8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Элитная недвижимость Краснодара: обзор

  • 1. Обзор элитной недвижимости Краснодара
  • 1. Обзор элитной недвижимости Краснодара

Элитная недвижимость Краснодара — широкий спектр объектов, от роскошных вилл до эксклюзивных пентхаусов. Она отличается высоким качеством строительства, современными технологиями и продуманным дизайном.

Квартиры

Элитные квартиры в Краснодаре расположены в престижных районах города, таких как Центральный, Фестивальный. Они отличаются просторными планировками, высокими потолками, панорамными окнами и качественными отделочными материалами. Стоимость элитных квартир в Краснодаре начинается от 10 миллионов рублей.

Пентхаусы

Пентхаусы в Краснодаре — самый престижный вид элитной недвижимости. Они располагаются на верхних этажах высотных зданий и предлагают потрясающие виды на город. Пентхаусы имеют просторные террасы, бассейны, джакузи и другие эксклюзивные удобства. Стоимость пентхаусов в Краснодаре начинается от 20 миллионов рублей.

Дома

Элитные дома в Краснодаре расположены в живописных районах города, таких как Ахтырский, Новознаменский, Лорис-Меликова. Они имеют просторные территории, бассейны, бани, теннисные корты и другие удобства. Стоимость элитных домов в Краснодаре начинается от 40 миллионов рублей.

Особняки

Особняки в Краснодаре — самый роскошный вид элитной недвижимости. Они располагаются на закрытых охраняемых территориях и имеют все необходимое для комфортной жизни. Стоимость особняков в Краснодаре начинается от 100 миллионов рублей.

Рынок элитной недвижимости Краснодара

Рынок элитной недвижимости Краснодара активно развивается. В городе строится множество новых элитных жилых комплексов, коттеджных поселков и особняков. Это связано с ростом экономики региона, увеличением населения и улучшением транспортной инфраструктуры.

Покупка элитной недвижимости в Краснодаре — выгодное вложение. Она имеет высокий потенциал роста и может приносить стабильный доход. Однако при покупке элитной недвижимости важно учитывать ряд факторов, таких как местоположение, инфраструктура, качество строительства и стоимость.

  • 2. Элитные районы Краснодара
  • 2. Элитные районы Краснодара

Краснодар — один из крупнейших городов России, расположенный на юге страны. Город быстро развивается и растет, что отражается на рынке элитной недвижимости. В Краснодаре представлены различные виды элитной недвижимости, от роскошных квартир до эксклюзивных особняков.

Центральный микрорайон (ЦМР)

Центральный микрорайон — историческое сердце Краснодара. Здесь расположены основные административные здания, культурные учреждения, торговые центры и развлекательные заведения. ЦМР является самым престижным районом города, и здесь сосредоточено наибольшее количество элитной недвижимости.

Элитные квартиры в ЦМР расположены в высотных зданиях с панорамными видами на город. Они отличаются просторными планировками, высокими потолками и качественными отделочными материалами. Стоимость элитных квартир в ЦМР начинается от 15 миллионов рублей.

Пентхаусы в ЦМР — это вершина элитной недвижимости Краснодара. Они располагаются на верхних этажах высотных зданий и предлагают потрясающие виды на город. Пентхаусы имеют просторные террасы, бассейны, джакузи и другие эксклюзивные удобства. Стоимость пентхаусов в ЦМР начинается от 30 миллионов рублей.

Юбилейный микрорайон (ЮМР)

Юбилейный микрорайон — это один из самых молодых и динамично развивающихся районов Краснодара. Здесь расположены современные жилые комплексы, торговые центры, спортивные комплексы и школы. ЮМР привлекает жителей города своей развитой инфраструктурой и комфортными условиями проживания.

Элитные квартиры в ЮМР расположены в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Они отличаются просторными планировками, высокими потолками и качественными отделочными материалами. Стоимость элитных квартир в ЮМР начинается от 10 миллионов рублей.

Пентхаусы в ЮМР — отличный вариант для тех, кто хочет жить в современном районе с развитой инфраструктурой. Они располагаются в высотных зданиях с панорамными видами на город. Стоимость пентхаусов в ЮМР начинается от 25 миллионов рублей.

Фестивальный микрорайон (ФМР)

Фестивальный микрорайон — это один из самых экологически чистых районов Краснодара. Здесь расположены парки, скверы, озера и другие природные достопримечательности. ФМР привлекает жителей города своей тишиной и спокойствием.

