Районы Геленджика

Микрорайон Толстый мыс расположен в западной части Геленджика, на побережье Чёрного моря. Он занимает площадь около 2 км², что составляет около 1% территории города.

Микрорайон граничит с микрорайоном Южный на юге, с посёлком Кабардинка на западе и с Чёрным морем на севере и востоке.

Рельеф микрорайона преимущественно равнинный. Здесь расположены несколько холмов, высота которых не превышает 100 метров.

Климат микрорайона умеренно-континентальный. Зима мягкая, средняя температура января составляет +4 °C. Лето тёплое, средняя температура июля составляет +24 °C.

История

Микрорайон Толстый мыс был заселён ещё в древности. Здесь были обнаружены следы поселений, относящихся к эпохе бронзы. В средние века здесь располагалось небольшое село.

В XIX веке село стало развиваться как курорт. Здесь были построены первые санатории и гостиницы.

В XX веке микрорайон Толстый мыс продолжал развиваться как курортный район. Здесь были построены новые санатории, гостиницы и другие объекты инфраструктуры.

Население

По данным переписи населения 2014 года, в микрорайоне Толстый мыс проживало 10 000 человек. Из них 80% составляли русские, 15% — украинцы, 5% — армяне.

Экономика

Основной отраслью экономики микрорайона является туризм. Здесь расположены многочисленные санатории, гостиницы, пансионаты и другие объекты туристической инфраструктуры.

Также в микрорайоне развито сельское хозяйство, виноградарство и виноделие.

Достопримечательности

Микрорайон Толстый мыс — это популярный туристический центр. Здесь расположены следующие достопримечательности:

• Пляж Сады морей — один из самых популярных пляжей Геленджика.
• Голубая бухта — бухта, расположенная на территории микрорайона.
• Дикий пляж — пляж, расположенный в западной части микрорайона.
• Набережная — набережная, расположенная вдоль побережья Чёрного моря.

Пляж Сады морей

Пляж Сады морей — один из самых популярных пляжей Геленджика. Он расположен в западной части микрорайона, на побережье Чёрного моря.

Пляж имеет протяженность около 1 км и ширину около 50 метров. Пляж покрыт мелкой галькой.

На пляже Сады морей развита инфраструктура. Здесь расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, пункты проката пляжного оборудования.

Голубая бухта

Голубая бухта — бухта, расположенная на территории микрорайона. Она имеет форму подковы и окружена скалистыми берегами. Дно бухты покрыто белым песком, что придаёт воде голубой оттенок. В бухте расположено несколько пляжей, в том числе пляж Сады морей.

Дикий пляж

Дикий пляж — пляж, расположенный в западной части микрорайона. Он имеет протяженность около 1 км и ширину около 50 метров. Пляж покрыт крупной галькой и ракушками.

На пляже Диком нет развитой инфраструктуры. Здесь можно отдохнуть в тишине и спокойствии.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в микрорайоне Толстый мыс зависит от нескольких факторов, в том числе от расположения, площади и состояния объекта. В среднем стоимость квартиры в микрорайоне Толстый мыс составляет от 3 млн до 15 млн рублей. Стоимость дома начинается от 10 млн рублей.

Наиболее дорогие квартиры и дома расположены в центральной части микрорайона, вблизи пляжа Сады морей. Менее дорогие объекты расположены в спальных районах микрорайона и в западной части микрорайона.

В последние годы стоимость недвижимости в микрорайоне Толстый мыс растёт. Это связано с ростом популярности микрорайона как туристического направления.

Микрорайон Толстый мыс — это современный курортный район, расположенный в западной части Геленджика. Здесь расположены многочисленные достопримечательности, развитая инфраструктура и всё необходимое для комфортного отдыха.

Центральный район расположен в центральной части Геленджика, на побережье Чёрного моря. Он занимает площадь около 10 км², что составляет около 4% территории города.

Район граничит с микрорайоном Толстый мыс на западе, с микрорайоном Южный на юге, с микрорайоном Прогресс на востоке и с микрорайоном Пригородный на севере.

Рельеф района преимущественно равнинный. Здесь расположены несколько холмов, высота которых не превышает 100 метров.

Климат района умеренно-континентальный. Зима мягкая, средняя температура января составляет +4 °C. Лето тёплое, средняя температура июля составляет +24 °C.

История

Центральный район Геленджика был основан в XVIII веке как крепость. В XIX веке крепость была разрушена, и на её месте возникло поселение.

