8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Актуальные ипотечные программы 2023-2024 года

  • 1. Актуальные программы ипотеки
  • 1. Актуальные программы ипотеки

В 2023-2024 году в России действуют следующие актуальные ипотечные программы:

  • Льготная ипотека на новостройки. Ставка по программе составляет до 8% годовых. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита — от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Семейная ипотека. Ставка по программе составляет до 6% годовых. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита — от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Сельская ипотека. Ставка по программе составляет 2% годовых. Первоначальный взнос — от 10%. Сумма кредита — до 3 миллионов рублей.
  • Ипотека для сотрудников IT-компаний. Ставка по программе составляет до 7% годовых. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита — до 18 миллионов рублей.
  • Ипотека для военных. Ставка по программе составляет до 6% годовых. Первоначальный взнос — от 20%. Сумма кредита — до 15 миллионов рублей.
  • 2. Льготная ипотека на новостройки
  • 2. Льготная ипотека на новостройки

Льготная ипотека на новостройки позволяет приобрести жилье на первичном рынке с субсидированной процентной ставкой. Программа доступна гражданам России, имеющим доход выше прожиточного минимума.

Основные условия программы:

  • Ставка по кредиту: до 8% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Сумма кредита: от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Срок кредита: до 30 лет.

Дополнительные условия:

  • Кредит предоставляется на покупку квартиры в строящемся доме от аккредитованного застройщика.
  • Квартира находится в залоге у банка.
  • Заёмщик должен быть иметь постоянное место работы и официальный доход.
  • У заемщика не должно быть непогашенных задолженностей перед банком.

Как получить льготную ипотеку

Для получения льготной ипотеки необходимо обратиться в банк, участвующий в программе. Банк предоставит полный пакет документов, необходимых для оформления кредита.

Преимущества льготной ипотеки:

  • Низкая процентная ставка: она позволяет существенно снизить ежемесячный платеж по кредиту.
  • Доступность: программа доступна гражданам России, имеющим доход выше прожиточного минимума.
  • Поддержка государства: в случае возникновения финансовых трудностей государство может предоставить заёмщику льготный реструктуризационный кредит.

Недостатки льготной ипотеки:

  • Высокий первоначальный взнос: он может быть затруднительным для многих граждан.
  • Ограниченная сумма кредита: она может быть недостаточной для покупки жилья в крупных городах.
  • 3. Семейная ипотека
  • 3. Семейная ипотека

Семейная ипотека позволяет приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Программа доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет.

Основные условия программы:

  • Ставка по кредиту: до 6% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Сумма кредита: от 6 до 12 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Срок кредита: до 30 лет.

Как получить семейную ипотеку

Для получения семейной ипотеки необходимо обратиться в банк, участвующий в программе. Банк предоставит вам полный пакет документов, необходимых для оформления кредита.

Первый взнос составляет 15% от стоимости жилья. При оформлении ипотеки можно использовать материнский капитал.

  • 4. Ипотека для IT-специалистов
  • 4. Ипотека для IT-специалистов

Ипотека для IT-специалистов дает сотрудникам ИТ-компаний возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Программа действует с мая 2022 года до 1 июля 2024 года.

Основные условия программы:

  • Ставка по кредиту: до 7% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Сумма кредита: до 18 миллионов рублей.
  • Срок кредита: до 30 лет.

Дополнительные условия:

  • Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.
  • Заёмщик должен быть трудоустроен в IT-компании, которая входит в перечень аккредитованных Минцифры России.
  • Заёмщик должен иметь официальный доход не менее 150 тысяч рублей в месяц для Москвы и не менее 120 тысяч рублей в месяц для других городов.

Как получить ипотеку для IT-специалистов:

Для получения ипотеки для IT-специалистов необходимо обратиться в банк, участвующий в программе. Организация предоставит полный пакет документов, необходимых для оформления кредита.

  • 5. Сельская ипотека
  • 5. Сельская ипотека

Сельская ипотека дает возможность купить жилье в сельской местности на выгодных условиях. Программа начала действовать в 2022 году. Недавно правительство сделало ее бессрочной.

Основные условия программы:

  • Ставка по кредиту: 2% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Сумма кредита: до 3 миллионов рублей.
  • Срок кредита: до 25 лет.

Кредит предоставляется на покупку квартиры или дома в сельской местности.

Какие населенные пункты попадают под действие ипотеки

Населенные пункты, попадающие под действие ипотеки, определяются в каждом регионе индивидуально. В целом, к сельской местности относятся населенные пункты с населением не более 30 тысяч человек, кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

В некоторых регионах к сельской местности также относятся населенные пункты с населением до 50 тысяч человек, или до 100 тысяч человек.

Точный список населенных пунктов, попадающих под действие ипотеки, можно найти на сайте Россельхозбанка.

  • 6. Дальневосточная ипотека
  • 6. Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека — программа государственной поддержки, которая позволяет гражданам Российской Федерации приобрести или построить жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Программа стартовала в 2019 году и пользуется большой популярностью.

Основные условия программы:

  • Ставка: не более 2% годовых на весь срок кредитования.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Сумма кредита: до 6 млн рублей.
  • Срок кредитования: до 20 лет.

