8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Способы оплаты недвижимости в Турции

  • 1. Основные способы покупки недвижимости в Турции
  • 1. Основные способы покупки недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в Турции предполагает несколько способов оплаты, каждый из которых имеет свои особенности. Важно выбрать наиболее подходящий способ оплаты, учитывая как личные финансовые возможности, так и юридические аспекты сделки. Вот основные способы оплаты недвижимости в Турции:

Наличные

Самый простой и быстрый способ оплаты. Покупатели, которые могут позволить себе полную оплату сразу, часто предпочитают этот метод для ускорения процесса покупки и избегания процентов по кредитам.

Ипотечное кредитование

Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от местных турецких банков. Это требует предоставления финансовых документов и может включать процесс оценки кредитоспособности. Некоторые покупатели могут брать кредит в своей стране, особенно если условия кредитования выгоднее.

Рассрочка от застройщика

Некоторые застройщики предлагают опцию рассрочки платежа, позволяя покупателям оплачивать недвижимость частями в течение определенного периода. Часто такие рассрочки предлагаются без процентов.

  • 2. Банковский перевод на счет продавца
  • 2. Банковский перевод на счет продавца

Перевод денег на банковский счет продавца при покупке недвижимости в Турции обычно происходит следующим образом:

Открытие банковского счета

Покупателям из-за рубежа часто требуется открыть банковский счет в Турции для упрощения процесса перевода денег и сделки.

Банковский Перевод

Покупатели обычно осуществляют международный перевод денежных средств с их зарубежного счета на турецкий банковский счет продавца.

Важно сохранять все документы, подтверждающие перевод денег, включая банковские выписки, для юридического оформления сделки и налоговых целей.

Валютные вопросы

Перевод чаще всего проводится в турецких лирах, поэтому необходимо учесть вопросы конвертации валюты и соответствующие комиссии.

Юридическая проверка

Рекомендуется провести юридическую проверку продавца перед переводом крупных сумм, чтобы убедиться в законности сделки и в том, что все документы на недвижимость в порядке.

Этот процесс требует тщательного планирования и соблюдения всех юридических процедур, чтобы обеспечить безопасность и законность сделки.

  • 3. Открытие банковского счета в Турции и оплата недвижимости с него
  • 3. Открытие банковского счета в Турции и оплата недвижимости с него

Открытие банковского счета в Турции и последующий перевод денег на этот счет для иностранных граждан включает следующие шаги:

Открытие Счета

Для открытия счета обычно требуются паспорт, документ, подтверждающий адрес проживания в Турции (например, счет за коммунальные услуги) и налоговый номер, который можно получить в местных налоговых органах.

В Турции множество как местных, так и международных банков. Стоит выбрать тот, который предлагает услуги на английском языке и имеет удобное расположение отделений.

Перевод денег

После открытия счета можно осуществить международный банковский перевод с зарубежного счета на новый счет в Турции. Необходимо учитывать возможные комиссии за перевод и различия в обменных курсах.

Подтверждение средств

Важно иметь подтверждение происхождения средств, особенно при переводе больших сумм, для соответствия требованиям противодействия незаконным финансовым операциям.

Многие банки в Турции предлагают возможность ведения счетов в различных валютах (турецких лирах, евро, долларах США и т.д.).

Интернет-банкинг

После открытия счета стоит активировать услуги интернет-банкинга для удобства управления счетом и проведения транзакций онлайн.

Открытие счета в турецком банке и перевод денег на него — это относительно простой процесс, но требует внимательного отношения к документации и понимания банковских процедур в Турции.

  • 4. Банковский перевод со счета юридического лица
  • 4. Банковский перевод со счета юридического лица

Банковский перевод от юридического лица в контексте покупки недвижимости в Турции включает ряд специфических шагов и юридических требований:

Документация юридического лица

Необходимо предоставить уставные документы компании, включая свидетельство о регистрации и учредительные документы. Если перевод осуществляет уполномоченный представитель компании, потребуется документ, подтверждающий его полномочия (доверенность).

Банковские процедуры

Если юридическое лицо планирует открыть счет в турецком банке, оно должно соответствовать всем требованиям банка к корпоративным клиентам. Важно иметь документацию, подтверждающую легальность средств, особенно при крупных транзакциях.

Международные нормы

Для международных переводов важно соблюдать международные стандарты, такие как FATCA (для США) и меры против отмывания денег (AML). Также стоит ознакомиться с суммой налоговых сборов, которые нужно будет внести в казну государства при покупке недвижимости и дальнейшем ее обслуживании.

Рекомендуется провести консультацию с юристом перед совершением сделки для проверки недвижимости и соответствия денежных переводов законодательству Турции.

Перевод денег от юридического лица для покупки недвижимости требует тщательной подготовки и соблюдения всех регуляторных требований, как в стране отправителя, так и в Турции.

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Новые каталоги Москвы

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Каталоги Москвы

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Новые каталоги Сочи

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Новые каталоги Краснодара

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Новые каталоги Турции

Турция до 10 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 25 млн ₽

Каталоги Турции

Новые каталоги Кипра

Кипр до 15 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Новые каталоги ОАЭ

Дубай до 15 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Новые каталоги Тайланда

Тайланд до 15 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Новые каталоги Бали

Бали до 15 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 40 млн ₽

Каталоги Бали

Каталоги по городам

Обновлено 95 пьянваря

Юг России

Москва

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Каталог 
Сочи

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Туапсе

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Анапа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Новоросийск

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Краснодар

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ростов Дон

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Крыма

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ялта

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Севастополь

Каталог обновлен 05.10.2024

Жилая недвижимость

Загородная

Загородная

Общий 
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Юга Москвы

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Севера Москвы

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог с 
видом на воду

Каталог обновлен 05.10.2024

Загородная
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Загородная
Подмосковье

Каталог обновлен 05.10.2024

Офисы 
Москва

Каталог обновлен 05.10.2024

Готовый 
бизнес

Каталог обновлен 05.10.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Каталог
Анталья

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Аланья

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Мерсин

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Газипаша

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Бодрум

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Измир

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Стамбул

Каталог обновлен 05.10.2024

Центр

Запад

Север

Район 
Marina

Каталог обновлен 05.10.2024

Район
Downtown

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Business Bay

Каталог обновлен 05.10.2024

Район
Bluewaters

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Palm Jumeirah

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Damac Hills

Каталог обновлен 05.10.2024

Район 
Dubai Greek

Каталог обновлен 05.10.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Каталог
Фамагуста

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Кирения

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Эсентепе

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Никосия

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Лимассол

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Пафос

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Ларнака

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Айя Напа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Пхукет

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Паттайя

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Бангкок

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Самуи

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Чангу

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Семиньяк

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог 
Нуса Дуа

Каталог обновлен 05.10.2024

Каталог
Убуд

Каталог обновлен 05.10.2024

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Шаг 1 из 7

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Прогресс:

17%

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Елена

Главный эксперт

Шаг 2 из 7

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Прогресс:

32%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 3 из 7

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Прогресс:

54%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 4 из 7

Вопрос 4. Количество спален?







Прогресс:

72%

Важный вопрос для более точной экспертизы.


Елена

Главный эксперт

Шаг 5 из 7

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Прогресс:

85%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 6 из 7

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Прогресс:

95%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 7 из 7

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Прогресс:

100%

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Елена

Главный эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Юг России

Москва

Дубай

Турция

Тайланд

Бали

Кипр

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Югу России

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Югу России

Чек-лист
Юг России

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Югу России

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Москве

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Москве

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Москве

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
Дубае

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Дубаю

Чек-лист
Дубай

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Дубаю

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Турции