В XX веке поселение стало развиваться как курорт. Здесь были построены первые санатории и гостиницы.

В настоящее время Центральный район является самым развитым районом Геленджика. Здесь расположены основные административные, культурные и туристические объекты города.

Население

По данным переписи населения 2014 года, в Центральном районе проживало 120 000 человек. Из них 80% составляли русские, 15% — украинцы, 5% — армяне.

Экономика

Основной отраслью экономики района является туризм. Здесь расположены многочисленные санатории, гостиницы, пансионаты и другие объекты туристической инфраструктуры.

Также в районе развита торговля, сфера услуг и промышленность.

Достопримечательности

Центральный район Геленджика — это популярный туристический центр. Здесь расположены следующие достопримечательности:

• Набережная — набережная, расположенная вдоль побережья Чёрного моря. Она имеет протяженность около 3 км.
• Центральный пляж — один из самых популярных пляжей Геленджика.
• Геленджикский городской парк — парк, расположенный в центре города.
• Геленджикский историко-краеведческий музей — музей, расположенный в центре города.

Набережная

Набережная — набережная, расположенная вдоль побережья Чёрного моря. Она имеет протяженность около 3 км. На набережной расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, пункты проката пляжного оборудования.

Также на набережной расположены фонтаны, скульптуры и другие объекты ландшафтного дизайна.

Центральный пляж

Центральный пляж — один из самых популярных пляжей Геленджика. Он расположен в центральной части города, на побережье Чёрного моря.

Пляж имеет протяженность около 1 км и ширину около 50 метров. Пляж покрыт мелкой галькой.

На Центральном пляже развита инфраструктура. Здесь расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, пункты проката пляжного оборудования.

Геленджикский городской парк

Геленджикский городской парк — парк, расположенный в центре города. Он занимает площадь около 10 га. В парке расположены многочисленные аллеи, фонтаны, скульптуры и другие объекты ландшафтного дизайна.

Геленджикский историко-краеведческий музей

Геленджикский историко-краеведческий музей — музей, расположенный в центре города. Он был основан в 1925 году. В музее представлена экспозиция, рассказывающая об истории и культуре Геленджика.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Центральном районе Геленджика зависит от нескольких факторов, в том числе от расположения, площади и состояния объекта. В среднем стоимость квартиры в Центральном районе составляет от 5 млн до 20 млн рублей. Стоимость дома начинается от 10 млн рублей.

Наиболее дорогие квартиры и дома расположены в центре города, вблизи набережной и Центрального пляжа. Менее дорогие объекты расположены в спальных районах.

В последние годы стоимость недвижимости в Центральном районе растёт. Это связано с ростом популярности района как туристического направления.

Центральный район Геленджика — это современный курортный район, расположенный в центральной части города. Здесь расположены многочисленные достопримечательности, развитая инфраструктура и всё необходимое для комфортного отдыха.

Микрорайон Тонкий мыс расположен в восточной части Геленджика, на побережье Чёрного моря. Он занимает площадь около 3 км², что составляет около 1% территории города.

Микрорайон граничит с микрорайоном Южный на юге, с микрорайоном Толстый мыс на западе и с Чёрным морем на севере и востоке.

Рельеф микрорайона преимущественно равнинный. Здесь расположены несколько холмов, высота которых не превышает 100 метров.

Климат микрорайона умеренно-континентальный. Зима мягкая, средняя температура января составляет +4 °C. Лето тёплое, средняя температура июля составляет +24 °C.

История

Микрорайон Тонкий мыс был заселён ещё в древности. Здесь были обнаружены следы поселений, относящихся к эпохе бронзы. В средние века здесь располагалось небольшое село.

В XIX веке село стало развиваться как курорт. Здесь были построены первые санатории и гостиницы.

В XX веке микрорайон Тонкий мыс продолжал развиваться как курортный район. Здесь были построены новые санатории, гостиницы и другие объекты инфраструктуры.

Экономика

Основной отраслью экономики микрорайона является туризм. Здесь расположены многочисленные санатории, гостиницы, пансионаты и другие объекты туристической инфраструктуры.

Также в микрорайоне развито сельское хозяйство, виноградарство и виноделие.

Туризм

Микрорайон Тонкий мыс — это популярный туристический центр. Здесь расположены следующие достопримечательности:

• Пляж Тонкого мыса — один из самых популярных пляжей Геленджика.
• Голубая бухта — бухта, расположенная на территории микрорайона.
• Дикий пляж — пляж, расположенный в западной части микрорайона.
• Набережная — набережная, расположенная вдоль побережья Чёрного моря.

