8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Районы Бадунг

Город/пляжи

Инфраструктура

  • Фото города

  • Фото пляжей

  • Пляжи схематично

  • Набережная
  • Районы схематично

  • Описание города

Бадунг — город на Бали. Он расположен в центре острова, в 30 км от Денпасара. Это административный центр провинции, вторым по величине городом на острове.

Город был основан в 13 веке и долгое время был столицей королевства Бали. Бадунг был важным культурным центром и был известен своими храмами, дворцами и произведениями искусства.

Климат

В Бадунге тропический климат с жарким и влажным летом и более прохладной и сухой зимой. Средняя температура воздуха составляет около 28 градусов Цельсия.

Культура

Бадунг — важный культурный центр Бали. В городе находится множество храмов, дворцов и музеев, которые знакомят посетителей с богатой историей и культурой острова.

Самые известные достопримечательности Бадунга:

  • Дворец Таман Сари: бывшая резиденция королей Бали.
  • Храм Пура Бесаких: самый священный храм на Бали.
  • Музей Агунг: музей, посвященный истории и культуре Бали.

Шоппинг

В Бадунг можно найти множество магазинов, где можно купить традиционные балийские сувениры, такие как маски, статуэтки, картины и одежда.

Гастрономический туризм

В Бадунг представлены рестораны, предлагающие блюда различных кухонь мира. В городе также есть множество местных ресторанов, где можно попробовать традиционную балийскую кухню.

Транспортная доступность

Бадунг находится в 30 км от аэропорта Нгурах-Рай, который является международным аэропортом Бали. Из аэропорта до Бадунга можно добраться на такси, трансфере или общественном транспорте.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Бадунге, Бали, в 2024 году характеризуется рядом ключевых тенденций, влияющих на инвестиционные решения и выбор покупателей.

Рост спроса на роскошные объекты

Наблюдается увеличение спроса на высококлассные недвижимые активы, включая роскошные виллы, пляжные усадьбы и элитные городские дома. Переход предпочтений с традиционных отелей и курортов к более индивидуальным и уникальным видам размещения, таким как виллы, способствует этому тренду. Цены на эти объекты становятся более доступными, что также способствует росту спроса.

Ориентация на экологичные объекты

С учетом глобальных тенденций устойчивого развития, все больше разработчиков недвижимости в Бали создают экологически чистые объекты. Это включает в себя использование возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели, а также строительных материалов с низким экологическим воздействием.

Рост коммерческой недвижимости

С ростом популярности Бали как места для работы и предпринимательства, включая цифровых кочевников и стартапов, спрос на коммерческую недвижимость увеличивается. Это включает офисные здания, коворкинги и розничные помещения.

Модернизация дизайна

Наблюдается сдвиг от традиционного средиземноморского стиля к более современным архитектурным решениям. Инвестиции в объекты с уникальным и современным дизайном могут оказаться более выгодными в долгосрочной перспективе.

Общие тенденции рынка недвижимости в районе

Наблюдается значительный рост спроса на роскошные недвижимые объекты, включая виллы, пляжные усадьбы и элитные городские дома. Это связано с переходом предпочтений от традиционных гостиниц и курортов к более уникальным и индивидуальным вариантам размещения, таким как виллы. Эти объекты предлагают премиальные удобства и повышенный уровень комфорта, привлекая экспатов, международных инвесторов и туристов.

В ответ на растущий спрос на устойчивое жильё, застройщики активно внедряют экологически чистые технологии и материалы в своих проектах. Это включает использование возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели, и строительных материалов, которые минимизируют экологический ущерб, например, бамбука и переработанного дерева.

С увеличением числа цифровых кочевников, предпринимателей и стартапов, прибывающих на Бали, спрос на коммерческую недвижимость также растёт. Это включает офисные здания, коворкинги и магазины, особенно в туристических районах.

Бадунг — город, который стоит посетить, чтобы познакомиться с богатой культурой и историей Бали. Город предлагает множество достопримечательностей и развлечений, которые удовлетворят потребности туристов всех возрастов и интересов.

  • Описание районов
Далунг

Dalung — деревня в округе Северная Кута, регион Бадунг, Бали, Индонезия. Она расположена примерно в 10 километрах к северу от туристического центра Куты.

География

Dalung расположена в равнинной местности, окруженной холмами. Через деревню протекает река Сегара. Климат в Dalung тропический, с влажным сезоном с ноября по март и сухим сезоном с апреля по октябрь.

Население

Население Dalung составляет около 50 000 человек. Большинство жителей деревни — балийцы, но также есть и представители других национальностей, в том числе индонезийцы, китайцы и европейцы.

Экономика

Основу экономики Dalung составляет сельское хозяйство. В деревне выращивают рис, сахарный тростник, фрукты и овощи. Также в Dalung развита туристическая инфраструктура. В деревне расположены многочисленные отели, рестораны, магазины и развлекательные заведения.

