Району Абу-Даби

Остров Яс — искусственный остров в Абу-Даби, ОАЭ. Проект компании Aldar Properties имеет стоимость 36 миллиардов долларов США. Остров расположен в 24 км к востоку от центра города Абу-Даби вблизи международного аэропорта. Яс занимает площадь размером 2500 га. Строительство на острове Яс началось в 2007 году.

Остров Яс является одним из самых популярных туристических направлений в Абу-Даби. Он известен своими развлекательными парками, спортивными сооружениями и роскошными отелями.

Основные достопримечательности острова Яс:

• Ferrari World Abu Dhabi — первый в мире тематический парк под брендом Ferrari. Парк предлагает гостям захватывающие дух аттракционы, основанные на истории и наследии Ferrari.
• Yas Waterworld Abu Dhabi — один из крупнейших аквапарков в мире. Парк предлагает гостям множество водных горок, бассейнов и других развлечений.
• Warner Bros. World™ Abu Dhabi — тематический парк, посвященный фильмам и телешоу Warner Bros. Парк предлагает гостям множество аттракционов, основанных на популярных фильмах и телешоу, таких как «Гарри Поттер», «Терминатор» и «Бэтмен».
• Yas Marina Circuit — автодром, на котором ежегодно проводится Гран-при Абу-Даби Формулы-1. Автодром также принимает другие гоночные соревнования, а также концерты и другие мероприятия.
• Yas Mall — один из крупнейших торговых центров в мире. Торговый центр предлагает гостям множество магазинов, ресторанов и других развлечений.

Развлечения

Остров Яс предлагает множество развлечений для всех возрастов. Помимо перечисленных выше достопримечательностей, на острове есть также множество других развлечений, таких как:

• Казино Yas Island
• Клубы и бары
• Спа и фитнес-центры
• Отели с разнообразными возможностями для отдыха и развлечений

Как добраться до острова Яс

Добраться до острова Яс можно на автомобиле, такси или общественном транспорте.

На автомобиле:

Из центра города Абу-Даби до острова Яс можно добраться по дороге E11. Время в пути составляет около 20 минут.

На такси:

Из центра города Абу-Даби до острова Яс можно добраться на такси. Время в пути составляет около 20 минут.

На общественном транспорте:

Из центра города Абу-Даби до острова Яс можно добраться на автобусе № 10. Время в пути составляет около 30 минут.

Образование в районе острова Яс

На острове Яс есть несколько государственных и частных школ, предлагающих образование от начального до среднего уровня.

Государственные школы:

• Yas Primary School
• Yas Secondary School
• Yas International School

Частные школы:

• GEMS World Academy
• Aldar Academy
• Al Yasmina School

На острове Яс также есть несколько университетов и колледжей, предлагающих высшее образование.

Университеты:

• Abu Dhabi University
• New York University Abu Dhabi
• University of Wollongong in Dubai

Колледжи:

• Aldar Institute of Management Studies
• Al Yasmina College of Technology
• Yas College

Медицина

На острове Яс есть несколько больниц и медицинских центров, предлагающих широкий спектр медицинских услуг.

Больницы:

• Yas Island Hospital
• Mubadala Health Yas Island Hospital
• Al Noor Hospital

Медицинские центры:

• Emirates Specialty Center
• Al Yasmina Clinic
• Yas Island Medical Center

Доступность образования и медицины

Образование и медицина на острове Яс доступны для всех жителей и гостей острова. Государственные школы предлагают бесплатное образование для всех граждан ОАЭ. Частные школы и университеты предлагают образование за плату.

Медицинские услуги на острове Яс доступны по полису медицинского страхования или за плату.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости на острове Яс в Абу-Даби является высокой. В среднем стоимость квадратного метра в этом районе составляет около 5 тысяч долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от местоположения, состояния недвижимости и других факторов.

Наиболее дорогие квартиры расположены в новостройках, расположенных в центре острова, рядом с такими достопримечательностями, как тематический парк Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld и гоночная трасса Yas Marina Circuit. Стоимость квадратного метра в таких квартирах может достигать 10 тысяч долларов США и выше. Более доступные варианты можно найти в спальных микрорайонах или в старом фонде. В таких районах стоимость квадратного метра составляет около 3 тысяч долларов США.