Пляж Тонкого мыса

Пляж Тонкого мыса — один из самых популярных пляжей Геленджика. Он расположен в западной части микрорайона, на побережье Чёрного моря.

Пляж имеет протяженность около 1 км и ширину около 50 метров. Пляж покрыт мелкой галькой.

На пляже Тонкого мыса развита инфраструктура. Здесь расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, пункты проката пляжного оборудования.

Голубая бухта

Голубая бухта — бухта, расположенная на территории микрорайона. Она имеет форму подковы и окружена скалистыми берегами. Дно бухты покрыто белым песком, что придаёт воде голубой оттенок. В бухте расположено несколько пляжей, в том числе пляж Тонкого мыса.

Дикий пляж

Дикий пляж — пляж, расположенный в западной части микрорайона. Он имеет протяженность около 1 км и ширину около 50 метров. Пляж покрыт крупной галькой и ракушками.

На диком пляже нет развитой инфраструктуры. Здесь можно отдохнуть в тишине и спокойствии.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в микрорайоне Тонкий мыс зависит от нескольких факторов, в том числе от расположения, площади и состояния объекта. В среднем стоимость квартиры в микрорайоне Тонкий мыс составляет от 4 млн до 15 млн рублей. Стоимость дома начинается от 10 млн рублей.

Наиболее дорогие квартиры и дома расположены в центральной части микрорайона, вблизи пляжа Тонкого мыса. Менее дорогие объекты расположены в спальных районах микрорайона.

Дополнительная информация

• В микрорайоне Тонкий мыс расположен знаменитый санаторий «Солнечный» — один из старейших и крупнейших санаториев Геленджика.
• В микрорайоне также расположены многочисленные пансионаты, гостиницы и гостевые дома.
• В микрорайоне Тонкий мыс хорошо развита инфраструктура. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты.
• Микрорайон Тонкий мыс является популярным туристическим направлением. Здесь ежегодно отдыхают тысячи туристов со всей России и из-за рубежа.

Голубая бухта расположена в Геленджикской бухте, на берегу Чёрного моря. Бухта защищена от ветров горами, поэтому здесь всегда спокойная вода и комфортный климат. Средняя температура воздуха в июле составляет +28 °C, а воды +25 °C.

Природа

Голубая бухта окружена горами, покрытыми густыми лесами. Здесь произрастают сосны, можжевельник, дубы и другие деревья. В бухте обитает множество птиц и животных, в том числе дельфинов, которые часто можно увидеть в море.

Пляжи

Пляжи Голубой бухты песчаные, с пологим входом в море. Ширина пляжей достигает 50 метров. Вода в море чистая и прозрачная, с бирюзовым оттенком.

Развлечения

В Голубой бухте есть все условия для отдыха и развлечений:

• Пляжный отдых: купание, загорание, катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Экскурсии: посещение горы Кошки, дендрария, водопадов на реке Жане и других достопримечательностей.
• Активный отдых: конные прогулки, джиппинг, квадроциклинг, рыбалка и т.д.

Инфраструктура

В Голубой бухте есть несколько санаториев и пансионатов, предлагающих различные варианты размещения и лечения. Здесь также есть несколько частных гостиниц и гостевых домов. В бухте есть магазины, кафе, рестораны, детские площадки, спортивные площадки, пункты проката снаряжения.

Как добраться

Добраться до Голубой бухты можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Геленджика сюда ходит автобус №103. Время в пути около 20 минут.

Достопримечательности

Вот несколько интересных мест, которые стоит посетить в Голубой бухте:

• Пляжи Голубой бухты — это, конечно же, главная достопримечательность района. Здесь можно не только купаться и загорать, но и заниматься различными видами активного отдыха, такими как катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Гора Кошка — это одна из самых известных гор в Геленджике. С вершины горы открывается потрясающий вид на Голубую бухту и Черное море. На вершину горы можно подняться пешком или на фуникулёре.
• Дендрарий — это парк, расположенный в горах над Голубой бухтой. В дендрарии произрастает множество редких и экзотических растений со всего мира.
• Водопады на реке Жане — это каскад из трех водопадов, расположенный в 10 км от Голубой бухты. Водопады окружены живописными скалами и лесами.

История

Голубая бухта известна с древних времен. Здесь проживали племена адыгов, которые оставили после себя множество археологических памятников.

