8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Доверенность на покупку недвижимости в Турции

  • 1. Общая информация о доверенности
  • 1. Общая информация о доверенности

Доверенность на недвижимость в Турции — документ, который позволяет физическому или юридическому лицу передать права и обязанности по управлению, продаже или иным операциям с недвижимостью другому лицу.

Такой документ актуально иметь иностранным гражданам, владеющим недвижимостью в Турции, но не имеющих возможности постоянно находиться в стране. Доверенность может быть оформлена на различные действия, включая продажу, покупку, получение документов от государственных учреждений, управление имуществом и даже оформление наследства.

На что обратить внимание?

Оформление доверенности в Турции требует соблюдения строгих правил и процедур. Документ обычно оформляется в нотариальной конторе, присутствие обеих сторон (доверителя и доверенного лица) обязательно. Важно, чтобы доверенность была составлена на турецком языке или имела надлежащий перевод, признаваемый турецкими властями.

Нотариус проверяет личность сторон, их правоспособность и понимание условий доверенности. В случае иностранных граждан также могут потребоваться дополнительные документы, такие как перевод паспорта и национальный идентификационный номер.

В связи с высокой юридической значимостью и рисками, связанными с передачей прав на недвижимость, рекомендуется особая осторожность при оформлении доверенности в Турции. Важно чётко определить объём передаваемых полномочий и установить их срок действия.

Доверенность может быть аннулирована в любое время по желанию доверителя. Поэтому важно, чтобы доверенное лицо было надёжным и имело безупречную репутацию, а также чтобы все условия доверенности были чётко прописаны и понятны обеим сторонам.

  • 2. Как оформить доверенность на недвижимость?
  • 2. Как оформить доверенность на недвижимость?

Оформление доверенности на недвижимость в Турции включает несколько важных шагов.

Во-первых, необходимо присутствие как доверителя, так и поверенного при составлении документа. Доверитель должен подписать документ, после чего он заверяется нотариусом.

Во-вторых, важно определиться, кому вы хотите передать полномочия, и чётко очертить список правовых решений, которые может принимать поверенный. Документ оформляется в стандартной форме, доступной в нотариальных конторах или в интернете, и должен быть подписан и заверен в соответствии с законодательством​​.

Доверенности, оформленные для заключения договоров купли-продажи, обычно имеют срок действия один год, с максимальным периодом действия до трёх лет.

Для оформления нотариальной доверенности требуются:
паспорта как доверителя, так и поверенного
ИНН участников процесса.

Иностранные граждане могут оформить доверенность в любой турецкой нотариальной конторе или в консульстве Турции​

  • 3. Нужен ли переводчик при оформлении доверенности?
  • 3. Нужен ли переводчик при оформлении доверенности?

Переводчик необходим при оформлении доверенности в Турции в случае, если одна или обе стороны не владеют турецким языком. Это требование обеспечивает, что все стороны полностью понимают содержание и условия доверенности.

Доверенность — важный юридический документ, точное понимание его положений и условий крайне важно для избежания недоразумений и юридических проблем в будущем. Переводчик гарантирует, что доверитель и доверенное лицо осознают свои обязанности и права, прописанные в документе.

  • 4. Процесс оформления доверенности на недвижимость в турции
  • 4. Процесс оформления доверенности на недвижимость в турции

Процесс оформления доверенности на недвижимость в Турции включает следующие шаги:

  1. Подготовка бланка доверенности: необходимо подготовить бланк доверенности, который доступен у нотариусов или на тематических интернет-ресурсах.

  2. Заполнение и заверение документа: заполненный бланк должен быть завизирован и заверен в нотариальной конторе в соответствии с требованиями законодательства.

  3. Передача копии документа поверенному: после заверения документа его копию нужно передать лицу, уполномоченному действовать от вашего имени.

Если доверенность оформляется через консульство Турции, процесс будет включать выбор консульства, запись на прием, подготовку доверенности и сопутствующих документов, а затем личное посещение консульства для получения доверенности.

Для оформления доверенности в Турции требуются загранпаспорта как доверителя, так и поверенного. В некоторых случаях может потребоваться предоставление ИНН. Обычно документ оформляется в двух экземплярах: один экземпляр остаётся у доверителя, второй — в нотариальной конторе.

  • 5. Стоимость оформления доверенности
  • 5. Стоимость оформления доверенности

Стоимость оформления доверенности на недвижимость в Турции варьируется и зависит от нескольких факторов.

