Материнский капитал — мера государственной поддержки семей, имеющих детей. Материнский капитал предоставляется в безвозмездном порядке и не подлежит возврату.
С 1 февраля 2023 года размер материнского капитала составляет 589 500 рублей на первого ребёнка и 779 500 рублей на второго ребёнка.
Материнский капитал можно потратить на:
Для использования материнского капитала для сделок с недвижимостьююю необходимо соблюдение следующих правовых требований:
Для использования материнского капитала для сделок с недвижимостьююю необходимо, чтобы хотя бы один из детей, на которых выдан сертификат, был не старше 3 лет.
Срок использования материнского капитала для сделок с недвижимостьююю составляет 3 года со дня рождения второго ребёнка или третьего ребёнка (при условии, что на первого ребёнка не оформлялся материнский капитал).
Ограчения на использование материнского капитала для сделок с недвижимостьюю:
В некоторых случаях материнский капитал может быть использован для сделок с недвижимостьююю без ограничений, связанных с возрастом детей и сроками использования капитала.
К таким обстоятельствам относятся:
Материнский капитал может быть использован для погашения основного долга или процентов по ипотеке. При этом не имеет значения, на кого оформлена ипотека.
Чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ. Заявление может быть подано лично, через представителя или через МФЦ.
При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:
Пенсионный фонд РФ рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней. Если заявление одобрено, орган перечисляет денежные средства на счёт банка, где оформлена ипотека.
Материнский капитал может быть использован для строительства жилья. При этом строительство жилья может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением строительной организации.
Для использования материнского капитала для строительства жилья необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ. Заявление может быть подано лично, через представителя или через МФЦ.
В 2023 году не изменились основные правила использования материнского капитала для сделок с недвижимостьююю. Однако были внесены следующие изменения:
Если вы планируете использовать материнский капитал для сделок с недвижимостьююю, необходимо ознакомиться с действующими правилами и ограничениями.
Перед тем как начать использовать материнский капитал, необходимо подготовиться. К подготовке относится сбор необходимых документов и изучение условий использования материнского капитала.
Для использования материнского капитала необходимо собрать следующие документы:
Перед тем как начать использовать материнский капитал, необходимо ознакомиться с условиями использования материнского капитала. Условия использования материнского капитала можно найти на сайте Пенсионного фонда РФ.
Чтобы получить сертификат на материнский капитал, необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ. Заявление можно подать лично, через представителя или через МФЦ.
При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы:
Материнский капитал можно использовать для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Покупка жилья на первичном рынке
При покупке жилья на первичном рынке материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке или для погашения основного долга или процентов по ипотеке.
Для того чтобы использовать материнский капитал для покупки жилья на первичном рынке, необходимо заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком. В договоре участия в долевом строительстве необходимо указать, что часть стоимости жилья будет выплачена за счёт материнского капитала.
После заключения договора участия в долевом строительстве необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ на распоряжение материнским капиталом. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
Покупка жилья на вторичном рынке
При покупке жилья на вторичном рынке материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке или для погашения основного долга или процентов по ипотеке.
Для того чтобы использовать материнский капитал для покупки жилья на вторичном рынке, необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом. В договоре купли-продажи необходимо указать, что часть стоимости жилья будет выплачена за счёт материнского капитала.
После заключения договора купли-продажи необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ на распоряжение материнским капиталом. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
Оформление договора купли-продажи с учетом материнского капитала
Договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством. В нем указывается следующее:
В договоре купли-продажи с использованием материнского капитала необходимо указать, что часть стоимости жилья будет выплачена за счёт материнского капитала. Необходимо указать, что продавцу денежные средства будут перечислены Пенсионным фондом РФ после того, как орган одобрит заявление о распоряжении материнским капиталом.
Договор купли-продажи с использованием материнского капитала должен быть нотариально заверен.
Процедура перечисления средств материнского капитала состоит из следующих этапов:
Порядок перечисления средств из Пенсионного фонда
Порядок перечисления средств из Пенсионного фонда РФ зависит от цели использования материнского капитала.
При покупке жилья
При покупке жилья денежные средства из Пенсионного фонда РФ перечисляются на счёт продавца жилья.
