8800 032-70-01

время работы с 10:00 до 20:00

0
Поиск с подсказками

Рассрочка и кредит в Турции

  • 1. Какие есть преимущества получения рассрочки от застройщика?
  • 1. Какие есть преимущества получения рассрочки от застройщика?

У покупки недвижимости в рассрочку от застройщика есть ряд важных преимуществ:

  • Отсутствие процентов. В отличие от ипотеки, при рассрочке от застройщика проценты не начисляются.
  • Гибкий график платежей. Строительные компании обычно дают возможность выбрать график платежей, который подходит вам лучше всего. Например, вы можете выбрать ежемесячные, ежеквартальные или ежегодные платежи.
  • Возможность сэкономить. В некоторых случаях рассрочка от застройщика более выгодна, чем ипотека. Это связано с тем, что процентные ставки по ипотеке в Турции довольно высоки.
  • Удобство и простота оформления. Процедура оформления рассрочки от застройщика обычно проста и занимает меньше времени, чем оформление ипотеки.

Рассрочка от застройщика — хороший вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Турции, но не имеет возможности сразу оплатить полную сумму.

  • 2. Условия рассрочки платежа от турецких застройщиков.
  • 2. Условия рассрочки платежа от турецких застройщиков.

Условия рассрочки платежа от турецких застройщиков зависят от компании и объекта недвижимости. Однако можно выделить следующие общие условия рассрочки:

  • Первоначальный взнос обычно составляет от 30% до 50% от стоимости недвижимости.
  • Строительные компании обычно предлагают различные варианты рассрочки, которые позволяют удобный выбрать график платежей: например, ежемесячные, ежеквартальные или ежегодные выплаты.
  • Срок рассрочки обычно составляет от 1 до 5 лет.
  • Чаще всего проценты по рассрочке от застройщика не начисляются.

Дополнительные условия

Кроме общих условий рассрочки, застройщики могут устанавливать дополнительные условия, такие как:

  • Застройщик может потребовать залог в качестве гарантии исполнения обязательств.
  • Застройщик может взимать проценты на остаток задолженности, если покупатель не внесет очередной платеж в срок.
  • Компания может взимать комиссию за оформление документов, связанных с рассрочкой.

Как выбрать выгодный вариант рассрочки

Необходимо тщательно изучить условия, предлагаемые различными компаниями. Важно обратить внимание на следующее:

  • Первоначальный взнос. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше вам придется платить по рассрочке.
  • График платежей. Выберите график платежей, который будет вам наиболее удобен.
  • Срок рассрочки. Чем дольше срок, тем меньше придется платить в рамках месяца или года.
  • Проценты. Убедитесь, что застройщик не начисляет проценты по рассрочке.
  • Дополнительные условия. Изучите все дополнительные условия, установленные застройщиком.
  • 3. Процедура беспроцентной покупки в рассрочку у турецких строителей.
  • 3. Процедура беспроцентной покупки в рассрочку у турецких строителей.

Этапы оформления беспроцентной рассрочки от застройщика

Выбор объекта недвижимости

В первую очередь необходимо выбрать объект недвижимости, который вы хотите приобрести. Предложения можно найти на сайтах застройщиков на сайтах или узнать о них в офисах продаж.

Подготовка документов

Для оформления рассрочки необходимо подготовить:

  • Паспорт
  • Виза (если вы не являетесь гражданином Турции)
  • Документ, подтверждающий ваш доход (например, справка с работы или выписка из банковского счёта)

Оформление договора купли-продажи

После того, как вы выбрали объект недвижимости и подготовили документы, необходимо подписать договор купли-продажи. Договор должен быть составлен на турецком языке.

Внесение первоначального взноса

Обычно первоначальный взнос составляет от 30% до 50% от стоимости недвижимости. Вы можете внести его или банковским переводом.

Оформление рассрочки

После внесения первоначального взноса застройщик оформляет рассрочку. В договоре указываются следующее:

  • Сумма рассрочки
  • Срок рассрочки
  • График платежей

Внесение ежемесячных платежей

В соответствии с графиком, вы должны вносить ежемесячные платежи в течение срока рассрочки. Оплату можно делать наличными или банковским переводом.

  • 4. Договор купли-продажи объекта
  • 4. Договор купли-продажи объекта

Договор купли-продажи объекта недвижимости — документ, который подтверждает факт передачи права собственности на недвижимость от продавца к покупателю. Это один из самых важных документов при покупке недвижимости. Его необходимо тщательно изучить перед подписанием.

Структура договора

Договор купли-продажи недвижимости обычно состоит из следующих разделов:

Предмет договора

В разделе указываются данные о недвижимости, которая передается в собственность покупателю:

* Адрес недвижимости
* Кадастровый номер недвижимости
* Площадь недвижимости
* Тип недвижимости (квартира, дом, земельный участок и т.д.)
* Состояние недвижимости (новая, вторичная и т.д.)

Разделы, которые должны быть в договоре:

  • Стоимость недвижимости
  • Сроки оплаты
  • Права и обязанности сторон
  • Заключительные положения: условия расторжения договора, а также другие важные условия.
  • Дополнительные условия: залог, гарантия качества недвижимости.

Подписание договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости должен быть подписан обеими сторонами в двух экземплярах. Один экземпляр договора остается у продавца, а второй экземпляр — у покупателя.

Передача собственности

Передача недвижимости в собственность от продавца к покупателю осуществляется после подписания договора купли-продажи недвижимости. Передача недвижимости осуществляется в присутствии двух свидетелей, которые подтверждают факт передачи недвижимости.

Регистрация права собственности

Право собственности на недвижимость возникает у покупателя после регистрации договора купли-продажи недвижимости в органах регистрации недвижимости. Регистрация права собственности осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи недвижимости.

Пройдите тест и получите:

Лучшие предложения

Полную экспертизу

Карту лучших объектов

Вопрос 1. Какой тип недвижимости?

Для каждого варианта недвижимости мы предложим разные экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 2. Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 3. Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 4. Количество спален?







Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 5. Важное в комплектации:

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Вопрос 6. Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Главный эксперт

Спасибо за ответы! Укажите контакт, куда придет экспертная подборка с результатами

Куда прислать результаты:

Имя
Номер телефона *

Расчет экспертизы ни к чему не обязывает. Вы можете отказаться от наших услуг в любой момент.

Анастасия

Главный эксперт

Остались вопросы?

Напишите или позвоните нам

Получите подробный ответ на ваш вопрос

Подпишитесь на рассылку

Чтобы быть в курсе самых новых и выгодных предложений




Укажите свои контакты и специалист
свяжется с вами для консультации.

Быстрая консультация

  • 8800 032-70-01                     
    единый номер телефона
  • пн-вс c 9:00 до 21:00                   время работы

© 2025 Все права защищены

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых осуществляется автоматически.