Основными определяющими стоимости являются тип доверенности и количество знаков в документе. Диапазон стоимости оформления доверенности находится в пределах от 80 до 3 000 турецких лир (TL). Стоимость также может зависеть от количества полномочий, которые будут включены в документ, а также от количества слов и страниц в оформляемой доверенности.

Кроме того, важно учитывать, что за услуги переводчика, если они потребуются, придется доплачивать отдельно.

  • 6. Можно ли оформить доверенность, находясь за пределами Турции
  • 6. Можно ли оформить доверенность, находясь за пределами Турции

Как оформить доверенность, находясь за пределами Турции?

  • 7. Для оформления доверенности на недвижимость в Турции, находясь за её пределами, существует несколько способов:

    1. **Через турецкое посольство или консульство**: необходимо обратиться в турецкое посольство или консульство в своей стране. После оформления доверенности, оригинал документа отправляется указанному в нём лицу через международную почтовую службу.

    2. **Для стран-участниц Гаагской конвенции об апостиле**: если ваша страна присоединилась к Гаагской конвенции об апостиле, можно обратиться к любому нотариусу в своей стране и оформить соответствующий документ. Затем на нём ставится апостиль в Министерстве юстиции, ЗАГСе или другом учреждении. После этого доверенность отправляется в Турцию, где её дополнительно переводят на турецкий язык и заверяют у нотариуса.

    3. **Через местные нотариальные конторы**: доверенность можно оформить у местного нотариуса за пределами Турции. Важно, чтобы зарубежный документ был легализован в соответствии с действующим законодательством.

    4. **Через консульства и частные консульские центры в Турции**: в Турции консульские действия, включая оформление доверенностей, осуществляются только по предварительной записи. Рекомендуется привести текст доверенности в электронном виде или заранее загрузить его на портал для подачи заявлений на совершение консульских действий. Важно отметить, что доверенности в Турции оформляются только на турецком языке, а за услуги присяжных переводчиков нужно платить отдельно.

    5. **Для граждан России через консульство Турции**: можно оформить доверенность в консульстве или посольстве Турции в стране проживания. После оформления доверенности её необходимо отправить по почте доверенному лицу в Турцию.
  • 7. Для оформления доверенности на недвижимость в Турции, находясь за её пределами, существует несколько способов:

    1. **Через турецкое посольство или консульство**: необходимо обратиться в турецкое посольство или консульство в своей стране. После оформления доверенности, оригинал документа отправляется указанному в нём лицу через международную почтовую службу.

    2. **Для стран-участниц Гаагской конвенции об апостиле**: если ваша страна присоединилась к Гаагской конвенции об апостиле, можно обратиться к любому нотариусу в своей стране и оформить соответствующий документ. Затем на нём ставится апостиль в Министерстве юстиции, ЗАГСе или другом учреждении. После этого доверенность отправляется в Турцию, где её дополнительно переводят на турецкий язык и заверяют у нотариуса.

    3. **Через местные нотариальные конторы**: доверенность можно оформить у местного нотариуса за пределами Турции. Важно, чтобы зарубежный документ был легализован в соответствии с действующим законодательством.

    4. **Через консульства и частные консульские центры в Турции**: в Турции консульские действия, включая оформление доверенностей, осуществляются только по предварительной записи. Рекомендуется привести текст доверенности в электронном виде или заранее загрузить его на портал для подачи заявлений на совершение консульских действий. Важно отметить, что доверенности в Турции оформляются только на турецком языке, а за услуги присяжных переводчиков нужно платить отдельно.

    5. **Для граждан России через консульство Турции**: можно оформить доверенность в консульстве или посольстве Турции в стране проживания. После оформления доверенности её необходимо отправить по почте доверенному лицу в Турцию.

Может ли человек младше 18 лет оформить доверенность?

  • 8. В Турции, как и в большинстве юрисдикций, дети младше 18 лет, обычно не имеют права самостоятельно оформлять доверенности. Это связано с тем, что до достижения совершеннолетия лица считаются не полностью дееспособными в юридическом смысле. Право на совершение юридически значимых действий, включая подписание доверенностей, обычно предоставляется лицам, достигшим совершеннолетия. В некоторых случаях, при наличии особых обстоятельств, суд может разрешить несовершеннолетнему совершать определённые юридические действия, но такие случаи являются исключением.

Можно ли оформить доверенность на снятие средств с банковского счета

  • 9. https://i.1.creatium.io/disk2/83/bb/f9/504e2c8fc4fb97d429a6643fada71cc3fb/scale_1200_4.webp

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                     
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

© 2024 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.