Остров Саадият, расположенный в Персидском заливе в 10-11 км к северо-востоку от центра Абу-Даби, является одним из самых амбициозных и масштабных проектов в ОАЭ. На площади в 27 квадратных километров планируется построить целый город, который станет культурным, образовательным и туристическим центром мирового уровня.

Развитие и история острова

Строительство острова началось в 2006 году и продолжается до сих пор. На сегодняшний день на острове уже построены и открыты для посетителей ряд объектов, в том числе:

• Музей Гуггенхайма Абу-Даби, созданный по проекту архитектора Фрэнка Гери. Музей представляет собой спиралевидную конструкцию из белого бетона, которая возвышается над морем. В музее собрана коллекция произведений искусства со всего мира, в том числе работы таких известных художников, как Пикассо, Ван Гог, Да Винчи и др.
• Национальный музей шейха Зайеда, посвященный истории и культуре ОАЭ. Музей расположен в грандиозном здании, напоминающем по форме традиционный арабский шатер. В музее представлены экспонаты, рассказывающие о жизни и деятельности шейха Зайеда ибн Султана Аль Нахайяна, первого президента ОАЭ.
• Манарат Аль Саадият, культурный центр, в котором расположены библиотека, выставочные залы, кинотеатр и другие объекты. Центр является местом проведения различных культурных мероприятий, в том числе выставок, концертов, театральных постановок и пр.
• Пляж Саадият, один из лучших пляжей Абу-Даби. Пляж отличается белоснежным песком, чистой водой и развитой инфраструктурой.

В ближайшие годы на острове планируется построить еще ряд объектов, в том числе:

• Музей исламского искусства, который будет представлять собой комплекс из нескольких зданий, объединенных в единый архитектурный ансамбль.
• Музей естественной истории Абу-Даби, который будет рассказывать о природе и истории ОАЭ.
• Аквариум и океанариум, который будет включать в себя более 300 видов морских обитателей.
• Ботанический сад, который будет представлять собой коллекцию растений со всего мира.

Остров Саадият станет одним из самых посещаемых туристических мест в ОАЭ. Здесь каждый найдет что-то для себя: любители культуры и искусства смогут посетить музеи и галереи, любители истории и природы — познакомиться с культурой и природой ОАЭ, а любители пляжного отдыха — насладиться отдыхом на одном из лучших пляжей Абу-Даби.

Основные сведения о районе

• Население: около 100 000 человек
• Транспорт: на остров можно добраться по мосту или на водном такси.
• Развлечения: на острове расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины, а также развлекательные центры.
• Природа: на острове произрастает множество деревьев и кустарников, а также обитает большое количество птиц.

Остров Саадият — это уникальный проект, который позволит создать в ОАЭ новый культурный и туристический центр мирового уровня."

Образование

На острове Саадият расположено несколько образовательных учреждений, в том числе:

• Университет Абу-Даби, один из ведущих университетов в ОАЭ. Университет предлагает широкий спектр программ обучения по различным направлениям, в том числе гуманитарным, естественным, инженерным и медицинским.
• Международный университет Абу-Даби, частный университет, предлагающий программы обучения по различным направлениям, в том числе бизнесу, менеджменту, инженерии и дизайну.
• Арабская школа, частная школа, предлагающая программы обучения для детей от 3 до 18 лет.

В ближайшие годы на острове планируется открыть еще несколько образовательных учреждений, в том числе:

• Академия искусств и дизайна, которая будет предлагать программы обучения в области искусства, дизайна и архитектуры.
• Академия музыки и исполнительских искусств, которая будет предлагать программы обучения в области музыки, танца и театра.
• Академия наук, которая будет предлагать программы обучения в области естественных наук, математики и инженерии.

