Город/пляжи
Инфраструктура
Фото города
Фото пляжей
Пляжи схематично
Набережная
Районы схематично
Ларнака — третий по величине город Республики Кипр, расположенный на южном побережье острова. Он является административным центром одноимённого района, а также одним из самых популярных туристических направлений в мире.
История Ларнаки насчитывает более 10 000 лет. Первые поселения на месте города появились в эпоху неолита. В античные времена Ларнака был одним из важнейших портовых городов Средиземноморья. Он был основан греками в 12 веке до н. э. и быстро стал процветающим торговым центром. В 300 году до н. э. Ларнака стала столицей Кипра.
В период Римской империи Ларнака продолжала оставаться важным городом. Здесь находился дворец римских наместников острова. В 4 веке н. э. Ларнака стала резиденцией епископа Кипра.
В Средние века Ларнака была захвачен арабами, а затем византийцами. В 1191 году город был взят крестоносцами. В 1571 году Ларнака был захвачен Османской империей.
В 1878 году Кипр был передан Великобритании. В этот период Ларнака стал важным административным центром. В 1974 году Кипр был разделён на две части. Ларнака оказалась в составе Республики Кипр.
Ларнака расположена на берегу Средиземного моря. Город окружён горами Троодос.
Климат в городе мягкий, средиземноморский. Средняя температура воздуха в июле составляет +29°C, а в январе +14°C.
Население Ларнаки составляет около 75 000 человек. Большинство жителей города — греки.
Ларнака известна своими многочисленными достопримечательностями, которые привлекают туристов со всего мира.
Ларнака предлагает туристам множество развлечений. Здесь можно посетить многочисленные рестораны, а также можно заняться шопингом. В городе также есть несколько аквапарков и других развлекательных комплексов.
Ларнака связана с другими городами Кипра сетью автомобильных и автобусных маршрутов. В городе есть международный аэропорт, который принимает рейсы из многих стран мира.
Ларнака славится прекрасными пляжами. В городе и его окрестностях можно найти множество пляжей с чистой водой и белым песком.
Ларнака — прекрасный город с богатой историей и культурой. Он предлагает туристам множество достопримечательностей, развлечений и возможностей для отдыха.
Сейчас Ларнака активно развивается. В городе планируется создание многоэтажных элитных комплексов, включая роскошные курорты, пятизвездочные отели, изысканные рестораны и торговые центры. Это направлено на оживление туристического сектора и привлечение инвестиций. Увеличение числа переселенцев в город также способствует росту рынка аренды недвижимости.
Ларнака демонстрирует значительные результаты в продажах недвижимости, опередив район Пафоса и приблизившись к Никосии. Особенно выделяется доминирование продаж квартир, среди которых Ларнака занимает 28,7% от общего числа продаж квартир на Кипре. В первой половине 2023 года было совершено 11 564 сделок с недвижимостью, включая дома, квартиры, участки и поля. Ларнака занимает третье место по объему продаж недвижимости на Кипре, уступая лишь Лимассолу и Никосии.
Категория | 2022 | 2023 |
---|---|---|
Средняя цена за квадратный метр | 2 000 евро | 2 500 евро |
Спрос | Высокий | Очень высокий |
Предложение | Ограниченное | Ограниченное |
Время продажи | 1-2 месяца | 2-3 месяца |
Рынок недвижимости Ларнаки в 2023 году продолжает расти. Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25% по сравнению с 2022 годом. Спрос на недвижимость в Ларнаке остается высоким, а предложение ограничено. В результате время продажи недвижимости сократилось с 1-2 месяцев до 2-3 месяцев.
Цены на недвижимость в Ларнаке растут во всех категориях. Наиболее высокий рост цен наблюдается на квартиры в центре города. Стоимость квартир в центре Ларнаки в 2023 году выросла на 30% по сравнению с 2022 годом.
Цены на дома и виллы в пригороде Ларнаки также растут. Стоимость домов и вилл в пригороде Ларнаки в 2023 году выросла на 25% по сравнению с 2022 годом.
Рынок недвижимости в Ларнаке представляется перспективным для различных категорий покупателей и инвесторов, предлагая как объекты для личного проживания, так и варианты для инвестиций.
Центр Ларнаки — исторический район города, расположенный на побережье Средиземного моря. Он является домом для многих исторических достопримечательностей, магазинов, ресторанов и баров.
Центр Ларнаки расположен в непосредственной близости от гавани Ларнаки и пляжа Финикудес. Он окружен стенами средневекового замка Ларнаки, которые были построены в XIV веке.
В центре Ларнаки расположены следующие исторические достопримечательности:
Центр Ларнаки — популярное место для шоппинга. Здесь расположено множество магазинов, торгующих одеждой, сувенирами и другими товарами.