Культура

В Голубой бухте есть несколько музеев, рассказывающих об истории и культуре региона. Здесь также проходят различные культурные мероприятия, такие как фестивали, концерты и другие.

Экономика

Основными отраслями экономики района Голубая бухта являются туризм, сельское хозяйство и торговля.

Стоимость недвижимости в районе Голубая бухта в Геленджике в 2023 году варьируется от 3 до 15 миллионов рублей за квартиру площадью 50-100 квадратных метров. Цены на дома начинаются от 10 миллионов рублей.

Самые дорогие квартиры и дома расположены в центре района, рядом с пляжем и инфраструктурой. Чем дальше от центра, тем ниже цены.

На стоимость недвижимости также влияет состояние квартиры или дома, его площадь и этажность.

Район Голубая бухта активно развивается. Здесь строятся новые гостиницы, рестораны и другие объекты инфраструктуры. В планах есть строительство нового порта и аэропорта.

Магилат — это микрорайон в городе Геленджике, расположенный в юго-восточной части города. Он граничит с Центральным районом города, а также с микрорайонами Голубая бухта и Геленджикская бухта.

География и климат

Магилат расположен в Геленджикской бухте, на берегу Чёрного моря. Бухта защищена от ветров горами, поэтому здесь всегда спокойная вода и комфортный климат. Средняя температура воздуха в июле составляет +28 °C, а воды +25 °C.

Природа

Магилат окружен горами, покрытыми густыми лесами. Здесь произрастают сосны, можжевельник, дубы и другие деревья. В районе обитает множество птиц и животных, в том числе дельфинов, которые часто можно увидеть в море.

Пляжи

Магилат расположен на берегу Чёрного моря, поэтому здесь есть несколько пляжей. Пляжи в основном галечные, с пологим входом в море.

Развлечения

В Магилате есть все условия для отдыха и развлечений:

• Пляжный отдых: купание, загорание, катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Экскурсии: посещение горы Кошки, дендрария, водопадов на реке Жане и других достопримечательностей.
• Активный отдых: конные прогулки, джиппинг, квадроциклинг, рыбалка и т.д.

Инфраструктура

В Магилате есть несколько санаториев и пансионатов, предлагающих различные варианты размещения и лечения. Здесь также есть несколько частных гостиниц и гостевых домов. В районе есть магазины, кафе, рестораны, детские площадки, спортивные площадки, пункты проката снаряжения.

Добраться до Магилата можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Геленджика сюда ходит автобус №103. Время в пути около 20 минут.

Достопримечательности

Несколько интересных мест, которые стоит посетить в Магилате:

• Пляжи Магилата — это, конечно же, главная достопримечательность района. Здесь можно не только купаться и загорать, но и заниматься различными видами активного отдыха, такими как катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Гора Кошка — это одна из самых известных гор в Геленджике. С вершины горы открывается потрясающий вид на Магилат и Черное море. На вершину горы можно подняться пешком или на фуникулёре.
• Дендрарий — это парк, расположенный в горах над Магилатом. В дендрарии произрастает множество редких и экзотических растений со всего мира.
• Водопады на реке Жане — это каскад из трех водопадов, расположенный в 10 км от Магилата. Водопады окружены живописными скалами и лесами.

Инфраструктура

Инфраструктура Магилата развита достаточно хорошо. В районе есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.

Жилой фонд

В Магилате преобладает частный сектор. Здесь также есть несколько многоэтажных домов, построенных в последние годы.

Цены на недвижимость

Стоимость недвижимости в Магилате варьируется от 3 до 15 миллионов рублей за квартиру площадью 50-100 квадратных метров. Цены на дома начинаются от 10 миллионов рублей.

Самые дорогие квартиры и дома расположены в центре района, рядом с пляжем и инфраструктурой. Чем дальше от центра, тем ниже цены.

Магилат — это хороший вариант для тех, кто ищет тихий и уютный район для отдыха или постоянного проживания. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а цены на недвижимость вполне доступны.

Микрорайон Южный — это один из самых молодых районов города Геленджика. Он расположен в юго-восточной части города, в непосредственной близости от центра.

Микрорайон Южный расположен в Геленджикской бухте, на берегу Чёрного моря. Бухта защищена от ветров горами, поэтому здесь всегда спокойная вода и комфортный климат. Средняя температура воздуха в июле составляет +28 °C, а воды +25 °C.

Природа

Микрорайон Южный окружен горами, покрытыми густыми лесами. Здесь произрастают сосны, можжевельник, дубы и другие деревья. В районе обитает множество птиц и животных, в том числе дельфинов, которые часто можно увидеть в море.