Достопримечательности

В Dalung находится несколько интересных достопримечательностей, в том числе:

  • Храм Пура Далунг — главный храм деревни, посвященный богу Шиве.
  • Храм Пура Пунгкутан — древний храм, построенный в 10 веке.
  • Сафари-парк Банджар — зоопарк, где можно увидеть животных со всего мира.
  • Парк развлечений Waterbom Bali — один из крупнейших аквапарков на Бали.

Как добраться

Добраться до Dalung можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Куты до Dalung можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут. Также из Куты до Dalung регулярно ходят автобусы.

Рынок недвижимости

Недвижимость в районе Dalung на Бали представлена в основном домами и апартаментами. Цены на дома начинаются от 100 000 долларов США, а на апартаменты — от 50 000 долларов США. Цены зависят от размера, расположения и состояния объекта.

Дома в Dalung обычно имеют от 2 до 4 спален и от 2 до 3 ванных комнат. Они могут располагаться в непосредственной близости от пляжа, в центре деревни или в более тихом районе.

Апартаменты в Dalung обычно расположены в многоквартирных домах или в небольших комплексах. Они могут быть одно-, двух- или трехкомнатными.

Менгви

Менгви — район в округе Бадунг на Бали. Он расположен примерно в 15 километрах к северу от туристического центра Куты.

География

Менгви расположен в равнинной местности, окруженной холмами. Через район протекает река Сегара. Климат в Менгви тропический, с влажным сезоном с ноября по март и сухим сезоном с апреля по октябрь.

Население

Население Менгви составляет около 100 000 человек. Большинство жителей района — балийцы, но также есть и представители других национальностей, в том числе индонезийцы, китайцы и европейцы.

Экономика

Основу экономики Менгви составляет сельское хозяйство. В районе выращивают рис, сахарный тростник, фрукты и овощи. Также в Менгви развита туристическая инфраструктура. В районе расположены многочисленные отели, рестораны, магазины и развлекательные заведения.

Достопримечательности

В Менгви находится несколько интересных достопримечательностей, в том числе:

  • Храм Таман Аюн — один из самых красивых храмов на Бали, расположенный в окружении прудов и садов.
  • Пляж Сесех — популярный пляж с белым песком и спокойными волнами.
  • Чанггу — модный район с множеством магазинов, ресторанов и баров.

Как добраться

Добраться до Менгви можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Куты до Менгви можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут. Также из Куты до Менгви регулярно ходят автобусы.

Недвижимость

Недвижимость в районе Менгви на Бали представлена в основном домами и апартаментами. Цены на дома начинаются от 150 000 долларов США, а на апартаменты — от 75 000 долларов США. Цены зависят от размера, расположения и состояния объекта.

Дома в Менгви обычно имеют от 2 до 4 спален и от 2 до 3 ванных комнат. Они могут располагаться в непосредственной близости от пляжа, в центре района или в более тихом районе.

Себиту

Себиту — деревня в округе Северная Кута, регион Бадунг, Бали, Индонезия. Она расположена примерно в 12 километрах к северу от туристического центра Куты.

География

Себиту расположена в равнинной местности, окруженной холмами. Через деревню протекает река Сегара. Климат в Себиту тропический, с влажным сезоном с ноября по март и сухим сезоном с апреля по октябрь.

Население

Население Себиту составляет около 30 000 человек. Большинство жителей деревни — балийцы, но также есть и представители других национальностей, в том числе индонезийцы, китайцы и европейцы.

Экономика

Основу экономики Себиту составляет сельское хозяйство. В деревне выращивают рис, сахарный тростник, фрукты и овощи. Также в Себиту развита туристическая инфраструктура. В деревне расположены многочисленные отели, рестораны, магазины и развлекательные заведения.

Достопримечательности

В Себиту находится несколько интересных достопримечательностей, в том числе:

  • Храм Пура Себиту — главный храм деревни, посвященный богу Шиве.

  • Храм Пура Пунгкутан — древний храм, построенный в 10 веке.

  • Рынок Себиту — крупнейший рынок в Северном Кута, где можно купить свежие продукты, одежду, сувениры и многое другое.

Как добраться

Добраться до Себиту можно на автомобиле, автобусе или такси. Из Куты до Себиту можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут. Также из Куты до Себиту регулярно ходят автобусы.

Недвижимость

Недвижимость в районе Себиту на Бали представлена в основном домами и апартаментами. Цены на дома начинаются от 120 000 долларов США, а на апартаменты — от 60 000 долларов США. Цены зависят от размера, расположения и состояния объекта.

Дома в Себиту обычно имеют от 2 до 4 спален и от 2 до 3 ванных комнат. Они могут располагаться в непосредственной близости от пляжа, в центре деревни или в более тихом районе.

Бангли

Бангли — район в городе Бадунг на острове Бали, Индонезия. Он расположен в центральной части острова, к северу от столицы Денпасара. Бангли известен своими живописными пейзажами, богатым культурным наследием и развитой инфраструктурой.

География

Бангли расположен на высоте от 200 до 1000 метров над уровнем моря. На его территории находятся горы, реки, водопады, рисовые террасы и другие природные достопримечательности.

Климат

Бангли имеет тропический климат с жаркой и влажной погодой. Средняя температура воздуха составляет 28 градусов Цельсия.

