Доверенность на покупку недвижимости в Турции

Доверенность на недвижимость в Турции — документ, который позволяет физическому или юридическому лицу передать права и обязанности по управлению, продаже или иным операциям с недвижимостью другому лицу.

Такой документ актуально иметь иностранным гражданам, владеющим недвижимостью в Турции, но не имеющих возможности постоянно находиться в стране. Доверенность может быть оформлена на различные действия, включая продажу, покупку, получение документов от государственных учреждений, управление имуществом и даже оформление наследства.

На что обратить внимание?

Оформление доверенности в Турции требует соблюдения строгих правил и процедур. Документ обычно оформляется в нотариальной конторе, присутствие обеих сторон (доверителя и доверенного лица) обязательно. Важно, чтобы доверенность была составлена на турецком языке или имела надлежащий перевод, признаваемый турецкими властями.

Нотариус проверяет личность сторон, их правоспособность и понимание условий доверенности. В случае иностранных граждан также могут потребоваться дополнительные документы, такие как перевод паспорта и национальный идентификационный номер.

В связи с высокой юридической значимостью и рисками, связанными с передачей прав на недвижимость, рекомендуется особая осторожность при оформлении доверенности в Турции. Важно чётко определить объём передаваемых полномочий и установить их срок действия.

Доверенность может быть аннулирована в любое время по желанию доверителя. Поэтому важно, чтобы доверенное лицо было надёжным и имело безупречную репутацию, а также чтобы все условия доверенности были чётко прописаны и понятны обеим сторонам.

Оформление доверенности на недвижимость в Турции включает несколько важных шагов.

Во-первых, необходимо присутствие как доверителя, так и поверенного при составлении документа. Доверитель должен подписать документ, после чего он заверяется нотариусом.

Во-вторых, важно определиться, кому вы хотите передать полномочия, и чётко очертить список правовых решений, которые может принимать поверенный. Документ оформляется в стандартной форме, доступной в нотариальных конторах или в интернете, и должен быть подписан и заверен в соответствии с законодательством​​.

Доверенности, оформленные для заключения договоров купли-продажи, обычно имеют срок действия один год, с максимальным периодом действия до трёх лет.

Для оформления нотариальной доверенности требуются:
паспорта как доверителя, так и поверенного
ИНН участников процесса.

Иностранные граждане могут оформить доверенность в любой турецкой нотариальной конторе или в консульстве Турции​

Переводчик необходим при оформлении доверенности в Турции в случае, если одна или обе стороны не владеют турецким языком. Это требование обеспечивает, что все стороны полностью понимают содержание и условия доверенности.

Доверенность — важный юридический документ, точное понимание его положений и условий крайне важно для избежания недоразумений и юридических проблем в будущем. Переводчик гарантирует, что доверитель и доверенное лицо осознают свои обязанности и права, прописанные в документе.

Процесс оформления доверенности на недвижимость в Турции включает следующие шаги:

1. Подготовка бланка доверенности: необходимо подготовить бланк доверенности, который доступен у нотариусов или на тематических интернет-ресурсах.

2. Заполнение и заверение документа: заполненный бланк должен быть завизирован и заверен в нотариальной конторе в соответствии с требованиями законодательства.

3. Передача копии документа поверенному: после заверения документа его копию нужно передать лицу, уполномоченному действовать от вашего имени.

Если доверенность оформляется через консульство Турции, процесс будет включать выбор консульства, запись на прием, подготовку доверенности и сопутствующих документов, а затем личное посещение консульства для получения доверенности.

Для оформления доверенности в Турции требуются загранпаспорта как доверителя, так и поверенного. В некоторых случаях может потребоваться предоставление ИНН. Обычно документ оформляется в двух экземплярах: один экземпляр остаётся у доверителя, второй — в нотариальной конторе.

Стоимость оформления доверенности на недвижимость в Турции варьируется и зависит от нескольких факторов.

Основными определяющими стоимости являются тип доверенности и количество знаков в документе. Диапазон стоимости оформления доверенности находится в пределах от 80 до 3 000 турецких лир (TL). Стоимость также может зависеть от количества полномочий, которые будут включены в документ, а также от количества слов и страниц в оформляемой доверенности.

Кроме того, важно учитывать, что за услуги переводчика, если они потребуются, придется доплачивать отдельно.

Как оформить доверенность, находясь за пределами Турции?

Может ли человек младше 18 лет оформить доверенность?

Можно ли оформить доверенность на снятие средств с банковского счета