра и другие высшие учебные заведения.

Никосия является финансовым и коммерческим центром Кипра. Город привлекает международные компании и инвесторов, особенно в сферах банковского дела, услуг и технологий.

Климат

Климат Никосии — средиземноморский, с жарким сухим летом и мягкой, влажной зимой. Летние температуры часто превышают +30°C, в то время как зимние колеблются вокруг +10°C.

Туризм

Туристическая инфраструктура города хорошо развита. Посетители могут оценить разнообразие ресторанов, кафе и баров, предлагающих как местную, так и международную кухню. Никосия также предлагает широкий выбор размещения, от бюджетных опций до роскошных отелей.

Культурная жизнь Никосии оживлена фестивалями, концертами и выставками. Город является местом проведения многочисленных культурных событий, включая международный фестиваль кино и театральные представления.

Город богат историческими памятниками. Старый город окружен венецианскими стенами XVI века, внутри которых расположено множество исторических церквей, монастырей и музеев. Археологический музей Кипра в Никосии содержит важные коллекции, отражающие древнюю историю острова.

Инфраструктура города

Город соединён с остальной частью острова благодаря развитой сети дорог и автобусных маршрутов. Международный аэропорт Ларнаки находится в одном часе езды от Никосии.

В Никосии есть несколько парков и зелёных зон, таких как Муниципальный Сад, где горожане и туристы могут наслаждаться природой и свежим воздухом.

В местных заведениях туристы и просто жители города могут попробовать изысканные блюда по местным рецептам. Кухня Кипра, сочетающая элементы греческих и турецких традиций, широко представлена в ресторанах и кафе города.

Чем заняться

В Никосии часто проводятся фестивали, праздники. Сюда для проведения концертов приезжают многие знаменитые артисты. В городе расположено множество современных торговых центров и традиционных рынков, где можно приобрести местные товары и сувениры ручной работы.

Население

Большая часть населения города — этнические греки. Здесь также проживают турецкие общины, небольшое количество иностранцев и экспатов. Мультикультурный характер города способствует богатому обмену культурными традициями и взаимопониманию между разными этническими группами.

Греческий язык — основной язык общения в южной части города. На севере больее распространен турецкий. Многие жители говорят на английском.

Религия

В городе проживают представители различных религиозных общин. В южной части города преобладает православное христианство, в северной — ислам.

Рынок недвижимости в городе

Стоимость недвижимостив Никосии в 2023 году сильно выросла. При этом объемы продажи не сильно увеличились по сравнению с 2022 годом. Согласно отчету Land Registry Department, продажи недвижимости выросли на 15% в сентябре 2023 года, достигнув 1,336, по сравнению с 1,157 в соответствующем месяце 2022 года.

Особенно активно торгуются на рынке квартиры и участки земли. В городе происходит почти 29,5% всех операций по продаже квартир на Кипре. Самым большим спросом пользуются квартиры стоимостью от 100 000 до 200 000 евро. Это около 60% от всего объема продаж недвижимости в районе.

Показатель Данные за сентябрь 2023 Данные за сентябрь 2022 Изменение (%)
Общие продажи недвижимости 1,336 1,157 + 15 %
Продажи квартир в Никосии 275 215 + 28 %
Продажи земельных участков 44% от всех транзакций 38% от всех транзакций + 6 %
Стоимость земельных участков 28% от общей стоимости 25% от общей стоимости + 3 %
Популярные ценовые категории квартир €100,000 — €200,000 €90,000 — €180,000
Продажи квартир в Кипре (общее) 29.5% в Никосии 27% в Никосии + 2.5 %
Средняя стоимость квартиры в Никосии €99.7 млн (553 квартиры) €90 млн (500 квартир)
Продажи домов в Никосии 18.3% от общего объема продаж на Кипре 16% от общего объема продаж на Кипре + 2.3 %
Стоимость домов в Никосии €46.5 млн (184 дома) €42 млн (165 домов)
Продажи земель в Никосии 33% от всех сделок (за квартал) 30% от всех сделок (за квартал) + 3 %

Динамика продаж в различных районах

В сентябре 2023 года в городе было зарегистрировано 275 сделок, что на 28% больше, чем в сентябре 2022 года. За период с января по сентябрь 2023 года в столице было подано 2,159 документов на продажу, что на 6% больше, чем в соответствующем периоде предыдущего года.