Медицина

На острове Саадият расположено несколько медицинских учреждений, в том числе:

• Централизованная больница Абу-Даби, одна из крупнейших больниц в ОАЭ. Больница предлагает широкий спектр медицинских услуг, в том числе экстренную помощь, диагностику, лечение и реабилитацию.
• Медицинский центр Саадият, частный медицинский центр, предлагающий широкий спектр медицинских услуг, в том числе первичную медико-санитарную помощь, специализированную медицинскую помощь и хирургические процедуры.

В ближайшие годы на острове планируется открыть еще несколько медицинских учреждений, в том числе:

• Детская больница, которая будет предлагать специализированную медицинскую помощь детям и подросткам.
• Онкологический центр, который будет предлагать специализированную медицинскую помощь пациентам с онкологическими заболеваниями.
• Центр реабилитации, который будет предлагать услуги реабилитации пациентам, перенесшим травмы или заболевания.

Таким образом, остров Саадият предлагает широкий выбор образовательных и медицинских учреждений, которые обеспечивают высокое качество обучения и медицинской помощи.

Стоимость недвижимости в районе

Стоимость недвижимости на острове Саадият в Абу-Даби является высокой. В среднем стоимость квадратного метра в этом районе составляет около 7 тысяч долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от местоположения, состояния недвижимости и других факторов.

Наиболее дорогие квартиры расположены в новостройках, расположенных в центре острова, рядом с такими достопримечательностями, как Лувр Абу-Даби, Музей Гуггенхайма Абу-Даби и Абу-Даби Марины. Стоимость квадратного метра в таких квартирах может достигать 15 тысяч долларов США и выше. Более доступные варианты можно найти в спальных микрорайонах или в старом фонде. В таких районах стоимость квадратного метра составляет около 4 тысяч долларов США.

Корниш — это 8-километровая набережная в Абу-Даби, которая простирается вдоль Персидского залива. Она является одним из самых популярных туристических направлений в городе и предлагает множество развлечений и достопримечательностей.

На Корнише расположены следующие достопримечательности:

• Пляж Корниш — это один из самых популярных пляжей в Абу-Даби. Он удостоен международной награды ""Голубой флаг"" за чистоту и безопасность.
• Городской парк ""Столичный сад"" — это большой парк, расположенный в центре Корниш. В парке есть множество тропинок для прогулок, а также детские площадки, фонтаны и другие развлечения.
• Музей Лувра Абу-Даби — это один из самых известных музеев в мире. Он расположен на острове Саадият, который соединен с Корнишом мостом.
• Абу-Даби Марины — это роскошный жилой район, расположенный на Корнише. В районе есть множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.

Развлечения

На Корнише также расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины и другие заведения. Здесь можно найти все необходимое для приятного отдыха.

Корниш является отличным местом для прогулок, отдыха на пляже, посещения музеев и других достопримечательностей. Он предлагает множество развлечений для людей всех возрастов.

Вот несколько советов для посещения Корниш:

• Лучшее время для посещения Корниш — это весна или осень, когда погода не слишком жаркая или холодная.
• Если вы планируете посетить пляж, возьмите с собой солнцезащитный крем, головной убор и купальник.
• Если вы планируете посетить музей Лувра Абу-Даби, купите билеты заранее, чтобы избежать очередей.

Корниш — это прекрасное место, чтобы познакомиться с Абу-Даби и провести незабываемый отдых.

Образование

В районе Корниш расположены следующие образовательные учреждения:

• Школа Корниш — это государственная начальная и средняя школа, которая принимает учащихся от 5 до 18 лет. Школа предлагает широкий спектр образовательных программ, включая программы международного бакалавриата (IB).
• Академия Корниш — это частная начальная и средняя школа, которая принимает учащихся от 3 до 18 лет. Школа предлагает инновационные образовательные программы, основанные на последних научных исследованиях.
• Университет Абу-Даби — это государственный университет, расположенный на острове Саадият, который соединен с Корнишом мостом. Университет предлагает широкий спектр образовательных программ по различным направлениям, включая инженерные науки, бизнес, гуманитарные науки и естественные науки.

Медицина

В районе Корниш расположены следующие медицинские учреждения:

• Государственная больница Корниш — это крупная государственная больница, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь, стационарное лечение и амбулаторную помощь.
• Медицинский центр Корниш — это частный медицинский центр, который предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая диагностику, лечение и реабилитацию.