В центре Ларнаки также есть множество ресторанов и баров, где можно попробовать блюда кипрской и международной кухни.
Центр Ларнаки — отличное место для знакомства с историей и культурой города. Он предлагает множество достопримечательностей, магазинов, ресторанов и баров, которые сделают ваше пребывание в Ларнаке незабываемым.
В центре Ларнаки расположены следующие учебные заведения:
Кроме того, в центре Ларнаки расположены ряд начальных и средних школ, а также несколько частных учебных заведений, предлагающих различные курсы и программы.
Стоимость недвижимости в центре Ларнаки зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе выше, чем в других районах города.
В среднем, однокомнатная квартира стоит около 300 000 евро. Двухкомнатная — около 400 000 евро, а трехкомнатная — около 500 000 евро. Цены на виллы начинаются от 1 миллиона евро.
Маккензи — прибрежный район города Ларнака, расположенный к северу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
География района
Маккензи расположен примерно в 5 км к северу от центра города Ларнака. Он находится на побережье Средиземного моря и окружен горами Троодос.
Пляж Маккензи считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Маккензи — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Вот несколько конкретных рекомендаций для тех, кто планирует посетить Маккензи:
Маккензи — отличное место для отдыха и знакомства с природой Кипра.
В районе есть несколько интересных занятий как для туристов, так и для местных жителей:
Стоимость недвижимости в районе Маккензи зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Маккензи стоит около 250 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 350 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 450 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Декелия — район города Ларнака, расположенный в восточной части города. Он известен своими историческими достопримечательностями, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Декелия расположена примерно в 10 км к востоку от центра города Ларнака. Она находится на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
В районе расположены следующие исторические достопримечательности:
Декелия — популярное место для отдыха на природе. Здесь расположено множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Декелия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Декелия зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Декелия стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Ливадия — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к северу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Ливадия расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляж Ливадии считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляж также является популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Ливадия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Ливадии зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Ливадии стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Ороклини — пригород Ларнаки, расположенный в 25 км к юго-востоку от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Ороклини считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Ороклини — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Советы для тех, кто планирует посетить этот район:
Посетите пляжи Ороклини. Здесь вы сможете насладиться купанием, загоранием и водными видами спорта.
Отправьтесь в поход по одной из пешеходных троп. Это отличный способ полюбоваться красотой природы и получить физическую нагрузку.
Отдохните в одном из кафе или баров. Здесь вы сможете насладиться прекрасным видом и вкусной едой или напитками.
Ороклини — отличное место для отдыха и знакомства с природой Кипра.
Стоимость недвижимости в районе Ороклини зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Ороклини стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Пила — пригород Ларнаки, расположенный в 15 км к западу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Пилы считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Пила — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Пилы зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Пилы стоит около 200 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 300 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 400 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Кити — деревня на юго-восточном побережье Кипра, расположенная в 11 км к юго-западу от города Ларнака. Она известна прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Кити расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляж Кити считается одним из лучших на Кипре. Он имеет золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляж также является популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Кити — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Деревня Кити на Кипре, расположенная на юго-восточном побережье острова, является знаменитой благодаря своим уникальным историческим и культурным достопримечательностям.
Одним из самых заметных объектов является церковь Панагии Ангелоктисты, что в переводе с греческого означает «построенная ангелами». Этот крестово-купольный храм претерпел ряд изменений и дополнений на протяжении веков.
В XII веке к нему была пристроена часовня Святых бессребреников Космы и Дамиана, а в конце XIII — начале XIV века — римско-католическая часовня. Церковь известна своими великолепными фресками, иконами разных эпох и редкой мозаикой VI века.
Другой значимый объект — это храм Архангела Михаила, построенный в XIX веке в центре площади деревни. Это арочная базилика, выполненная в византийском стиле, включая каменное строение и черепичное купольное покрытие. Неподалёку от храма растет красивый кипарис-долгожитель.
В деревне также находится парк, который служит местом отдыха для местных жителей и туристов. Парк оснащен двумя фонтанами, безопасной игровой площадкой для детей, аллеями и скамейками. Он является популярным местом для свадебных приемов и фуршетов, особенно у церкви Панагии Ангелоктисты.
Еще одной достопримечательностью является венецианский мост, расположенный на западном берегу реки Тремифос.
Стоимость недвижимости в районе Кити зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Кити стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Перволия — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Туризм и достопримечательности района
Перволия расположена на побережье Средиземного моря и окружена горами Троодос.
Пляжи Перволия считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Перволия — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
В районе расположены качественные жилые комплексы с современными удобствами, такими как частные бассейны, сады на крышах, кондиционеры, гранитные столешницы и системы умного дома. От вилл открывается завораживающий вид на Средиземное море.
Рядом с виллами находятся местные рестораны, рынки и банки, обеспечивая удобный доступ к основным удобствам и услугам.