Население

Население Бангли составляет около 100 тысяч человек. Большинство жителей — балийцы, но также проживают индонезийцы других национальностей и иностранцы.

Экономика

Основу экономики Бангли составляет сельское хозяйство, туризм и торговля. В районе выращивают рис, кофе, фрукты и овощи. Туризм приносит в экономику Бангли значительные доходы.

Культура

Бангли является одним из культурных центров Бали. Здесь расположены древние храмы, дворцы и другие исторические памятники. В районе проводятся многочисленные фестивали и культурные мероприятия.

Недвижимость

Цены на недвижимость в Бангли варьируются в зависимости от местоположения, типа объекта и других факторов. В среднем стоимость дома в Бангли составляет около 100 тысяч долларов США. Цены на квартиры начинаются от 50 тысяч долларов США.

Достопримечательности

К числу основных достопримечательностей Бангли относятся:

  • Храм Бесаких — один из самых важных храмов на Бали
  • Дворец Таман Сафари — парк развлечений с животными
  • Водопад Себату — один из самых высоких водопадов на Бали
  • Рисовые террасы Тегаллаланг — одни из самых красивых рисовых террас на Бали

Бангли — прекрасный район с богатой историей и культурой. Он предлагает своим жителям и гостям разнообразные возможности для отдыха, развлечений и культурного развития.

Сукавати

Сукавати — район в городе Бадунг на острове Бали, Индонезия. Он расположен в центральной части острова, к северу от столицы Денпасара. Сукавати известен своими художественными галереями, традиционными балийскими танцами и ремеслами.

География

Сукавати расположен на высоте от 100 до 200 метров над уровнем моря. На его территории находятся рисовые поля, сады и лесные массивы.

Климат

Сукавати имеет тропический климат с жаркой и влажной погодой. Средняя температура воздуха составляет 28 градусов Цельсия.

Население

Население Сукавати составляет около 50 тысяч человек. Большинство жителей — балийцы, но также проживают индонезийцы других национальностей и иностранцы.

Экономика

Основу экономики Сукавати составляет туризм, торговля и сельское хозяйство. В районе выращивают рис, фрукты и овощи. Туризм приносит в экономику Сукавати значительный доход.

Культура

Сукавати является одним из центров искусства и культуры Бали. Здесь расположены многочисленные художественные галереи, где представлены работы местных художников, а также традиционные балийские танцы и ремесла.

Недвижимость

Цены на недвижимость в Сукавати варьируются в зависимости от местоположения, типа объекта и других факторов. В среднем стоимость дома в Сукавати составляет около 70 тысяч долларов США. Цены на квартиры начинаются от 40 тысяч долларов США.

Достопримечательности

К числу основных достопримечательностей Сукавати относятся:

  • Галерея искусства Сукавати — одна из крупнейших художественных галерей на Бали
  • Традиционные балийские танцы — Сукавати является одним из лучших мест на Бали, чтобы увидеть традиционные балийские танцы
  • Ремесла — в Сукавати можно приобрести традиционные балийские ремесла, такие как резьба по дереву, плетение из бамбука и роспись по ткани

Сукавати — прекрасный район с богатой культурой и историей. Он предлагает своим жителям и гостям разнообразные возможности для отдыха, развлечений и культурного развития.

Клунгкунг

Клунгкунг — район в городе Бадунг на острове Бали, Индонезия. Он расположен в центральной части острова, к востоку от столицы Денпасара. Клунгкунг известен своими храмами, дворцами и живописными пейзажами.

Расположение

Клунгкунг расположен на высоте от 100 до 1000 метров над уровнем моря. На его территории находятся горы, реки, водопады, рисовые террасы и другие природные достопримечательности.

Население

Население Клунгкунга составляет около 100 тысяч человек. Большинство жителей — балийцы, но также проживают индонезийцы других национальностей и иностранцы.

Экономика

Основу экономики Клунгкунга составляет сельское хозяйство, туризм и торговля. В районе выращивают рис, фрукты и овощи. Туризм приносит в экономику Клунгкунга значительные доходы.

Культура

Клунгкунг является одним из культурных центров Бали. Здесь расположены древние храмы, дворцы и другие исторические памятники. В районе проводятся многочисленные фестивали и культурные мероприятия.

Достопримечательности

К числу основных достопримечательностей Клунгкунга относятся:

  • Храм Улун Дану Братан — один из самых красивых храмов на Бали
  • Дворец Таман Аюн — один из самых крупных дворцов на Бали
  • Рисовые террасы Тегаллаланг — одни из самых красивых рисовых террас на Бали

Клунгкунг — прекрасный район с богатой историей и культурой. Он предлагает своим жителям и гостям разнообразные возможности для отдыха, развлечений и культурного развития.

Цены на недвижимость в Клунгкунге

Цены на недвижимость в Клунгкунге варьируются в зависимости от местоположения, типа объекта и других факторов. В среднем стоимость дома в Клунгкунге составляет около 120 тысяч долларов США. Цены на квартиры начинаются от 70 тысяч долларов США.

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 4. Количество спален?







Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Анастасия

Главный эксперт

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                     
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.