• Клиника Корниш — это небольшая частная клиника, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая первичную медицинскую помощь и неотложную помощь.

  В районе расположены как государственные, так и частные образовательные учреждения, а также государственные и частные медицинские учреждения. Стоимость образования и медицины в районе Корниш зависит от конкретного учреждения.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Корниш в Абу-Даби является высокой. В среднем стоимость квадратного метра в этом районе составляет около 10 тысяч долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от местоположения, состояния недвижимости и других факторов.

Наиболее дорогие квартиры расположены в новостройках, расположенных вдоль набережной Корниш, рядом с такими достопримечательностями, как отель Emirates Palace, торговый центр Marina Mall и пляж Корниш. Стоимость квадратного метра в таких квартирах может достигать 20 тысяч долларов США и выше. Более доступные варианты можно найти в спальных микрорайонах или в старом фонде. В таких районах стоимость квадратного метра составляет около 6 тысяч долларов США.

Аль-Раха — это район города Абу-Даби, расположенный на северо-западе эмирата. Он является одним из крупнейших районов города и включает в себя множество жилых комплексов, отелей, торговых центров и развлекательных заведений.

История

Аль-Раха граничит с районами Аль-Мусаффа, Аль-Вахда и Аль-Халифа. Он расположен на побережье Персидского залива и имеет собственный пляж.

Район был основан в 1970-х годах и первоначально предназначался для размещения рабочих из соседних стран. В последние годы Аль-Раха стал одним из самых популярных жилых районов Абу-Даби.

В районе проживает около 200 000 человек. Он является домом для людей из разных стран мира, в том числе из ОАЭ, Индии, Пакистана, Филиппин и других.

Развлечения

Аль-Раха является одним из самых развитых районов Абу-Даби. Здесь расположено множество жилых комплексов, отелей, торговых центров и развлекательных заведений.

Жилые комплексы в Аль-Рахе предлагают широкий выбор вариантов жилья, от небольших квартир до роскошных вилл. В районе также расположены несколько отелей, в том числе пятизвездочный Al Raha Beach Hotel.

В Аль-Рахе есть несколько крупных торговых центров, в том числе Marina Mall, Al Raha Mall и Al Wahda Mall. Эти торговые центры предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.

Район также является домом для нескольких развлекательных заведений, в том числе Yas Marina Circuit, Yas Waterworld и Ferrari World Abu Dhabi.

Аль-Раха является удобным районом для проживания и отдыха. Он предлагает множество возможностей для работы, развлечений и отдыха.

Достопримечательности

Вот некоторые из основных достопримечательностей района Аль-Раха:

• Marina Mall — один из крупнейших торговых центров в Абу-Даби, предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
• Al Raha Beach — песчаный пляж с чистой водой, расположенный на побережье Персидского залива.
• Yas Marina Circuit — автодром, на котором проводятся гонки Формулы-1.
• Yas Waterworld — аквапарк с множеством водных горок и развлечений.
• Ferrari World Abu Dhabi — тематический парк, посвященный автомобилям Ferrari.

Образование

В районе Аль-Раха расположены следующие образовательные учреждения:

• Al Raha International School — частная школа, предлагающая обучение от дошкольного возраста до 13 класса.
• Al Raha English School — частная школа, предлагающая обучение от дошкольного возраста до 13 класса.
• Al Raha Public School — государственная школа, предлагающая обучение от дошкольного возраста до 12 класса.
• Al Raha Private School — частная школа, предлагающая обучение от дошкольного возраста до 12 класса.

Эти школы предлагают широкий выбор программ обучения, включая международные программы, такие как Кембриджская международная программа (IGCSE) и Международная бакалавриат (IB).

Медицина

В районе Аль-Раха также расположены следующие медицинские учреждения:

• Al Raha Beach Hospital — частная больница, предлагающая широкий спектр медицинских услуг.
• Al Raha Primary Health Care Centre — государственная поликлиника, предлагающая первичную медицинскую помощь.
• Al Raha Medical Centre — частный медицинский центр, предлагающий широкий спектр медицинских услуг.