Элитные квартиры в ФМР расположены в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Они отличаются просторными планировками, высокими потолками и качественными отделочными материалами. Стоимость элитных квартир в ФМР начинается от 12 миллионов рублей.

Пентхаусы в ФМР — это отличный вариант для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Они располагаются в высотных зданиях с панорамными видами на город. Стоимость пентхаусов в ФМР начинается от 27 миллионов рублей.

  • 3. Сводная таблица элитных районов Краснодара
  • 3. Сводная таблица элитных районов Краснодара
Район Местоположение Инфраструктура Стоимость
Центральный микрорайон (ЦМР) Исторический центр города Админ. здания, культурные учреждения, торговые центры, развлекательные заведения От 15 млн рублей
Юбилейный микрорайон (ЮМР) Молодой развивающийся район Современные жилые комплексы, торговые центры, спортивные комплексы, школы От 10 млн рублей
Фестивальный микрорайон (ФМР) Экологически чистый район Парки, скверы, озера, природные достопримечательности От 12 млн рублей
Черемушки Район с развитой инфраструктурой Торговые центры, медицинские учреждения, образовательные учреждения От 10 млн рублей
Гидрострой Район с живописной природой Парки, скверы, озера От 15 млн рублей
Аврора Район с развитой инфраструктурой и близостью к центру города Торговые центры, медицинские учреждения, образовательные учреждения От 12 млн рублей
  • 4. Элитные ЖК Краснодара
  • 4. Элитные ЖК Краснодара

ЖК "Мариинский бульвар"

ЖК "Мариинский бульвар" — элитный жилой комплекс, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий, построенных в стиле неоклассики. Квартиры в ЖК "Мариинский бульвар" отличаются просторными планировками, высокими потолками и качественными отделочными материалами. Комплекс располагает собственной инфраструктурой, включающей в себя подземный паркинг, фитнес-клуб, бассейн, сауну и детскую площадку.

ЖК "Development Plaza"

ЖК "Development Plaza" — это элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном микрорайоне Краснодара. Комплекс состоит из трех 30-этажных зданий, построенных в стиле хай-тек. Квартиры в ЖК "Development Plaza" отличаются просторными планировками, высокими потолками и панорамными видами на город. Комплекс располагает собственной инфраструктурой, включающей в себя подземный паркинг, фитнес-клуб, бассейн, сауну и детскую площадку.

ЖК "Graff Суворов"

ЖК "Graff Суворов" — это элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном микрорайоне Краснодара. Комплекс состоит из одного 20-этажного здания, построенного в стиле ар-деко. Квартиры в ЖК "Graff Суворов" отличаются просторными планировками, высокими потолками и дизайнерской отделкой. Комплекс располагает собственной инфраструктурой, включающей в себя подземный паркинг, фитнес-клуб, бассейн, сауну и детскую площадку.

ЖК "Тургенев"

ЖК "Тургенев" — это элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном микрорайоне Краснодара. Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий, построенных в стиле модерн. Квартиры в ЖК "Тургенев" отличаются просторными планировками, высокими потолками и панорамными видами на город. Комплекс располагает собственной инфраструктурой, включающей в себя подземный паркинг, фитнес-клуб, бассейн, сауну и детскую площадку.

  • 5. Стоит ли инвестировать в элитную недвижимость
  • 5. Стоит ли инвестировать в элитную недвижимость

Ответ на этот вопрос зависит от целей и финансовых возможностей инвестора. Если вы ищете роскошное жилье для собственного проживания, то элитная недвижимость Краснодара — хороший вариант для покупки. Она отличается высоким качеством строительства, современными технологиями и продуманным дизайном. Однако стоит учитывать, что цены на элитную недвижимость в Краснодаре достаточно высоки.

Если вы рассматриваете элитную недвижимость как объект для инвестиций, то стоит учитывать следующие факторы:

  • Рост населения и экономики города. Краснодар является одним из самых быстрорастущих городов России. Это связано с развитием экономики региона, увеличением населения и улучшением транспортной инфраструктуры. Рост населения и экономики города способствует росту спроса на недвижимость, в том числе на элитную.
  • Расположение объекта. Элитная недвижимость, расположенная в престижных районах города, имеет как более высокую стоимость, так и больший потенциал роста.
  • Качество строительства и отделки. Дорогая недвижимость в городе строится с использованием современных технологий и материалов, что делает ее более привлекательным объектом инвестиций.