Пляжи

В микрорайоне Южный есть несколько пляжей. Пляжи в основном песчаные, с пологим входом в море.

Развлечения

В микрорайоне Южный есть все условия для отдыха и развлечений:

• Пляжный отдых: купание, загорание, катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Экскурсии: посещение горы Кошки, дендрария, водопадов на реке Жане и других достопримечательностей.
• Активный отдых: конные прогулки, джиппинг, квадроциклинг, рыбалка и т.д.

Инфраструктура

В микрорайоне Южный хорошо развита инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха:

• Магазины, кафе, рестораны, бары
• Аптеки, салоны красоты, медицинские центры
• Спортивные клубы, фитнес-центры
• Детские сады, школы, детские площадки

Как добраться

Добраться до микрорайона Южный можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Геленджика сюда ходят автобусы №103, №105 и №110. Время в пути около 10 минут.

Достопримечательности

Вот несколько интересных мест, которые стоит посетить в микрорайоне Южный:

• Пляжи микрорайона Южный — главная достопримечательность района. Здесь можно не только купаться и загорать, но и заниматься различными видами активного отдыха, такими как катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Гора Кошка — одна из самых известных гор в Геленджике. С вершины горы открывается потрясающий вид на микрорайон Южный и Черное море. На вершину горы можно подняться пешком или на фуникулёре.
• Дендрарий — парк, расположенный в горах над микрорайоном Южный. В дендрарии произрастает множество редких и экзотических растений со всего мира.
• Водопады на реке Жане — каскад из трех водопадов, расположенный в 10 км от микрорайона Южный. Водопады окружены живописными скалами и лесами.

Жилой фонд

В микрорайоне Южный преобладает многоэтажная застройка. Здесь есть также несколько частных домов.

Цены на недвижимость

Стоимость недвижимости в микрорайоне Южный варьируется от 2 до 10 миллионов рублей за квартиру площадью 50-100 квадратных метров. Цены на дома начинаются от 5 миллионов рублей.

Самые дорогие квартиры и дома расположены в центре района, рядом с пляжем и инфраструктурой. Чем дальше от центра, тем ниже цены.

Образование

В микрорайонах Голубая бухта, Магилат и Южный Геленджика есть 11 школ, 5 детских садов и 2 лицея. В них обучаются около 3000 детей. В школах работают более 200 педагогов, а в детских садах — более 100 воспитателей.

Медицина

В микрорайонах есть 4 государственных и 3 частных медицинских учреждения. В них работают более 200 врачей и 500 медицинских работников. В поликлиниках ежегодно получают медицинскую помощь более 10000 человек.

Дополнительное образование

В микрорайонах работают 4 учреждения дополнительного образования, в которых занимаются около 1000 детей. В этих учреждениях работают более 50 педагогов и тренеров.

Микрорайон Южный — это хороший вариант для тех, кто ищет современный и комфортный район для отдыха или постоянного проживания. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а цены на недвижимость вполне доступны.

Микрорайон Северный — это один из самых старых районов города Геленджика. Он расположен в северной части города, в непосредственной близости от центра.

Микрорайон Северный расположен в Геленджикской бухте, на берегу Чёрного моря. Бухта защищена от ветров горами, поэтому здесь всегда спокойная вода и комфортный климат. Средняя температура воздуха в июле составляет +28 °C, а воды +25 °C.

Природа

Микрорайон Северный окружен горами, покрытыми густыми лесами. Здесь произрастают сосны, можжевельник, дубы и другие деревья. В районе обитает множество птиц и животных, в том числе дельфинов, которые часто можно увидеть в море.

В микрорайоне Северный есть несколько пляжей. Пляжи в основном галечные, с пологим входом в море.

Развлечения

В микрорайоне Северный есть все условия для отдыха и развлечений:

• Пляжный отдых: купание, загорание, катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Экскурсии: посещение горы Кошки, дендрария, водопадов на реке Жане и других достопримечательностей.
• Активный отдых: конные прогулки, джиппинг, квадроциклинг, рыбалка и т.д.

Инфраструктура

В микрорайоне Северный хорошо развита инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха:

• Магазины, кафе, рестораны, бары
• Аптеки, салоны красоты, медицинские центры
• Спортивные клубы, фитнес-центры
• Детские сады, школы, детские площадки

Как добраться

Добраться до микрорайона Северный можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Геленджика сюда ходят автобусы №10, №12 и №14. Время в пути около 10 минут.

