1Й ЛЕНИНГРАДСКИЙ

Москва и Петербург, бурлящая энергия или тихая созерцательность – создателям ЖК «1-й Ленинградский» удалось мастерски объединить преимущества обеих столиц. Комфортный жилой комплекс, возводимый на севере Москвы вдоль Ленинградского шоссе, подойдет как любителям динамичной московской жизни, так и предпочитающим более спокойную атмосферу северной Пальмиры. Район Молжаниново, где строится комплекс, относится к Северному округу столицы, что предоставит жильцам все преимущества столичной жизни.

Строительство жилого комплекса будет осуществляться индустриальным методом по технологии «ЕвроМодуль»: сначала на заводе изготовят отдельные части здания (например, секции), а затем соединят их на стройплощадке. То есть, здание будет собираться не из кирпичей или плит, а из уже готовых блоков. Эта модульная система позволит гибко реагировать на меняющиеся рыночные условия, предоставляя покупателям широкий выбор различных планировок. Разработана данная технология совместно с испанским архитектурным бюро CityThinking.

При создании жилого комплекса, застройщик стремился объединить архитектуру Москвы и Петербурга. Между корпусами комплекса будут проложены Адмиралтейский и Лиговский бульвары, напоминающие о центре Санкт-Петербурга. Московская часть ЖК будет представлена благоустроенными дворами, разработкой которых занималась студия «Планар». В каждом корпусе будет свой двор, названный в честь дерева: акация, сосна, липа, клен, ива и рябина. Застройщик планирует построить на территории комплекса муниципальную школу с бассейном на 275 мест, которую планируется открыть в четвертом квартале 2024 года. На первом этаже зданий предусмотрены коммерческие помещения для размещения магазинов, кафе, аптек, салонов красоты. Застройщик предусмотрел создание уютных дворов без машин внутри каждого здания, где смогут отдыхать взрослые и дети.

При разработке детских площадок были задействованы детские психологи. Для разделения детских и взрослых зон, а также для отделения шумных игровых зон от спокойных, детские площадки и спортивные зоны вынесены за пределы внутренних дворов. Для дополнительного удобства жителей, во входных группах будут предусмотрены колясочные и места для мытья лап домашних животных. Кроме того, подъезды располагаются на уровне земли для удобства пожилых людей и родителей с маленькими детьми.

На первом этаже каждого дома будут коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, аптеки, кафе. Также в ЖК будет построен 9-этажный паркинг, который сможет вместить 710 автомобилей. С парковки будет удобный выезд на Ленинградское шоссе.

ЖК будет включать в себя 3 483 жилые единицы, от студий до четырехкомнатных квартир. Комплекс предлагает 19 различных типов планировок, начиная от студий и заканчивая просторными четырехкомнатными квартирами. Большинство квартир имеют ниши для шкафов и возможность ориентации окон на две стороны света. Также доступны квартиры евроформата с дополнительными санузлами, окнами в ванных комнатах и гардеробными комнатами. Застройщик предусмотрел отдельную систему вентиляции для кухонных помещений и балконы или лоджии в каждой квартире. Высокие потолки, достигающие 2.78-2.84 метров, являются еще одним преимуществом. Рядом с каждой квартирой предусмотрена полка с крючками для размещения зонтов, плащей или пакетов во время поиска ключей.

Все квартиры оборудованы системой «умного дома». Система защиты от протечек оперативно обнаруживает протечку и автоматически перекрывает водоснабжение с помощью электроприводов кранов. В электрощите будет установлено реле для управления освещением и электрическими розетками. Вместе с каждой квартирой идет в подарок «умная» колонка с голосовым помощником «Алиса» для управления техникой. Доступны варианты с чистовой и предварительной (White Box) отделкой. В первом случае, застройщик предлагает четыре цветовых решения: «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Меренга» и «Трюфель».

Типы квартир:
Студия 24,6–34,3 м2
1 комната 34–42,4 м2
2 комнаты 42,1–61,5 м2
3 комнаты 62–83,9 м2
4 комнаты 85,3–109,6 м2