Стоит помнить, что инвестиции в недвижимость всегда связаны с риском. Поэтому перед принятием решения о покупке элитной недвижимости в Краснодаре необходимо тщательно проанализировать ситуацию.

Особенности рынка недвижимости

В Краснодаре доходность от аренды недвижимости за последние годы превысила показатели таких крупных городов, как Москва и Санкт-Петербург. В 2022 году доходность от аренды в Краснодаре составила 5,8%, в Москве — 4,6%, в Санкт-Петербурге — 4,1%.

Рост стоимости недвижимости позволяет получать стабильный инвестиционный доход. В среднем срок окупаемости квартиры составляет 7-10 лет. Что касается элитной недвижимости, то доходность от сдачи ее в аренду — около 4-5% годовых. Однако в некоторых случаях она может достигать 10% и более. Доходность от продажи жилья премиум класса — от 15% годовых. Это факторы делают недвижимость Краснодара выгодным вложением для сохранения сбережений и получения пассивного дохода.

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Новые каталоги Москвы

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Каталоги Москвы

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Каталоги Москвы

Новые каталоги Сочи

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Каталоги Сочи

Новые каталоги Краснодара

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Каталоги Краснодара

Новые каталоги Турции

Турция до 10 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Турции

Турция от 25 млн ₽

Каталоги Турции

Новые каталоги Кипра

Кипр до 15 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Каталоги Кипра

Новые каталоги ОАЭ

Дубай до 15 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Дубай от 40 млн ₽

Каталоги недвижимости ОАЭ

Новые каталоги Тайланда

Тайланд до 15 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Каталоги Тайланда

Новые каталоги Бали

Бали до 15 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Каталоги Бали

Бали от 40 млн ₽

Каталоги Бали

Каталоги по городам

Обновлено 95 пьянваря

Юг России

Москва

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Каталог 
Сочи

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Туапсе

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Анапа

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Новоросийск

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Краснодар

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Ростов Дон

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Крыма

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Ялта

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Севастополь

Каталог обновлен 02.11.2024

Жилая недвижимость

Загородная

Загородная

Общий 
Москва

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Юга Москвы

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Севера Москвы

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог с 
видом на воду

Каталог обновлен 02.11.2024

Загородная
Москва

Каталог обновлен 02.11.2024

Загородная
Подмосковье

Каталог обновлен 02.11.2024

Офисы 
Москва

Каталог обновлен 02.11.2024

Готовый 
бизнес

Каталог обновлен 02.11.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Каталог
Анталья

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Аланья

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Мерсин

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Газипаша

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Бодрум

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Измир

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Стамбул

Каталог обновлен 02.11.2024

Центр

Запад

Север

Район 
Marina

Каталог обновлен 02.11.2024

Район
Downtown

Каталог обновлен 02.11.2024

Район 
Business Bay

Каталог обновлен 02.11.2024

Район
Bluewaters

Каталог обновлен 02.11.2024

Район 
Palm Jumeirah

Каталог обновлен 02.11.2024

Район 
Damac Hills

Каталог обновлен 02.11.2024

Район 
Dubai Greek

Каталог обновлен 02.11.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Каталог
Фамагуста

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Кирения

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Эсентепе

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Никосия

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Лимассол

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Пафос

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Ларнака

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Айя Напа

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Пхукет

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Паттайя

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Бангкок

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Самуи

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Чангу

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Семиньяк

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог 
Нуса Дуа

Каталог обновлен 02.11.2024

Каталог
Убуд

Каталог обновлен 02.11.2024

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Шаг 1 из 7

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Прогресс:

17%

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Елена

Главный эксперт

Шаг 2 из 7

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Прогресс:

32%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 3 из 7

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Прогресс:

54%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 4 из 7

Вопрос 4. Количество спален?







Прогресс:

72%

Важный вопрос для более точной экспертизы.


Елена

Главный эксперт

Шаг 5 из 7

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Прогресс:

85%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 6 из 7

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Прогресс:

95%

Важный вопрос для более точной экспертизы.



Елена

Главный эксперт

Шаг 7 из 7

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Прогресс:

100%

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Елена

Главный эксперт

Инструкции и чек-листы

По выбору и покупке недвижимости

Юг России

Москва

Дубай

Турция

Тайланд

Бали

Кипр

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Югу России

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по
Югу России

Чек-лист
Юг России

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Югу России

Инструкция
по покупке

Правильные шаги по покупке в
 Москве

Инструкция
по районам

Сравнение локаций и районов по Москве

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать все файлы по
Москве