Сегменты рынка

Значительное влияние на общий объем сделок оказывают продажи земельных участков (44% от общего числа), хотя их стоимость составляет только 28% от общей суммы транзакций. Также отмечается увеличение стоимости сделок, особенно в сегменте квартир (49%), где проживает 60-65% населения.

В целом статистика показывает, что рынок недвижимости Никосии очень активно развивается, стоимость недвижимости растет. Возможно сейчас — самое удачное время для инвестиций.

  • Описание районов
Центральный район

Центральная часть, или Старый город, — сердце Никосии. Район расположен в северо-восточной части города, окружен крепостной стеной, построенной венецианцами в 16 веке.

Центральная часть Никосии является деловым и административным центром города. Здесь расположены правительственные здания, офисы международных организаций, банки, магазины и рестораны. В центре города также находится множество исторических достопримечательностей, таких как собор Святой Софии, мечеть Селимие и археологический музей.

Старый город Никосии — один из самых хорошо сохранившихся средневековых городов в мире. Он внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Улицы Старого города узкие и извилистые, а дома построены из камня и кирпича. В Старом городе расположено множество церквей, мечетей, музеев и традиционных кипрских таверн.

Туризм и достопримечательности

Вот некоторые из самых интересных достопримечательностей района города:

  • Собор Святой Софии — бывшая православная церковь, превращенная в мечеть в 1571 году.
  • Мечеть Селимие — крупнейшая мечеть на Кипре.
  • Археологический музей — один из крупнейших музеев на Кипре, в котором хранится обширная коллекция артефактов, относящихся к различным периодам истории острова.
  • Улица Ледра — пешеходная улица, которая является главной торговой артерией Старого города.
  • Фонтан Фанари — старинный фонтан, построенный в 16 веке.
  • Ротонда Святого Георгия — византийская ротонда, построенная в 11 веке.

Центральная часть и Старый город Никосии — обязательные к посещению места для всех, кто интересуется историей, культурой и архитектурой. Лучшее время для посещения центральной части и Старого города Никосии — весна или осень, когда погода мягкая и приятная. В этот период лучше всего гулять по городу и наслаждаться его историей и архитектурой.

Инфраструктура

Недалеко от центра расположен European Cyprus University, а также русская школа при посольстве. Здесь также есть несколько специализированных школ дополнительного образования.

Центральный район Никосии — это сердце города, где сосредоточено большинство его исторических, культурных и деловых объектов. Район занимает площадь около 10 км² и является домом для более чем 20 000 человек.

Здесь есть также несколько библиотек, включая центральную библиотеку Кипра и библиотеку кипрского университета.

Транспортная инфраструктура

Центральный район Никосии хорошо связан с другими районами города и другими городами Кипра. Через район проходит шоссе А1, которое соединяет Никосию с Лимассолом. Также в районе есть несколько автобусных маршрутов, которые связывают центр города с другими районами Никосии и другими городами Кипра.

В районе есть также железнодорожная станция, которая находится в центре города. Эта станция соединяет Никосию с другими городами Кипра.

Цена на жилье

Стоимость недвижимости в центральной части и Старом городе Никосии является одной из самых высоких на острове. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 200 тысяч евро, двухкомнатной — 300 тысяч евро, трехкомнатной — 400 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в историческом здании может достигать нескольких миллионов евро.

Последние несколько лет цены на недвижимость в центральной части и Старом городе Никосии постепенно растут. Это связано с несколькими факторами, включая растущий интерес к Кипру как к месту для проживания и отдыха, а также ограниченность предложения жилья в этом районе.

Агиос Омологитес

Агиос Омологитес (Айи Омологитидес) — район, квартал, махалля или приход Никосии, Кипр и его приходская церковь. Его название на греческом языке — Άγιοι Ομολογητές, что означает «Святые исповедники».

Описание района

Район Агиос Омологитес расположен в северо-западной части Никосии, недалеко от центральной части города. Он окружен крепостной стеной, построенной венецианцами в 16 веке.

В районе Агиос Омологитес проживает около 10 тысяч человек. Это преимущественно греческое население, но также есть небольшое турецкое меньшинство.

Район Агиос Омологитес является одним из самых исторических районов Никосии. Здесь расположено множество старинных зданий, включая церкви, мечети, музеи и традиционные кипрские таверны.