При погашении ипотеки
При погашении ипотеки денежные средства из Пенсионного фонда РФ перечисляются на счёт банка, где оформлена ипотека.
Контроль за целевым использованием средств
Контроль за целевым использованием средств материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом РФ. Пенсионный фонд РФ проверяет, что денежные средства материнского капитала были использованы на цели, предусмотренные законодательством.
В случае, если орган власти установит, что денежные средства материнского капитала были использованы не по назначению, то получатель материнского капитала обязан вернуть эти денежные средства в Пенсионный фонд РФ.
Использование материнского капитала как средства для оплаты первого взноса снжает размер ежемесячных платежей по кредиту и сокращает срок погашения кредита.
Для осуществления этой операции необходимо отвечать следующим условиям:
Ипотечные программы с участием материнского капитала имеют ряд особенностей:
При этом условия ипотечных программ с участием материнского капитала различабтся в зависимости от банка. Перед оформлением ипотеки необходимо сравнить предложения разных банков и выбрать наиболее выгодный вариант.
При использовании материнского капитала для сделок с недвижимостьююю нередко возникают следующие ошибки:
Существует ряд заблуждений и ошибок, которые могут возникнуть при использовании материнского капитала. Вот некоторые из них:
Чтобы избежать мошенничества и неправомерных действий при использовании материнского капитала, необходимо соблюдать следующие правила:
Вот несколько конкретных советов, которые помогут вам избежать мошенничества и неправомерных действий:
Если вы столкнулись с мошенничеством или неправомерными действиями при использовании материнского капитала, необходимо обратиться в правоохранительные органы.
Москва
Сочи
Краснодар
Турция
Кипр
Дубай
Тайланд
Бали
Новые каталоги Москвы
Новые каталоги Сочи
Новые каталоги Краснодара
Новые каталоги Турции
Новые каталоги Кипра
Новые каталоги ОАЭ
Новые каталоги Тайланда
Новые каталоги Бали
Каталоги по городам
Юг России
Москва
Турция
ОАЭ
Кипр
Тайланд
Бали
Южное побережье
Краснодарский
Крым
Каталог
Сочи
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Туапсе
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Анапа
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Новоросийск
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Краснодар
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Ростов Дон
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Крыма
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Ялта
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Севастополь
Каталог обновлен 06.10.2024
Жилая недвижимость
Загородная
Загородная
Общий
Москва
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Юга Москвы
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Севера Москвы
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог с
видом на воду
Каталог обновлен 06.10.2024
Загородная
Москва
Каталог обновлен 06.10.2024
Загородная
Подмосковье
Каталог обновлен 06.10.2024
Офисы
Москва
Каталог обновлен 06.10.2024
Готовый
бизнес
Каталог обновлен 06.10.2024
Южное побережье
Западное побережье
Северное побережье
Каталог
Анталья
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Аланья
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Мерсин
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Газипаша
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Бодрум
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Измир
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Стамбул
Каталог обновлен 06.10.2024
Центр
Запад
Север
Район
Marina
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Downtown
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Business Bay
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Bluewaters
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Palm Jumeirah
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Damac Hills
Каталог обновлен 06.10.2024
Район
Dubai Greek
Каталог обновлен 06.10.2024
Северный Кипр
Южный Кипр
Каталог
Фамагуста
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Кирения
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Эсентепе
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Никосия
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Лимассол
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Пафос
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Ларнака
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Айя Напа
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Пхукет
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Паттайя
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Бангкок
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Самуи
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Чангу
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Семиньяк
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Нуса Дуа
Каталог обновлен 06.10.2024
Каталог
Убуд
Каталог обновлен 06.10.2024
Лучшие предложения
Полную экспертизу
Карту лучших объектов
Шаг 1 из 7
Прогресс:
Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.
Шаг 2 из 7
Прогресс:
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Шаг 3 из 7
Прогресс:
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Шаг 4 из 7
Прогресс:
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Шаг 5 из 7
Прогресс:
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Шаг 6 из 7
Прогресс:
Важный вопрос для более точной экспертизы.
Шаг 7 из 7
Куда прислать результаты:
Прогресс:
Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.
Инструкции и чек-листы
По выбору и покупке недвижимости
Юг России