Эти медицинские учреждения обеспечивают жителей района качественным медицинским обслуживанием.

Общее впечатление от образования и медицины в районе Аль-Раха положительное. В районе расположены современные образовательные учреждения, предлагающие широкий выбор программ обучения, а также медицинские учреждения, обеспечивающие жителей района качественным медицинским обслуживанием.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Аль-Раха варьируется в зависимости от типа недвижимости, ее расположения и площади.

В целом, стоимость недвижимости в Аль-Рахе выше, чем в других районах Абу-Даби. Это связано с тем, что Аль-Раха является одним из самых развитых районов города и предлагает множество возможностей для проживания, работы и отдыха.

Цены на квартиры в Аль-Рахе начинаются от 300 000 долларов США за студию и доходят до нескольких миллионов долларов за пентхаус. Цены на виллы в Аль-Рахе начинаются от 1 миллиона долларов США и доходят до десятков миллионов долларов.

Вот некоторые примеры цен на недвижимость в районе Аль-Раха:

• Квартира с одной спальней в жилом комплексе Al Raha Beach: 500 000 долларов США
• Вилла с четырьмя спальнями в районе Al Bandar: 2 миллиона долларов США

Стоимость аренды недвижимости в Аль-Рахе также выше, чем в других районах Абу-Даби. Цены на аренду квартир начинаются от 1000 долларов США в месяц и достигают нескольких тысяч долларов в месяц. Цены на аренду вилл начинаются от 2000 долларов США в месяц и доходят до нескольких десятков тысяч долларов в месяц.

Масдар-Сити — это проект будущего экогорода, расположенный в эмирате Абу-Даби Объединённых Арабских Эмиратов, строится в 17 километрах к юго-востоку от столицы страны, вблизи Международного аэропорта Абу-Даби. Возведение города инициировано правительством столицы страны Абу-Даби.

Развитие города

Город планируется построить на площади 6 квадратных километров, и в нем будут проживать и работать около 50 000 человек. Масдар-Сити должен стать полностью энергоэффективным городом, не производящим никаких выбросов углекислого газа.

Город будет полностью обеспечен возобновляемыми источниками энергии, такими как солнечная, ветровая и геотермальная энергия. В городе будет построено большое солнечное поле, которое будет производить электроэнергию для нужд города. Также в городе будут построены ветровые электростанции и геотермальные тепловые станции.

Строительство Масдар-Сити началось в 2006 году, и оно продолжается до сих пор. Первый этап строительства был завершен в 2015 году, и в настоящее время в городе проживают около 10 000 человек.

Вот некоторые из основных особенностей Масдар-Сити:

• Город будет полностью обеспечен возобновляемыми источниками энергии.
• В городе будет внедрена система водоснабжения, которая будет использовать дождевую воду и воду из подземных источников.
• Город будет иметь развитую систему общественного транспорта.
• В городе будет создана система переработки отходов.
• Город будет ориентирован на развитие экологически чистых технологий и инноваций.

Масдар-Сити — это амбициозный проект, который может стать образцом для других городов мира. Город показывает, что устойчивое развитие и экологически чистая жизнь возможны даже в пустыне."

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в районе Масдар-Сити является достаточно высокой, что обусловлено несколькими факторами, включая:

• Экологичность города. Масдар-Сити является полностью энергоэффективным городом, что делает его более привлекательным для жителей, которые заботятся об окружающей среде.
• Расположение. Масдар-Сити расположен в непосредственной близости от Международного аэропорта Абу-Даби, что делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
• Развитие города. Масдар-Сити является быстро развивающимся городом, что привлекает инвесторов, которые видят в нем потенциал для роста стоимости недвижимости.

В настоящее время средняя стоимость квартиры в Масдар-Сити составляет около 20 300 000 рублей за одну спальню и 323 000 рублей за квадратный метр. Стоимость домов и вилл в городе еще выше.

Ожидается, что стоимость недвижимости в Масдар-Сити будет продолжать расти в ближайшие годы, поскольку город будет продолжать развиваться и становиться более привлекательным для жителей и инвесторов."