Культура и достопримечательности

Вот некоторые из самых интересных достопримечательностей района Агиос Омологитес:

  • Церковь Святых Исповедников — главная достопримечательность района. Она была построена в 12 веке и является одной из самых важных православных церквей на Кипре.
  • Мечеть Лала-Мустафа-паши — одна из крупнейших мечетей в Никосии. Она была построена в 16 веке и является важным памятником турецкой культуры на Кипре.
  • Музей киприотской культуры — один из крупнейших музеев на Кипре. В нем хранится обширная коллекция артефактов, относящихся к различным периодам истории острова.
  • Улица Анексартисиас — главная торговая улица района. Здесь расположено множество магазинов, ресторанов и кафе.
  • Парк Агиос Омологитес — небольшой парк, расположенный в центре района. Это популярное место отдыха для местных жителей и туристов.

Район Агиос Омологитес — отличное место для проживания и отдыха. Он предлагает множество достопримечательностей, которые стоит увидеть, и является отличным местом для прогулок и знакомства с городом.

Инфраструктура района

Агиос Омологитес занимает площадь около 5 км² и является домом для более чем 10 000 человек.

В Агиос Омологитес хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь расположены школы, больницы, библиотеки, спортивные сооружения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

В районе расположена Agioi Omologites Primary School (начальная школа), Agioi Omologitai (греческая православная церковь), Aigaia School of Art & Design (школа искусств) и посольство Германии.

Транспортная инфраструктура

Через район проходит шоссе А1, которое соединяет Никосию с Лимассолом. Также здесь есть несколько автобусных маршрутов, которые связывают Агиос Омологитес с центром Никосии и другими районами города.

Цены на жилье. в районе

Стоимость недвижимости в районе Агиос Омологитес является одной из самых высоких в Никосии. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 250 тысяч евро, двухкомнатной — 350 тысяч евро, трехкомнатной — 450 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в историческом здании может достигать нескольких миллионов евро.

Цены на недвижимость зависят от нескольких факторов, включая расположение, размер квартиры, состояние, а также этажность. Квартиры в центре, недалеко от исторических достопримечательностей, стоят дороже, чем квартиры в более удаленных районах. Квартиры в новостройках, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

В последние годы цены на недвижимость в районе Агиос Омологитес постепенно растут. Это связано с несколькими факторами, включая растущий интерес к Кипру как к месту для проживания и отдыха, а также ограниченность предложения жилья в этом районе.

Строволос

Строволос — город и муниципалитет, расположенный в южной части Никосии, столицы Республики Кипр. Он является вторым по величине поселением на Кипре после города Лимасол. Строволос имеет население около 70 000 человек.

Характеристики района

Район Строволос является одним из самых быстрорастущих районов Никосии. Он расположен всего в нескольких минутах езды от центра города и предлагает широкий выбор жилых, коммерческих и развлекательных возможностей.

Строительство в Строволосе началось в 1960-х годах, и с тех пор район быстро развивался. Здесь расположено множество современных жилых комплексов, офисных зданий, торговых центров и ресторанов.

Развлечения

В свободное время гости и жители района могут посетить:

  • Мall of Cyprus: крупнейший торговый центр на Кипре, расположенный в Строволосе.
  • The Tiara: пятизвездочный отель, расположенный в Строволосе.
  • Строволосский парк: большой парк, расположенный в Строволосе.

Строволос — это динамичный и развивающийся район Никосии, который предлагает своим жителям и гостям множество преимуществ.

Инфраструктура района

Строволос — это район города Никосия, расположенный к северо-западу от центра города. Он занимает площадь около 10 км² и является домом для более чем 20 000 человек.

Социальная инфраструктура

В Строволосе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь расположены школы, больницы, библиотеки, спортивные сооружения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

В районе есть несколько школ, включая начальные, средние и высшие учебные заведения. Здесь находятся The English School, Bouzouki school, Fidelity Institute, The Falcon School, школа "Перспектива", а также The Junior School.

В районе есть множество спортивных сооружений, включая футбольные поля, баскетбольные площадки, теннисные корты и т.д. Здесь также расположены несколько бассейнов, в том числе открытый бассейн и крытый бассейн.

Достопримечательности

В Строволосе расположены несколько достопримечательностей, которые привлекают туристов.

  • Церковь Святой Зони — это православная церковь, построенная в 15 веке. Церковь является одним из символов района и популярным местом паломничества.

  • Парк Строволоса — это большой парк, расположенный в центре района. Парк является популярным местом отдыха для жителей Никосии.