Достопримечательности

Вот несколько интересных мест, которые стоит посетить в микрорайоне Северный:

• Пляжи микрорайона Северный — это, конечно же, главная достопримечательность района. Здесь можно не только купаться и загорать, но и заниматься различными видами активного отдыха, такими как катание на водных лыжах, парасейлинг, дайвинг и т.д.
• Гора Кошка — это одна из самых известных гор в Геленджике. С вершины горы открывается потрясающий вид на микрорайон Северный и Черное море. На вершину горы можно подняться пешком или на фуникулёре.
• Дендрарий — это парк, расположенный в горах над микрорайоном Северный. В дендрарии произрастает множество редких и экзотических растений со всего мира.
• Водопады на реке Жане — это каскад из трех водопадов, расположенный в 10 км от микрорайона Северный. Водопады окружены живописными скалами и лесами.

Жилой фонд

В микрорайоне Северный преобладает частный сектор. Здесь есть также несколько многоэтажных домов, построенных в последние годы.

Цены на недвижимость

Стоимость недвижимости в микрорайоне Северный варьируется от 2 до 10 миллионов рублей за квартиру площадью 50-100 квадратных метров. Цены на дома начинаются от 5 миллионов рублей.

Самые дорогие квартиры и дома расположены в центре района, рядом с пляжем и инфраструктурой. Чем дальше от центра, тем ниже цены.

Транспорт

Транспортная инфраструктура Геленджика достаточно развита. В городе есть аэропорт, ж/д вокзал, автовокзал, а также сеть автомобильных дорог и общественного транспорта.

Аэропорт

Международный аэропорт Геленджик расположен в 10 км от города. Из аэропорта выполняются регулярные рейсы в Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и другие города России. Также из аэропорта выполняются чартерные рейсы в страны СНГ и Европы.

Ж/д вокзал

Железнодорожный вокзал Геленджик расположен в центре города. Из вокзала выполняются регулярные поезда в Москву, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар и другие города России.

Автовокзал

Автовокзал Геленджик расположен в центре города. Отсюда отправляются автобусы в другие города России, а также в соседние страны, такие как Абхазия и Турция.

Автомобильные дороги

Геленджик связан автомобильными дорогами с другими городами Краснодарского края, а также с соседними регионами. Через город проходит федеральная трасса М4 «Дон», а также автодороги регионального значения.

Общественный транспорт

В Геленджике работает сеть общественного транспорта, которая включает в себя автобусы, маршрутные такси и троллейбусы. Автобусы и маршрутные такси связывают все районы города, а троллейбусы курсируют по центральной части города.

Такси

В Геленджике работают несколько служб такси. Стоимость проезда в такси зависит от расстояния и времени суток.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Геленджике зависит от нескольких факторов, в том числе от района города, удаленности от моря, площади и состояния объекта недвижимости.

Квартиры

Средняя стоимость квартиры в Геленджике составляет 230 145 рублей за квадратный метр. Самая высокая стоимость квартир в центре города, рядом с морем и развитой инфраструктурой. Квартиры в отдаленных районах города стоят дешевле.

Дома

Средняя стоимость дома в Геленджике составляет 27 510 625 рублей. Самая высокая стоимость домов в центре города, рядом с морем и развитой инфраструктурой. Дома в отдаленных районах города стоят дешевле.

Земля

Средняя стоимость земли в Геленджике составляет 1 081 529 рублей за сотку. Самая высокая стоимость земли в центре города, рядом с морем и развитой инфраструктурой. Земля в отдаленных районах города стоит дешевле.

Например, стоимость квартиры площадью 50 квадратных метров в центре города составляет около 11 507 250 рублей. Стоимость дома площадью 100 квадратных метров в центре города составляет около 275 106 250 рублей. Стоимость участка земли площадью 10 соток в центре города составляет около 10 815 290 рублей.

Цены на недвижимость в Геленджике постоянно растут. В последние годы стоимость недвижимости в городе увеличилась на 10-15%.

Прогнозы на будущее

Ожидается, что стоимость недвижимости в Геленджике будет продолжать расти в ближайшие годы. Это связано с тем, что город является популярным туристическим направлением, и спрос на недвижимость в нем постоянно растет.

Микрорайон Северный — это хороший вариант для тех, кто хочет жить в историческом районе Геленджика, в окружении красивой природы и чистого воздуха. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, но необходимо учитывать, что в районе старый жилой фонд и загруженные дороги.