Среди культурных объектов и достопримечательностей Перволии выделяется башня Регины, представляющая собой историческую и культурную ценность. Этот район сочетает в себе историческое наследие и современные удобства, делая его идеальным местом для жизни и отдыха.
Стоимость недвижимости в районе Перволия зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Перволия стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Менеу — пригород Ларнаки, расположенный в 12 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Менеу — это развивающийся пригород Ларнаки, расположенный примерно в 10 километрах к западу от города. Этот тихий жилой район, известный своими пляжами, предлагает идеальные условия для виндсерфинга, кайтсерфинга и других морских видов спорта. Район насчитывает около 1600 жителей.
Изначально городок Менеу был небольшой общиной, основной деятельностью которой было сельское хозяйство и животноводство. Со временем он превратился в привлекательное место для жизни и отдыха, сочетая в себе уединение маленькой деревушки и близость к удобствам городской инфраструктуры Ларнаки.
Пляжи Менеу считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Менеу — отличное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Стоимость недвижимости в районе Менеу зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Менеу стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Арадиппу — это пригород Ларнаки, расположенный в 15 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Арадиппу является муниципалитетом в области Ларнаки на Кипре, расположенным к северу от города Ларнака. Этот город был официально преобразован в муниципалитет 23 февраля 1986 года.
На территории Арадиппу базируются два футбольных клуба — Эрмис и Омония Арадиппу. Город также укрепил международные связи, установив побратимские отношения с несколькими городами Греции, включая Mouresi, Загора-Муреси и Неаполи-Сикиес.
В районе Арадиппу активно развивается жилая застройка, предлагая различные варианты жилья — от вилл до квартир. Этот район характеризуется как место с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к автомагистралям и городским удобствам, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций в недвижимость.
Пляжи Арадиппу считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
В районе также есть множество пешеходных троп, которые проходят через лесные массивы и виноградники. Эти тропы предлагают потрясающие виды на море, горы и город Ларнака.
Стоимость недвижимости в районе Арадиппу зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Арадиппу стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Дроша — пригород Ларнаки, расположенный в 17 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Дроша — жилой район Ларнаки, расположенный на Кипре. Он характеризуется как престижный и эксклюзивный, предлагая новые жилые проекты с видом на Соленое озеро Ларнаки.
Район расположен вблизи пляжей Ларнаки, отмеченных Голубым флагом, и находится всего в нескольких километрах от них. В Дроше есть все необходимое для комфортной жизни: современное жилье, включая квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также разнообразные городские удобства, включая школы, детские сады, банки и другие общественные учреждения.
Пляжи Дроша имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Местные пляжи идеально подойдут для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
Стоимость недвижимости в районе Дроша зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Дроша стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
Камарес — пригород Ларнаки, расположенный в 10 км к югу от центра города. Он известен своими прекрасными пляжами, живописной природой и спокойным темпом жизни.
Пляжи Камареса считаются одними из лучших на Кипре. Они имеют золотистый песок, кристально чистую воду и пологий вход в море. Пляжи также являются популярным местом для занятий водными видами спорта, такими как плавание, катание на лодках и виндсерфинг.
Камарес стал известен благодаря старому акведуку, расположенному к западу от города. Этот акведук считается одной из важных достопримечательностей региона и был основным источником водоснабжения Ларнаки в течение многих сотен лет.
Стоимость недвижимости в районе Камарес зависит от ряда факторов, в том числе от местоположения, размера и состояния жилья. В целом, цены на недвижимость в этом районе ниже, чем в центре города Ларнака.
В среднем, однокомнатная квартира в районе Камарес стоит около 150 000 евро. Двухкомнатная квартира стоит около 250 000 евро, а трехкомнатная квартира стоит около 350 000 евро. Цены на виллы начинаются от 500 000 евро.
НОВЫЕ КАТАЛОГИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЮЖНЫЙ КИПР
НА СТАРТЕ
ПРОДАЖ
С РАССРОЧКОЙ
0%
СО СКИДКАМИ
И АКЦИЯМИ
РЯДОМ
С ВОДОЙ
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Важный вопрос для более точной экспертизы.
КУДА ВЛОЖИТЬСЯ, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ДЕНЬГИ?
Инвестиции с WEXiS - это
Аналитика
рынка
Высокая
доходность
Надёжные
активы
Персональное
сопровождение
ЖИЛАЯ
Квартиры и апартаменты
для сдачи в аренду и роста капитала
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Виллы и резиденции с перспективой роста стоимости
КОММЕРЧЕСКАЯ
Торговые помещения и офисы для стабильного дохода
Свяжитесь с нами для консультации и подбора оптимального инвестиционного решения
Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.
Быстрая консультация
© 2025 Все права защищены
Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.