  • Музей истории Никосии — это музей, расположенный в центре района. Музей хранит богатую коллекцию артефактов, рассказывающих об истории Никосии.

Рынок недвижимости в районе

Стоимость недвижимости в районе Строволос является одной из самых доступных в Никосии. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 150 тысяч евро, двухкомнатной — 250 тысяч евро, трехкомнатной — 350 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в новом жилом комплексе может достигать нескольких миллионов евро.

Цены на недвижимость в этом районе зависят от нескольких факторов, включая расположение, размер квартиры, состояние, а также этажность. Квартиры в центре района, недалеко от основных достопримечательностей и инфраструктуры, стоят дороже, чем квартиры в более удаленных районах. Квартиры в новостройках, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

В последние годы цены на недвижимость в районе Строволос постепенно растут. Это связано с несколькими факторами, включая растущий интерес к Кипру как к месту для проживания и отдыха, а также ограниченность предложения жилья в этом районе.

Агланджа

Агланджа — район города Никосия, расположенный к юго-востоку от центра города. Он занимает площадь около 31 км², из которых 14 км² с 1974 года оккупированы турецкой армией. Из оставшихся 17 км², 9 км² занимает Национальный парк — Парк Аталасса и Парк педагогической академии.

Характеристики района

Население Агланджи составляет около 20 000 человек. Большинство жителей района — греки-киприоты.

Агланджа — это один из наиболее быстро развивающихся районов Никосии. Здесь расположены современные жилые комплексы, торговые центры, рестораны и другие объекты инфраструктуры.

Район известен своим живописным ландшафтом и прекрасной природой. Здесь расположены горы Троодос, а также Национальный парк, который является популярным местом отдыха для жителей Никосии.

Туризм и развлечения

Агланджа — удобный район для проживания и отдыха. Он находится недалеко от центра города, но при этом здесь царит спокойная и уединенная атмосфера.

Вот некоторые достопримечательности Агланджи:

  • Парк Аталасса — это большой парк, расположенный в центре района. Здесь есть множество деревьев, цветов и кустарников, а также детские площадки, спортивные площадки и кафе.
  • Парк педагогической академии — это небольшой парк, расположенный рядом с педагогической академией. Здесь есть озеро, фонтаны и скульптуры.
  • Церковь Святого Николая — это православная церковь, построенная в 19 веке.
  • Монастырь Святого Георгия — это православный монастырь, расположенный в горах Троодос.

Агланджа — это современный и динамично развивающийся район, который предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для отдыха и развлечений.

Социальная инфраструктура

Здесь расположены школы, больницы, библиотеки, спортивные сооружения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Например, здесь находится University of Cyprus (New Campus) и Skali Amphitheater. На юге района находится государственная больница Nicosia General Hospital.

Достопримечательности

В Агландже расположены несколько достопримечательностей, которые привлекают туристов.

  • Парк Аталасса — это большой парк, расположенный в центре района. Здесь есть множество деревьев, цветов и кустарников, а также детские площадки, спортивные площадки и кафе.
  • Парк педагогической академии — это небольшой парк, расположенный рядом с педагогической академией. Здесь есть озеро, фонтаны и скульптуры.
  • Церковь Святого Николая — это православная церковь, построенная в 19 веке.
  • Монастырь Святого Георгия — это православный монастырь, расположенный в горах Троодос.

Агланджа — современный и динамично развивающийся район, который предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для отдыха и развлечений.

Стоимость недвижимости

Цены на недвижимость в Агландже в 2023 году варьируются в зависимости от типа жилья, его площади и местоположения. В среднем, однокомнатная квартира в этом районе стоит около 150 000 евро, двухкомнатная — около 250 000 евро, а трехкомнатная — около 350 000 евро.

Самыми дорогими являются квартиры в центре Агланджи, в непосредственной близости от основных достопримечательностей и объектов инфраструктуры. Более доступные варианты можно найти в более отдаленных районах, таких как Агланджа-Марина или Агланджа-Плато.

Недвижимость в Агландже пользуется высоким спросом, как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Это связано с тем, что район является безопасным и тихим, в нем есть все необходимое для комфортной жизни.

Плати

Плати — район города Никосия, расположенный к юго-западу от центра города. Он занимает площадь около 10 км² и является домом для более чем 20 000 человек.