Кто может участвовать в программе

  • Граждане Российской Федерации, у которых нет действующего ипотечного кредита на территории Дальневосточного федерального округа.
  • Семьи с детьми до 18 лет.
  • Молодые семьи (один из супругов не старше 35 лет).
  • Семьи, в которых один из супругов является сотрудником государственной или муниципальной службы на территории Дальневосточного федерального округа.

Какие объекты можно приобрести по программе

  • Готовое жилье: квартиры, дома, коттеджи.
  • Строящееся жилье: квартиры в многоквартирных домах, дома, коттеджи.

Как оформить дальневосточную ипотеку

Для получения дальневосточной ипотеки необходимо обратиться в банк-участник программы. Банк предоставит вам полный список документов, необходимых для оформления кредита.

  • 7. Военная ипотека
  • 7. Военная ипотека

Военная ипотека — программа государственной поддержки, которая позволяет военнослужащим приобрести жилье в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. Программа стартовала в 2005 году.

Основные условия программы:

  • Ставка: от 9% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Сумма кредита: до 3,92 млн рублей.
  • Срок кредитования: до 25 лет.

Кто может участвовать в программе

  • Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту на воинских должностях в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, в которых предусмотрена военная служба, и заключившие договор накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.
  • Военнослужащие, уволенные с военной службы по одному из следующих оснований:
    • достижение предельного возраста пребывания на военной службе;
    • общая продолжительность военной службы составляет 20 лет и более;
    • увольнение по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями, по семейным обстоятельствам, в связи с признанием негодным к военной службе по состоянию здоровья, в связи с вступлением в повторный брак с военнослужащим, проходящим военную службу по контракту;
    • достижение возраста 45 лет и более, при наличии стажа военной службы 15 лет и более.

Какие объекты можно приобрести по программе

  • Готовое жилье: квартиры, дома, коттеджи.
  • Строящееся жилье: квартиры в многоквартирных домах, дома, коттеджи.

Как оформить военную ипотеку

Для получения военной ипотеки необходимо обратиться в банк-участник программы. Банк предоставит вам полный список документов, необходимых для оформления кредита.

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Новые каталоги Москвы

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Каталоги Москвы

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Новые каталоги Сочи

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Новые каталоги Краснодара

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Новые каталоги Турции

Турция до 10 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 25 млн ₽

Каталоги Турции

Новые каталоги Кипра

Кипр до 15 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Новые каталоги ОАЭ

Дубай до 15 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Новые каталоги Тайланда

Тайланд до 15 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Новые каталоги Бали

Бали до 15 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 40 млн ₽

Каталоги Бали

Каталоги по городам

Обновлено 95 пьянваря

Юг России

Москва

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Каталог 
Сочи

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Туапсе

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Анапа

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Новоросийск

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Краснодар

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Ростов Дон

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Крыма

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Ялта

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Севастополь

Каталог обновлен 11.10.2024

Жилая недвижимость

Загородная

Загородная

Общий 
Москва

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Юга Москвы

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Севера Москвы

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог с 
видом на воду

Каталог обновлен 11.10.2024

Загородная
Москва

Каталог обновлен 11.10.2024

Загородная
Подмосковье

Каталог обновлен 11.10.2024

Офисы 
Москва

Каталог обновлен 11.10.2024

Готовый 
бизнес

Каталог обновлен 11.10.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Каталог
Анталья

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Аланья

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Мерсин

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Газипаша

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Бодрум

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Измир

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Стамбул

Каталог обновлен 11.10.2024

Центр

Запад

Север

Район 
Marina

Каталог обновлен 11.10.2024

Район
Downtown

Каталог обновлен 11.10.2024

Район 
Business Bay

Каталог обновлен 11.10.2024

Район
Bluewaters

Каталог обновлен 11.10.2024

Район 
Palm Jumeirah

Каталог обновлен 11.10.2024

Район 
Damac Hills

Каталог обновлен 11.10.2024

Район 
Dubai Greek

Каталог обновлен 11.10.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Каталог
Фамагуста

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Кирения

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Эсентепе

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Никосия

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Лимассол

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Пафос

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Ларнака

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Айя Напа

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Пхукет

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Паттайя

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Бангкок

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Самуи

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Чангу

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Семиньяк

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог 
Нуса Дуа

Каталог обновлен 11.10.2024

Каталог
Убуд

Каталог обновлен 11.10.2024

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Шаг 1 из 7

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Прогресс:

17%

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Елена

Главный эксперт

Шаг 2 из 7

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Прогресс:

32%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 3 из 7

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Прогресс:

54%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 4 из 7

Вопрос 4. Количество спален?







Прогресс:

72%

Важный вопрос для более точной экспертизы.


Елена

Главный эксперт

Шаг 5 из 7

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Прогресс:

85%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 6 из 7

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Прогресс:

95%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 7 из 7

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Прогресс:

100%

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Елена

Главный эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Юг России

Москва

Дубай

Турция

Тайланд

Бали

Кипр

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Югу России

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Югу России

Чек-лист
Юг России

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Югу России

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Москве

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Москве

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта