ТЕССИНСКИЙ 1

Элитный клубный дом “Тессинский, 1” строится в тихом местечке, рядом с Бульварным кольцом и недалеко от Китай-города. Дорога до Зарядья и Кремля займет 15 минут пешей прогулки. Здание гармонично вписывается в историческую атмосферу района: две стены 19-го века восстанавливаются в их оригинальном виде, а для строительства используются кирпичи, которые максимально приближены к оригинальным.
Современная часть здания использует датский кирпич Petersen Tegl серии Kolumba. Этот кирпич является одним из самых дорогих в мире и имеет форму плинфы, тонкого обожженного кирпича, который использовался при строительстве Успенского Собора Московского Кремля и сеней Грановитой Палаты. Он был разработан в сотрудничестве с швейцарским архитектором Петером Цумтором для Музея Колумба в Кельне в 2000 году. Кирпич изготавливается вручную в деревянных формах и использует сочетания английской и немецкой глины. Не существует двух одинаковых кирпичей Kolumbа, так как отпечаток пальца формовщика делает каждый кирпич уникальным.

Дизайн общественных зон клубного дома сочетается с его внешним видом. Фасад, отделанный кирпичом ручной формовки и бронзовыми панелями, продолжается и внутри лобби. Время, проведенное в ожидании, проходит незаметно благодаря удобным мягким креслам. Шестиметровые окна от пола до потолка делают холл визуально более объемным. Через панорамные витражи можно увидеть вид на аккуратный двор с водоемом. Двор скрыт от посторонних глаз, но открыт для резидентов и гостей клубного дома.
Богато оформленная внутренняя территория является настоящим украшением проекта, созданного британским экспертом в области ландшафтного дизайна Линдой Бёрд Лимитед. Идея зонирования пространства для расслабления, созерцания и общения превращает отдых на свежем воздухе в удовольствие. Сторонники велнес-культуры оценят зеленые лужайки, предназначенные для занятий йогой, пилатесом или функциональными тренировками на свежем воздухе. На берегу живописного водоема с подсветкой можно насладиться уединением. В летнем павильоне можно провести теплый вечер в кругу близких и друзей. Всего на территории будет высажено 28 различных видов растений, включая крупные деревья.

Проект предусматривает использование высококачественных инженерных решений: индивидуальные мультизональные вентиляционные системы Daikin, лифты ТК Elevator (Германия), распределительные коллекторы систем отопления Danfoss, индивидуальные приточные и вытяжные установки SHUFT (Дания). Также предусматривается система видеонаблюдения по всему периметру здания от ведущего мирового производителя Hikvision и IP-домофония.

В “Тессинском 1” представлено 75 резиденций, включая 7 пентхаусов и 2 резиденции с приватными входами, расположенными в малоэтажном здании особняка.
Двухуровневый пентхаус размером в 442 м2 с потолками высотой 7.1 м и панорамными окнами размером 6.6 м - самый большой из представленных в доме. Его величие ощущается с самого порога: при входе в резиденцию открывается вид на зимний сад, переходящий в лаундж зону. Стеклянные стены здесь раздвижные, что позволяет объединить кухню-столовую и гостиную с двумя этажами в одно пространство.

В состав клубного дома “Тессинский 1” также входит малоэтажное здание особняка с двускатной крышей и мансардными окнами, где расположены две двухуровневые резиденции размером в 296.7 м2 и 297.9 м2 соответственно. Резиденции имеют лоджии и террасы-патио. Имеется возможность организации спа-зон и установки купелей. При желании эти две резиденции могут быть объединены, тогда их общая площадь составит 600 м2.