Историческое развитие города

Плати был основан в средние века и долгое время был важным сельскохозяйственным районом. В 19 веке здесь была построена железная дорога, которая связала Никосию с другими городами Кипра. В 20 веке Плати стал популярным местом для отдыха и развлечений.

Население

Население Плати составляет около 20 000 человек. Большинство жителей района — греки-киприоты.

Инфраструктура

В Плати хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь расположены школы, больницы, библиотеки, спортивные сооружения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

Достопримечательности

В Плати расположены несколько достопримечательностей, которые привлекают туристов.

  • Церковь Святого Георгия — православная церковь, построенная в 16 веке. Церковь является одним из символов района и популярным местом паломничества.
  • Парк Плати — большой парк, расположенный в центре района. Парк является популярным местом отдыха для жителей Никосии.
  • Музей народного искусства — это музей, расположенный в центре района. Музей хранит богатую коллекцию народных костюмов, предметов быта и других артефактов.

Экономика

Экономика Плати основана на сельском хозяйстве, туризме и сфере услуг. В районе расположены несколько сельскохозяйственных предприятий, а также несколько туристических объектов, включая гостиницы, рестораны и кафе.

Рынок недвижимости в районе

Стоимость недвижимости в районе Плати, Никосия, зависит от нескольких факторов, включая тип недвижимости, местоположение, состояние и размер.

В целом, стоимость недвижимости в Плати выше, чем в других районах Никосии. Это связано с тем, что Плати является популярным районом для проживания и отдыха.

В Плати представлены различные типы недвижимости, включая квартиры, дома, виллы и земельные участки. Стоимость квартир в Плати составляет от 300 000 до 1 000 000 евро, домов — от 500 000 до 2 000 000 евро, вилл — от 1 000 000 до 5 000 000 евро, земельных участков — от 100 000 до 1 000 000 евро.

Точная стоимость объекта зависит от разных факторов: расположения, состояния, площади. В будущем эксперты прогнозируют рост и подорожание недвижимости как в этом районе, так и по всему Кипру.

Плати — динамично развивающийся район, который предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для отдыха и развлечений. Район имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития, в том числе в сфере туризма и сельского хозяйства.

Цери

Цери — район города Никосия, расположенный к югу от центра города. Он занимает площадь около 12 км² и является домом для более чем 20 000 человек.

История

Цери был основан в средние века и долгое время был важным сельскохозяйственным районом. В 19 веке здесь была построена железная дорога, которая связала Никосию с другими городами Кипра. В 20 веке Цери стал популярным местом для отдыха и развлечений.

Население

Население Цери составляет около 20 000 человек. Большинство жителей района — греки-киприоты.

Инфраструктура

В Цери хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь расположены школы, больницы, библиотеки, спортивные сооружения и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.

В районе находится частная школа Go English Private Institute Tseri и детский сад Maria's joyland kindergarten. На юге района находится парк Χαλεπιανών, на севере — спортивный зал Tseri Futsal.

Достопримечательности

В Цери расположены несколько достопримечательностей, которые привлекают туристов.

  • Церковь Святого Иоанна Крестителя — это православная церковь, построенная в 16 веке. Церковь является одним из символов района и популярным местом паломничества.
  • Парк Цери — это большой парк, расположенный в центре района. Парк является популярным местом отдыха для жителей Никосии.
  • Церковь Святой Марины — это православная церковь, построенная в 17 веке. Церковь является одним из символов района и популярным местом паломничества.

Экономика

Экономика Цери основана на сельском хозяйстве, туризме и сфере услуг. В районе расположены несколько сельскохозяйственных предприятий, а также несколько туристических объектов, включая гостиницы, рестораны и кафе.

Цери — это динамично развивающийся район, который предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для отдыха и развлечений. Район имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития, в том числе в сфере туризма и сельского хозяйства.

Рынок недвижимости в районе

Стоимость недвижимости в районе Цери, Никосия, зависит от нескольких факторов, включая тип недвижимости, местоположение, состояние и размер.

В Цери представлены различные типы недвижимости, включая квартиры, дома, виллы и земельные участки.

Стоимость разных объектов недвижимости примерно такая:
квартиры: от 200 000 до 500 000 евро
дома: от 400 000 до 1 000 000 евро
виллы: от 1 000 000 до 2 000 000 евро
земельные участки: от 100 000 до 500 000 евро

В целом, стоимость недвижимости в Цери ниже, чем в других районах Никосии. Это
связано с тем, что Цери является более удаленным районом от центра города.

Гери

Гери — район города Никосия, расположенный к юго-востоку от центра города. Он занимает площадь около 10 км² и является домом для более чем 20 000 человек.

История

Гери был основан в средние века и долгое время был важным сельскохозяйственным районом. В 19 веке здесь была построена железная дорога, которая связала Никосию с другими городами Кипра. В 20 веке Гери стал популярным местом для отдыха и развлечений.

Население

Население Гери составляет около 20 000 человек. Большинство жителей района — греки-киприоты.

Инфраструктура

В Гери хорошо развита социальная инфраструктура. В центре района расположены детский сад Castello Kindergarten, частная школа Scholastic Learning Institute, начальные школы A' Δημοτικό Σχολείο Γερίου и Elementary School Yeriou B'.

Достопримечательности

В Гери расположены несколько достопримечательностей, которые привлекают туристов.

  • Церковь Святой Зони — православная церковь, построенная в 15 веке. Церковь является одним из символов района и популярным местом паломничества.

  • Парк Гери — большой парк, расположенный в центре района. Парк является популярным местом отдыха для жителей Никосии.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Гери, Никосия, зависит от нескольких факторов, включая тип недвижимости, местоположение, состояние и размер.

В Гери представлены различные типы недвижимости, включая квартиры, дома, виллы и земельные участки. Стоимость квартир в Гери составляет от 200 000 до 500 000 евро, домов: от 400 000 до 1 000 000 евро.

Виллы стоят дороже — от 1 000 000 до 2 000 000 евро. Земельные участки — от 100 000 до 500 000 евро.

Гери — современный и динамично развивающийся район, который предлагает своим жителям и гостям множество возможностей для отдыха и развлечений. Район имеет хорошие перспективы для дальнейшего развития, в том числе в сфере туризма и сельского хозяйства.

Дасуполис

Район Дасуполис был основан в 16 веке венецианцами. Первоначально он был заселен греческими беженцами из других частей острова. В последующие века район продолжал развиваться и стал одним из самых важных центров торговли и промышленности в Никосии.

В настоящее время район Дасуполис является преимущественно греческим, но также есть небольшое турецкое меньшинство.

Особенности района

Район Дасуполис является одним из самых интересных и колоритных районов Никосии. Здесь расположено множество старинных зданий, включая церкви, мечети, музеи и традиционные кипрские таверны.

Вот некоторые из самых интересных достопримечательностей района Дасуполис:

  • Церковь Святого Георгия Дасугианоса — главная достопримечательность района. Она была построена в 16 веке и является одной из самых важных православных церквей на Кипре.
  • Мечеть Хаджи-Мустафа-паши — одна из крупнейших мечетей в Никосии. Она была построена в 16 веке и является важным памятником турецкой культуры на Кипре.
  • Музей народных искусств и ремесел — один из крупнейших музеев на Кипре. В нем хранится обширная коллекция традиционных кипрских предметов искусства и ремесел.
  • Улица Лефкопеду — главная торговая улица района. Здесь расположено множество магазинов, ресторанов и кафе.
  • Парк Дасуполис — небольшой парк, расположенный в центре района. Это популярное место отдыха для местных жителей и туристов.

Район Дасуполис — отличное место для проживания и отдыха. Он предлагает множество достопримечательностей, которые стоит увидеть, и является отличным местом для прогулок и знакомства с городом.

Рынок недвижимости в районе

Стоимость недвижимости в районе Дасуполис является одной из самых высоких в Никосии. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 300 тысяч евро, двухкомнатной — 400 тысяч евро, трехкомнатной — 500 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в историческом здании может достигать нескольких миллионов евро.

Цены на недвижимость в этом районе зависят от нескольких факторов, включая расположение, размер квартиры, состояние, а также этажность. Квартиры в центре района, недалеко от исторических достопримечательностей, стоят дороже, чем квартиры в более удаленных районах. Квартиры в новостройках, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

В последние годы цены на недвижимость в районе Дасуполис постепенно растут. Это связано с несколькими факторами, включая растущий интерес к Кипру как к месту для проживания и отдыха, а также ограниченность предложения жилья в этом районе.

Энгоми

Район Энгоми был основан в 1960-х годах и быстро развивался в последующие десятилетия. Здесь расположено множество современных жилых комплексов, офисных зданий, торговых центров и ресторанов.

Особенности района

Энгоми является преимущественно греческим районом, но также есть небольшое турецкое меньшинство.

Район Энгоми является популярным местом для проживания, работы и отдыха. Он предлагает своим жителям множество преимуществ, включая:

  • Удобное расположение: Энгоми расположен всего в нескольких минутах езды от центра города и аэропорта.
  • Разнообразие возможностей: Энгоми предлагает широкий выбор жилых, коммерческих и развлекательных возможностей.
  • Современная инфраструктура: Энгоми имеет развитую инфраструктуру, включая современные дороги, общественный транспорт и коммунальные услуги.

Вот некоторые из достопримечательностей района Энгоми:

  • Музей современного искусства Никосии — один из крупнейших музеев современного искусства на Кипре. В нем хранится обширная коллекция произведений современного искусства со всего мира.

  • Парк Энгоми — большой парк, расположенный в центре района. Это популярное место отдыха для местных жителей и туристов.

  • Церковь Святого Иоанна Богослова — одна из самых важных православных церквей в Никосии. Она была построена в 16 веке и является важным памятником кипрской культуры.

Энгоми — это отличное место для проживания и отдыха. Он предлагает множество достопримечательностей, которые стоит увидеть, и является отличным местом для прогулок и знакомства с городом.

Инфраструктура

В районе также расположены детский сад Charoumena Pedakia, школа PASCAL English School Lefkosia Boarding Facility (Clio House), средняя школа The Grammar Institute, а также одна американская, и одна русская школа.

Рынок недвижимости в районе

Стоимость недвижимости в районе Энгоми является одной из самых высоких в Никосии. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 350 тысяч евро, двухкомнатной — 500 тысяч евро, трехкомнатной — 650 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в историческом здании может достигать нескольких миллионов евро.

Цены на недвижимость в этом районе зависят от нескольких факторов, включая расположение, размер квартиры, состояние, а также этажность. Квартиры в центре района, недалеко от исторических достопримечательностей, стоят дороже, чем квартиры в более удаленных районах. Квартиры в новостройках, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

В последние годы цены на недвижимость в районе Энгоми постепенно растут. Это связано с несколькими факторами, включая растущий интерес к Кипру как к месту для проживания и отдыха, а также ограниченность предложения жилья в этом районе.

Лакатамия

Лакатамия — пригород Никосии, расположенный к юго-западу от города. Он является одним из самых быстрорастущих районов на Кипре и предлагает своим жителям множество преимуществ.

Лакатамия была основана в 1970-х годах и быстро развивалась в последующие десятилетия. Здесь расположено множество современных жилых комплексов, офисных зданий, торговых центров и ресторанов.

Лакатамия является преимущественно греческим районом, но также есть небольшое турецкое меньшинство.

Достопримечательности района

Вот некоторые из достопримечательностей района Лакатамия:

  • Университет Никосии — один из крупнейших университетов на Кипре. Он расположен в центре района и предлагает широкий выбор программ обучения.
  • Парк Лакатамия — большой парк, расположенный в центре района. Это популярное место отдыха для местных жителей и туристов.
  • Церковь Святого Андрея — одна из самых важных православных церквей в Лакатамии. Она была построена в 1970-х годах и является ярким примером современной архитектуры.

Лакатамия — это отличное место для проживания и отдыха. Он предлагает множество достопримечательностей, которые стоит увидеть, и является отличным местом для прогулок и знакомства с городом.

Вот несколько советов для посещения района Лакатамия:

  • Посетите университет Никосии, чтобы узнать больше о кипрском образовании.
  • Прогуляйтесь по парку Лакатамия, чтобы насладиться природой.
  • Посетите церковь Святого Андрея, чтобы увидеть один из самых важных памятников кипрской культуры.

Цены на жилье в районе

Стоимость недвижимости в районе Лакатамия постепенно растет. В среднем, цена однокомнатной квартиры в этом районе составляет около 250 тысяч евро, двухкомнатной — 350 тысяч евро, трехкомнатной — 450 тысяч евро. Стоимость пентхауса или квартиры в историческом здании может достигать нескольких миллионов евро.

Цены на недвижимость в этом районе зависят от нескольких факторов, включая расположение, размер квартиры, состояние, а также этажность. Квартиры в центре района, недалеко от исторических достопримечательностей, стоят дороже, чем квартиры в более удаленных районах. Квартиры в новостройках, как правило, стоят дороже, чем квартиры в старых домах.

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                     
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.